تاج تاور-TAJ TOWER

تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة: مستقبل الاستثمارات التجارية والإدارية

تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو التحفة المعمارية التي تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة. يطل البرج على أهم معالم العاصمة مثل النهر الأخضر والبرج الأيقوني، ويتميز بقربه من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية مثل حي المال والأعمال، والحي الحكومي، ومحطة المونوريل المركزية

بفضل تصميمه المبتكر ومساحاته الواسعة التي تضم مرافق وخدمات متكاملة، يوفر تاج تاور بيئة مثالية للأعمال التجارية والإدارية، حيث يحتوي على مساحات تجارية وإدارية متعددة تلبي كافة الاحتياجات. مع وجود مطاعم وكافيهات عالمية، مناطق ترفيهية، وأحدث تقنيات الأمان، يقدم تاج تاور تجربة فريدة تجمع بين الراحة والفخامة، مما يجعله الوجهة الأمثل للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة. انضم الآن إلى نخبة المستثمرين واستمتع بمزايا لا تُضاهى في واحد من أبرز مشاريع التطوير العقاري في مصر.

موقع مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز “تاج تاور” بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD) بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديداً في قطعة الأرض CN14. هذا الموقع المميز يضع تاج تاور في مواجهة مباشرة مع البرج الأيقوني، واحد من أهم وأشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة.

تحيط بتاج تاور أربعة شوارع رئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الجهات:

• شارع بعرض 124 متر أمام البرج الأيقوني (محور بن زايد الشمالي)
• شارع بعرض 104 متر
• شارع بعرض 65 متر
• طريق مشاه بعرض 33 متر

تاج تاور يتمتع بإطلالات رائعة على النهر الأخضر والبرج الأيقوني، ويقع بالقرب من مجموعة من المحاور والطرق الهامة مثل محور محمد بن زايد، طريق السويس، طريق العين السخنة، والطريق الدائري.

كما يتميز بقربه من الحي الحكومي، حي المال والأعمال، الحي الدبلوماسي، ومنطقة الداون تاون، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال التجارية والإدارية. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع على مسافة قصيرة من محطة المونوريل المركزية، مطار العاصمة الإدارية، الحديقة المركزية، الحديقة الرئاسية، سوق الذهب، منطقة التسوق، منطقة الجامعات، وفندق الماسة، مما يعزز من قيمة الموقع الاستثماري ويجعله محط أنظار المستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن موقع يجمع بين الفخامة والعملية في آن واحد.

ماستر بلان مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تم تصميم ماستر بلان مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة بعناية فائقة لتلبية احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء. يمتد المشروع على مساحة 12,500 متر مربع، ويشمل مجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة التي تضمن توفير بيئة مريحة ومتميزة للجميع.

التوزيع المساحي:

• مساحة المرافق والخدمات والمساحات الخضراء واللاند سكيب: تشغل حوالي 70% من إجمالي مساحة المشروع، مما يوفر مساحات واسعة ومريحة للراحة والترفيه.
• مبنى المول: يشغل 30% من المساحة الإجمالية، ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية.

التصميم المعماري:

• الطوابق:
  • الطابق الأرضي: مخصص للوحدات التجارية.
  • 5 طوابق تحت الأرض: مخصصة للجراجات، مما يسهم في توفير مساحات واسعة لانتظار السيارات.
  • 6 طوابق: مخصصة للوحدات التجارية، لتلبية احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال.
  • 36 طابق: مخصصة للوحدات والمكاتب الإدارية، مما يوفر بيئة عمل مثالية للشركات والمؤسسات.

الارتفاع والمساحات:

• ارتفاع التاور: يصل إلى 220 متر، مما يجعله أحد أطول الأبراج في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مساحة الطوابق البوديوم (الأرضي + الأول + الثاني): تمتد على مساحة 3,600 متر مربع.
• من الطابق الثالث إلى الأخير: تبلغ مساحة كل طابق حوالي 1,208 متر مربع.
• أدوار تحت الأرض: تبلغ مساحتها 8,000 متر مربع.

المرافق والخدمات:

• Food Court: يمتد من الطابق الثاني إلى الخامس، ويوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
• Sky Gardens: تتضمن ثلاثة حدائق معلقة، واحدة في الطابق الثالث على مساحة 2,392 متر مربع، الثانية في الطابق 23، والثالثة في الطابق الأخير.
• مداخل المول: ثلاثة مداخل رئيسية، اثنان من الشارع بعرض 65 متر وواحد من طريق المشاة بعرض 33 متر.

التصميم الداخلي والخارجي:

• حرصت شركة تاج مصر على تصميم المشروع وفقًا لأحدث المعايير العالمية، بالتعاون مع الاستشاري الهندسي الكبير مدحت الدرة، الذي يمتلك سجلاً حافلاً من المشاريع الناجحة مثل درة تاور وجولف تاورز في دبي.

ماستر بلان تاج تاور يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما يجعله واحدًا من أبرز مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها جذبًا للاستثمار.

خدمات مشروع تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع تاج تاور في العاصمة الإدارية الجديدة ليس مجرد برج، بل هو مجتمع متكامل يقدم مجموعة واسعة من الخدمات المتميزة التي تلبي احتياجات كافة المستثمرين والسكان. تم تصميم الخدمات بعناية فائقة لضمان توفير الراحة والرفاهية والبيئة المثالية للأعمال.

الخدمات التجارية والترفيهية:

• المطاعم والكافيهات: يضم المول عددًا من المطاعم والكافيهات التي تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق العالمية والمحلية، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة للزوار.
• منطقة الفود كورت: تقع بين الطابق الثاني والخامس، وهي مصممة لتلبية احتياجات جميع الزوار مع مجموعة واسعة من المأكولات والمشروبات.

المرافق التكنولوجية:

• شاشات عرض كبيرة: توفر شاشات عرض بجودة وصورة رائعة، مما يجعلها مثالية للإعلانات والعروض التقديمية.
• مصاعد وسلالم كهربائية: تضمن سهولة الوصول والتنقل بين طوابق المول المختلفة، بالإضافة إلى سلالم طوارئ لضمان السلامة.

المرافق الإدارية:

• قاعات اجتماعات ومؤتمرات: مجهزة على أعلى مستوى، لتلبية احتياجات الشركات والمؤسسات في عقد الاجتماعات والفعاليات.
• مساحات مكتبية متنوعة: توفر مساحات مكتبية مجهزة بالكامل ومكيفة، مما يجعلها مثالية للشركات الراغبة في بيئة عمل متطورة.

الخدمات الأمنية:

• أنظمة أمن وحراسة: يوفر المشروع أنظمة أمن وحراسة مدربة ومؤهلة على أعلى مستوى، لضمان سلامة الزوار والمستثمرين.
• نظام مراقبة متطور: مزود بكاميرات مراقبة حديثة لضمان مراقبة مستمرة لجميع أجزاء المول.

الخدمات الترفيهية:

• منطقة للأطفال (كيدز إيريا): منطقة مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب ونشاطات ترفيهية، مما يضمن تجربة ممتعة وآمنة للأطفال أثناء تسوق الأهل.

الخدمات اللوجستية:

• جراج متعدد الطوابق: يضم المشروع 5 أدوار مخصصة لانتظار السيارات، مما يساعد في منع التكدس والتزاحم أمام المول.
• مسارات مشاة واسعة: تصميم خاص لطرق المشاة بعرض 33 متر، مما يسهل حركة الزوار داخل وخارج المول.

المساحات الخضراء والحدائق:

• حدائق معلقة (Sky Gardens): تشمل ثلاثة حدائق معلقة توفر مساحات خضراء رائعة للتنزه والاسترخاء.
  • Jungle Sky Garden: تقع في سقف الطابق الثالث على مساحة 2,392 متر مربع.
  • Executive Sky Garden: تقع في الطابق 23.
  • Health Sky Garden: تقع في الطابق الأخير.

تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة يجمع بين الفخامة، الراحة، والخدمات المتكاملة، مما يجعله الوجهة المثلى للاستثمار والسكن في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

نبذة عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري

تاج مصر هي الذراع التطويري العقاري للشركة المصرية الدولية للإنشاءات (EICC)، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري والبناء في مصر. تأسست EICC في عام 2006، وسرعان ما اكتسبت سمعة مرموقة بفضل تنفيذها لمشاريع عالية الجودة ومتعددة الاستخدامات في قطاعات مختلفة تشمل الحكومية والتجارية والصناعية والبناء. تعتمد تاج مصر على فريق من المحترفين ذوي الخبرة والمهارة لتقديم مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات السوق المتنوعة.

أعمال شركة تاج مصر السابقة:

• Dejoya 1: مشروع سكني فاخر يجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة.
• Dejoya 2: استمرار للنجاح، يوفر وحدات سكنية وتجارية بأعلى معايير الجودة.
• Dejoya 3: مشروع يقدم تجربة سكنية متميزة مع مساحات خضراء وخدمات متنوعة.
• Dejoya Villas: مجموعة من الفيلات الفاخرة التي تتميز بالتصميم الراقي والمساحات الواسعة.
• Dejoya Residence: مشروع سكني يوفر وحدات مريحة ومرافق عصرية للسكان.
• Taj Tower: برج تجاري وإداري في العاصمة الإدارية الجديدة يتميز بالموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
• Ezdan Mall: مركز تجاري ضخم يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمرافق الترفيهية.
• El Fouad International School: مدرسة دولية تقدم تعليمًا عالي الجودة وفقًا لأحدث المناهج.
• Court Complex South Cairo: مجمع قضائي متكامل يخدم المجتمع القانوني في جنوب القاهرة.
• Community Club for Central Bank Employees in New Cairo: نادي اجتماعي مصمم خصيصًا لموظفي البنك المركزي في القاهرة الجديدة.
• Dyar Compound: مشروع سكني يقدم وحدات سكنية راقية ومرافق متميزة.
• The American School at Zayed: مدرسة أمريكية تقدم تعليمًا متميزًا في مدينة زايد.
• Badr Gardens Project: مشروع سكني يوفر وحدات سكنية مريحة ومرافق خضراء.
• Bloom Bank Headquarter in New Cairo: مقر رئيسي لبنك بلوم في القاهرة الجديدة يتميز بالتصميم العصري.
• The Address Compound at Zayed: مشروع سكني فاخر في مدينة زايد يقدم تجربة سكنية فريدة.
• 23 Residential Building at R1 for the Egyptian Army at the New Capital: تنفيذ 23 مبنى سكني للجيش المصري في العاصمة الجديدة.
• 15 Residential Towers At R3 for the Urban Authority Communities at the New Capital: إنشاء 15 برج سكني لهيئة المجتمعات العمرانية بالعاصمة الجديدة.
• Three Commercial and Administrative Buildings at the New Capital: ثلاثة مباني تجارية وإدارية في العاصمة الجديدة تتميز بالموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.

شركة تاج مصر تستمر في تقديم مشاريع مبتكرة وعالية الجودة، مع التركيز على التصميم العصري وتلبية احتياجات السوق المتنوعة، مما يجعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.

مساحات الوحدات وأسعارها وأنظمة السداد في تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يقدم تاج تاور مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية بمساحات وأسعار تناسب مختلف الاحتياجات والاستثمارات. تم تصميم الوحدات بعناية لتلبي جميع متطلبات السوق، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين ورجال الأعمال.

مساحات الوحدات وأسعارها:

الوحدات التجارية:

• الطابق الأول:
  • تبدأ المساحات من 26 متر مربع
  • يبدأ السعر من 8,060,000 جنيه مصري
• الطابق الثاني:
  • تبدأ المساحات من 26 متر مربع
  • يبدأ السعر من 8,060,000 جنيه مصري
• الطابق الثالث:
  • مساحة داخلية 110 متر مربع + مساحة خارجية 116 متر مربع
  • يبدأ السعر من 48,418,000 جنيه مصري
• الطابق الرابع:
  • تبدأ المساحات من 57 متر مربع
  • يبدأ السعر من 18,810,000 جنيه مصري
• الطابق الخامس:
  • تبدأ المساحات من 43 متر مربع
  • يبدأ السعر من 13,330,000 جنيه مصري

الوحدات الإدارية:

• الطابق الواحد والأربعون:
  • تبدأ المساحات من 32 متر مربع
  • يبدأ السعر من 5,440,000 جنيه مصري

أنظمة السداد: تقدم شركة تاج مصر للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة ومريحة لتناسب جميع العملاء، وتشمل:

• دفعة مقدمة 5%: مع فترة سداد تصل إلى 5 سنوات
• دفعة مقدمة 10%: مع فترة سداد تصل إلى 6 سنوات
• دفعة مقدمة 15%: مع فترة سداد تصل إلى 7 سنوات

التسليم:

• الوحدات التجارية: تسليم نصف تشطيب
• الوحدات الإدارية: تسليم كامل بالتكييفات

توفر هذه الخيارات المتنوعة مرونة كبيرة للمستثمرين، مما يمكنهم من اختيار الخطة التي تناسبهم بشكل أفضل واستثمار أموالهم في واحد من أبرز المشاريع العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة. تاج تاور يقدم فرصًا استثمارية مميزة بموقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة، مما يجعله الوجهة المثلى للأعمال التجارية والإدارية.

خطط الدفع في تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تقدم شركة تاج مصر للتطوير العقاري خطط دفع مرنة ومتنوعة لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين، مما يسهل عملية الاستثمار ويجعلها أكثر جاذبية. تتيح هذه الخطط للمستثمرين اختيار النظام الذي يتناسب مع إمكانياتهم المالية ويمنحهم فرصة الاستفادة من الوحدات التجارية والإدارية الفاخرة في تاج تاور. فيما يلي تفاصيل خطط الدفع المتاحة:

نظام السداد بالأقساط:

1. دفع مقدم 5%:
   • دفعة مقدمة 5% من قيمة الوحدة.
   • باقي المبلغ يسدد على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
   • هذه الخطة توفر مرونة كبيرة في السداد وتتيح فترة زمنية مريحة للمستثمرين لتسديد المبلغ المتبقي.
2. دفع مقدم 10%:
   • دفعة مقدمة 10% من قيمة الوحدة.
   • باقي المبلغ يسدد على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
   • تعتبر هذه الخطة خيارًا جيدًا لمن يرغبون في فترة سداد أطول بقليل مع دفعة مقدمة معقولة.
3. دفع مقدم 15%:
   • دفعة مقدمة 15% من قيمة الوحدة.
   • باقي المبلغ يسدد على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
   • هذه الخطة مناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في تقليل قيمة الأقساط الشهرية عبر فترة سداد أطول.

شروط التسليم:

• الوحدات التجارية: يتم تسليمها بنصف تشطيب، مما يتيح للمستثمرين الحرية في تصميم وتجهيز وحداتهم حسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.
• الوحدات الإدارية: يتم تسليمها بتشطيب كامل مع التكييفات، مما يوفر بيئة عمل مريحة وجاهزة للاستخدام الفوري.

هذه الخطط المالية المرنة تجعل من السهل على المستثمرين تحقيق أهدافهم الاستثمارية والاستفادة من موقع تاج تاور الاستراتيجي والخدمات المتكاملة التي يقدمها. تضمن هذه الخيارات المتنوعة أن يجد كل مستثمر الخطة التي تتناسب مع احتياجاته المالية وتساعده على الاستثمار بثقة وراحة.

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة في مصر هي مشروع طموح يهدف إلى تخفيف الضغط عن القاهرة وتوفير بيئة حديثة ومتطورة تلبي احتياجات المستقبل. تمتد العاصمة على مساحة 700 كيلومتر مربع، وتقع بين طريق القاهرة-السويس وطريق القاهرة-العين السخنة، مما يجعلها في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء البلاد.

تم تصميم العاصمة الإدارية الجديدة لتكون مدينة ذكية، مجهزة بأحدث التقنيات والبنى التحتية المتقدمة. تشمل المدينة مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان والزوار، من بينها مناطق سكنية، تجارية، إدارية، وتعليمية، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية وحدائق واسعة.

من أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة البرج الأيقوني، الذي يعد أطول برج في إفريقيا بارتفاع يصل إلى 385 مترًا. يضم البرج مجموعة من المكاتب والشقق الفاخرة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وتجارية.

العاصمة الإدارية الجديدة تحتوي أيضًا على حي حكومي يضم جميع الوزارات والمؤسسات الحكومية، بالإضافة إلى حي المال والأعمال الذي يهدف إلى أن يكون مركزًا ماليًا إقليميًا ودوليًا.

من المميزات الأخرى للعاصمة الإدارية الجديدة هو نظام النقل الحديث، الذي يتضمن شبكة مترو، مونوريل، وقطار كهربائي فائق السرعة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مناطق خضراء واسعة وحدائق، بما في ذلك الحديقة المركزية والحديقة الرئاسية، مما يوفر بيئة طبيعية مريحة للسكان.

بفضل هذه المزايا، تمثل العاصمة الإدارية الجديدة خطوة مهمة نحو مستقبل مصر المشرق، حيث تجمع بين التكنولوجيا المتقدمة والتصميم العصري لتقديم حياة متكاملة ومريحة للجميع.

في الختام

يعتبر تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا استثنائيًا يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة. سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية مثمرة أو بيئة عمل متطورة، فإن تاج تاور يوفر لك كل ما تحتاجه لتحقيق أهدافك. بفضل خطط الدفع المرنة والمرافق المتقدمة، يمكنك الاستفادة من هذا المشروع الفريد دون أي عناء. استثمر في مستقبل مشرق مع تاج تاور واستمتع ببيئة عصرية تلبي كل تطلعاتك. لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من هذا المشروع الرائد الذي يضع معايير جديدة للراحة والرفاهية في العاصمة الإدارية الجديدة. تواصل معنا اليوم لتعرف المزيد عن الوحدات المتاحة وخطط الدفع المرنة التي تناسب احتياجاتك.