كمبوند ذا لارك ريزيدنس القاهرة الجديدة

يُعد كمبوند ذا لارك ريزيدنس The Lark Residence القاهرة الجديدة من أهم المشروعات السكنية التي تقدمها شركة تميز للتطوير العقاري في واحدة من أفضل مناطق القاهرة الجديدة، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل View Zone بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وأهم المحاور الرئيسية.
يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، مع تصميم معماري حديث، ومساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن شقق للبيع في القاهرة الجديدة وفرصة قوية لـ الاستثمار العقاري الآمن مع أنظمة سداد مرنة وموعد تسليم واضح.

موقع كمبوند ذا لارك ريزيدنس القاهرة الجديدة

يقع كمبوند ذا لارك ريزيدنس في منطقة View Zone بالقاهرة الجديدة على أعلى ربوة بالمنطقة، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات بانورامية مميزة، ويضع المشروع في قلب أرقى مناطق القاهرة الجديدة، وسط نخبة من أكبر المطورين العقاريين في مصر، وبالقرب من أقرب نقطة للعاصمة الإدارية الجديدة.

أهم الطرق والمحاور القريبة:

• 5 دقائق من طريق السويس
• 3 دقائق من الدائري الأوسطي
• 3 دقائق من محور بن زايد
• دقيقتين من محور النوادي الجديد
• 3 دقائق من شارع التسعين الشمالي

معالم وخدمات محيطة:

• بجوار أكبر نادي رياضي في المنطقة (النادي الأهلي – نادي الجزيرة – نادي الشرطة)
• 5 دقائق من الرحاب
• 10 دقائق من مدينتي
• 15 دقيقة من مدينة المستقبل
• 20 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
• 20 دقيقة من مدينة نصر

ماستر بلان كمبوند The Lark Residence

تم تصميم ماستر بلان كمبوند ذا لارك ريزيدنس بأسلوب معماري مستقبلي بلمسات فنية راقية تحت إشراف نخبة من كبار الاستشاريين وعلى رأسهم المهندس محمد حافظ، وذلك على مساحة إجمالية تبلغ 25 فدان.

يعتمد المشروع على استغلال ذكي للمساحات، حيث تم تخصيص:

• 80% من الوحدات بإطلالات مباشرة على اللاند سكيب ونسبة بناء لا تتجاوز 20% فقط وهو ما يضمن مساحات مفتوحة، تهوية طبيعية، وشعور دائم بالراحة والخصوصية.

اللاند سكيب والمساحات الخضراء

يُعد اللاند سكيب أحد أبرز عناصر التميز في كمبوند ذا لارك ريزيدنس، حيث يجمع بين الطبيعة الساحرة والتصميم العصري، من خلال:

• مساحات خضراء شاسعة
• تصميم طبيعي متنوع مع اختيار النباتات بعناية لتناسب فصول السنة
• مسارات للمشي والجري
• بحيرات صناعية ونوافير مائية تضيف إحساسًا بالسكينة والاسترخاء
• مناطق جلوس واستجمام منتشرة وسط الطبيعة
• ملاعب ومساحات ترفيهية

وقد تم تنفيذ أعمال اللاند سكيب بالتعاون مع شركة Pure Scape بقيادة الدكتور وليد الشوري، باستخدام أنظمة ري حديثة موفرة للمياه وتصميم مستدام يضمن استمرار الجمال الطبيعي طوال العام، مع إضاءة ليلية أنيقة تضيف لمسة جمالية مميزة للمشروع.

التصميم المعماري وواجهات كمبوند ذا لارك ريزيدنس

تتميز واجهات كمبوند ذا لارك ريزيدنس القاهرة الجديدة بتصميم معماري مبتكر وأنيق يعكس فخامة المشروع، 

• واجهات زجاجية بانورامية واسعة
• مواد بناء عالية الجودة لضمان المتانة وطول العمر
• تصميم متكامل مع المساحات الخضراء المحيطة
• مراعاة الخصوصية الكاملة للسكان

ويمثل هذا التصميم مزيجًا متوازنًا بين الفن المعماري الحديث والوظائف العملية، لتقديم تجربة سكنية فاخرة وهادئة.

 تصميم الوحدات السكنية

تم تصميم الوحدات داخل The Lark Residence بأعلى معايير الجودة، حيث تتميز جميع الوحدات بإطلالات بانوراما فيو 

• أفضل استغلال للمساحات / أقل نسبة تحميل ممكنة / مساحات تبدأ من 75 متر مربع

وقد تم تنفيذ التصميمات الداخلية بالتعاون مع أكبر الاستشاريين العقاريين لضمان أعلى مستوى من الراحة والعملية.

الاستشاريون والشركات المشاركة

• المهندس محمد حافظ – استشاري هندسي
• شركة Pure Scape – استشاري لاند سكيب
• شركة إتقان – استشاري مالي وتسويقي
• شركة Concord – للمقاولات العامة
• شركة Infra – للأعمال الكهروميكانيكية
• شركة Climic – أنظمة التدفئة المركزية

خدمات كمبوند ذا لارك ريزيدنس The Lark Residence

يوفر كمبوند ذا لارك ريسيدنس The Lark Residence القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تم تصميمها بعناية لتوفير أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة، الخصوصية، والأمان داخل مجتمع سكني متكامل.

• Gym مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• Yoga Areas مخصصة لممارسة اليوجا والتأمل وسط أجواء هادئة.
• Spa متكامل يوفر جلسات استرخاء وعناية بالجسم.

• Clubhouse اجتماعي بمساحات مريحة للقاءات العائلية.
• Kids Zone مؤمنة بالكامل ومجهزة لألعاب الأطفال.
• Working Pods مساحات عمل هادئة تناسب العمل عن بُعد.

• Strip Mall يضم محلات تجارية وخدمات يومية.
• Mosque داخل الكمبوند لسهولة أداء الشعائر الدينية.

• Walking Tracks للمشي والجري وسط اللاند سكيب.
• Cycling Track مسارات مخصصة للدراجات.

• Underground Parking لتنظيم السيارات والحفاظ على الهدوء.
• Security System يعمل على مدار الساعة.
• Fire System متكامل وفق أعلى معايير السلامة.

تعكس هذه الخدمات المتكاملة رؤية شركة تميز للتطوير العقاري في تقديم كمبوند سكني متكامل في القاهرة الجديدة يلبي احتياجات 

نبذة عن شركة تميز للتطوير العقاري Tamayoz Developments

جميع أفراد الأسرة، ويجمع بين جودة الحياة العالية وقيمة الاستثمار العقاري طويلة الأجل.

تُعد شركة تميز للتطوير العقاري Tamayoz Developments واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري السعودي المصري، حيث تأسست الشركة عام 2006 على يد كل من: عبد الله مصطفى، عبد الحليم حميدة، أحمد الشاذلي، ومحمد الشامي، واضعة منذ انطلاقها رؤية واضحة تعتمد على تقديم مشروعات عقارية عالية الجودة تجمع بين القوة الهندسية والقيمة الاستثمارية.

خبرة شركة تميز في التطوير العقاري

تمتلك شركة تميز للتطوير العقاري خبرة تمتد لأكثر من 14 عامًا في مجالات البناء والتشييد، وقد نجحت خلال هذه السنوات في تنفيذ عدد كبير من المباني الحكومية والتعليمية بالتعاون مع الوزارات السعودية، إلى جانب تطوير مشروعات سكنية وتجارية متكاملة في مختلف مدن المملكة العربية السعودية، ما عزز من مكانتها كاسم موثوق في السوق العقاري.

رؤية وأهداف شركة تميز

تنطلق رؤية Tamayoz Developments من اسمها التجاري «تميز»، حيث تركز الشركة على تحقيق التميز الحقيقي من خلال:

• الالتزام بأعلى المعايير الهندسية.
• تقديم تصميمات معمارية عصرية.
• تحقيق التوازن بين الجودة العالية والأسعار العادلة.
• تطوير مشروعات تواكب احتياجات السوق وتحقق عائدًا استثماريًا قويًا.

سابقة أعمال شركة تميز للتطوير العقاري

قدمت الشركة مجموعة متميزة من المشروعات الناجحة، من أبرزها:

• Ivory Plaza
• Business Hub
• Madar
• The Lark Mall – القاهرة الجديدة
• مشروعات بيت الوطن

وتعكس هذه الأعمال خبرة شركة تميز للتطوير العقاري في تنفيذ مشروعات متنوعة ما بين السكني والتجاري، بما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين، ويجعلها من الشركات الواعدة في سوق التطوير العقاري في مصر والسعودية.

مساحات واسعار كمبوند The Lark Residence القاهرة الجديدة

تقدم وحدات كمبوند The Lark Residence القاهرة الجديدة تنوعًا كبيرًا في المساحات والتصميمات لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية، حيث يضم المشروع شققًا بمساحات متعددة تناسب الأفراد والعائلات، مع تصميمات عصرية تحقق أفضل استغلال للمساحة وإطلالات مميزة على اللاند سكيب والمساحات الخضراء.

 أنواع الوحدات والأسعار:

• شقق 77 متر  1 Bedroom              بسعر يبدأ من 4.081.000 جنيه مصري، 
• شقق 104 متر  2 Bedroom            بسعر يبدأ من 5,824,000 جنيه مصري.
• شقق 2 Bedroom Garden           بسعر يبد من  6,369,667 جنيه مصري.
• شقق 2 Bedroom Penthouse مع روف خاص بسعر 7,600,000 جنيه مصري.
• شقق 149 متر  3 Bedroom           بسعر يبدأ من 7,847,000 جنيه مصري.
• شقق 3 Bedroom Garden           بسعريبدا من  7,522,000 جنيه مصري.
• شقق 3 Bedroom Penthouse بإطلالة بانورامية بسعر 8,455,000 جنيه مصري.
• شقق 3 Bedroom + Nanny Room بسعر 8,427,000 جنيه مصري.
• شقق 3 Bedroom + Living + Nanny Room بسعر 10,152,000 جنيه مصري.

تعكس هذه الأسعار التوازن بين جودة التصميم، الموقع الاستراتيجي في القاهرة الجديدة، والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع، مما يجعل The Lark Residence فرصة مثالية للراغبين في شراء شقة في القاهرة الجديدة سواء للسكن الراقي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.

أنظمة السداد والعروض الخاصة في كمبوند The Lark Residence

يوفر كمبوند The Lark Residence القاهرة الجديدة مجموعة مميزة من أنظمة السداد المرنة والعروض الحصرية التي تمنح العملاء فرصة مثالية لامتلاك وحدة سكنية فاخرة في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة، مع تحقيق أفضل قيمة استثمارية ممكنة.

Limited Offer – عروض لفترة محدودة

يطرح المشروع عروضًا خاصة لفترة محدودة تتيح خصومات حقيقية على أسعار الوحدات، وتشمل:

• 5% مقدم مع خصم 10% وإمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.
• 10% مقدم مع خصم 10% وخطة سداد على 7 سنوات بأقساط مريحة.
• 15% مقدم مع خصم 15% مع التقسيط حتى 7 سنوات.
• 20% مقدم مع خصم 20% وخطة تقسيط على 7 سنوات.

  مميزات أنظمة السداد

• أقل مقدم في القاهرة الجديدة.
• أقساط طويلة الأجل بدون أعباء مالية.
• خصومات مباشرة تزيد من العائد الاستثماري.
• مرونة في اختيار النظام المناسب حسب احتياجات العميل.

تجعل هذه العروض كمبوند The Lark Residence من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا للراغبين في شراء شقة بالتقسيط في القاهرة الجديدة أو البحث عن فرصة استثمار عقاري مميزة في مشروع سكني متكامل من تطوير شركة تميز للتطوير العقاري.

التشطيب

تعتمد جميع الوحدات في المشروع على نظام Core & Shell، والذي يتيح للعملاء فرصة اختيار التشطيب الداخلي حسب ذوقهم الشخصي، سواء من حيث الديكورات، الأرضيات، أو الحمامات والمطابخ.
هذا النظام يمنح حرية أكبر للمالك لتصميم المساحات الداخلية بطريقة تتناسب مع احتياجاته وأسلوب حياته، ويعكس فلسفة شركة تميز للتطوير العقاري في تقديم مشروعات سكنية متكاملة تجمع بين الجودة العالية والمرونة في الاختيار.

موعد تسليم  The Lark Residence

يتميز كمبوند The Lark Residence القاهرة الجديدة بخطة تسليم واضحة ومحددة لضمان راحة العملاء واستثمارهم العقاري، حيث يلتزم المشروع بتقديم الوحدات في موعد التسليم المقرر عام 2028، مما يمنح المشتري رؤية واضحة لجدول الاستلام وخطة الدفع الخاصة به.

ختامًا

يمثل كمبوند The Lark Residence القاهرة الجديدة من شركة تميز للتطوير العقاري الخيار الأمثل للسكن الراقي والاستثمار الذكي في قلب القاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، التصميم المعماري العصري، اللاند سكيب الواسع، والخدمات المتكاملة، مع وحدات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات. توفر أنظمة السداد المرنة والعروض الحصرية فرصًا استثمارية حقيقية، بينما يضمن نظام Core & Shell وموعد التسليم 2028 حرية اختيار التشطيب والجودة العالية. استثمر الآن في شقق للبيع في القاهرة الجديدة وتمتع بأسلوب حياة فاخر ومستقبل عقاري مضمون.