كمبوند رافي R8 العاصمة الإدارية

تعرف على كمبوند رافي العاصمة الإدارية R8 من Captain Developments بموقع مميز أمام الحديقة المركزية. شقق ودوبلكس بأسعار تبدأ من 4.3 مليون وأنظمة سداد حتى 10 سنوات مع خصومات تصل إلى 40%. تسليم 2028.

موقع كمبوند رافي العاصمة الإدارية R8 – Ravie Compound New Capital أمام الحديقة المركزية وبالقرب من الحي الدبلوماسي

يقع كمبوند رافي العاصمة الإدارية Ravie Compound New Capital في قطعة C1B بالعاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي السكني الثامن R8، ويُعد من أقوى مواقع عقارات العاصمة الإدارية الجديدة نظرًا لقربه المباشر من أهم المحاور والمناطق الحيوية.

المشروع ثاني نمرة من الشارع الفاصل بين الحي الدبلوماسي (حي السفارات) والحي السكني الثامن R8، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء والرقي وقربه من مناطق العمل الرسمية. كما يقع أمام أكبر مجمع خدمات في R8 يضم محلات تجارية، مستشفى، قصر ثقافة، أوتيلات، مدارس، وجامع وكنيسة، ليقدم تجربة سكن متكاملة داخل كمبوند رافي R8 العاصمة الإدارية.

يتميز موقع المشروع بأنه رابع ميدان مباشرة على المحور المركزي بالعاصمة الإدارية، وأمام أكبر حديقة مركزية بمساحة 35 ألف متر، بالإضافة إلى أنه سور في سور مع أكبر قطعتين أرض مخصصتين لفنادق وجامعات، وأمام الممشى السياحي. كما يبعد خطوات عن النادي الرياضي، وبجوار جامعة دولية وأوتيل 5 نجوم.

ويقترب Ravie Compound R8 من الحي الحكومي والداون تاون خلال دقائق، كما يسهل الوصول إليه عبر الطريق الأوسطى وطريق العين السخنة، ويبعد حوالي 10 دقائق فقط عن البرج الأيقوني ومسجد مصر، مما يجعله من أفضل مواقع الاستثمار والسكن في العاصمة الإدارية الجديدة.

ماستر بلان كمبوند رافي العاصمة الإدارية R8 – Ravie Compound New Capital على مساحة 33 فدان وأقل نسبة تحميل

يمتد كمبوند رافي العاصمة الإدارية Ravie Compound New Capital على مساحة إجمالية تبلغ 33 فدان في الحي السكني الثامن R8، مما يوفر مساحة كبيرة لإنشاء مجتمع سكني متكامل في العاصمة الإدارية الجديدة يجمع بين الخصوصية والرقي والمساحات المفتوحة.

تم تخصيص نسبة 77.5% من مساحة المشروع لأعمال اللاند سكيب وحمامات السباحة، لضمان توفير بيئة صحية ومريحة لسكان Compound Ravie El Capitan، بينما تبلغ النسبة البنائية 22.5% فقط، وهي من أقل النسب في مشروعات R8 العاصمة الإدارية، ما يمنح المشروع طابعًا مميزًا من حيث الهدوء والكثافة السكانية المنخفضة.

راعى تصميم كمبوند رافي R8 العاصمة الإدارية الاستغلال الأمثل للمساحات، مع توفير الإضاءة الطبيعية والتهوية في جميع الوحدات السكنية، مما يعزز جودة الحياة داخل المشروع. ويضم المشروع 25 Cluster بتخطيط هندسي مدروس يحقق أعلى درجات التنظيم والخصوصية.

تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند رافي العاصمة الإدارية الجديدة بين الشقق السكنية والدوبلكس الفاخر، مع وجود 4 شقق فقط في كل دور لزيادة الخصوصية، بالإضافة إلى تصميمات مميزة مثل Duplexes – Glass House – Entrance Double Heights التي تضيف طابعًا معماريًا عصريًا وفاخرًا داخل المشروع.

ويتميز المشروع بامتلاكه أقل نسبة تحميل في R8، ما يضمن أفضل استغلال فعلي لمساحة الوحدة. ويتولى التصميم الهندسي للمشروع Hafez Consultant بسابقة أعمال قوية تشمل:
La Vista – Waterway – Point 90 – O1 Mall – Phase at Taj City – Patio 7، مما يعزز الثقة في جودة تنفيذ Ravie Compound New Capital ويجعله من أبرز مشروعات Captain Developments في العاصمة الإدارية الجديدة.

خدمات كمبوند رافي العاصمة الإدارية R8 – Ravie Compound New Capital

يقدم كمبوند رافي العاصمة الإدارية الجديدة R8 باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والرياضية والاجتماعية التي تجعله من أقوى مشروعات الحي السكني الثامن R8 وأكثرها تكاملًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة. وقد تم تصميم الخدمات بعناية لتوفير أعلى مستوى من الراحة والرفاهية داخل Ravie Compound New Capital.

 Swimming Pool
حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، مصممة بأحدث المعايير لتوفر أجواء استجمام راقية داخل الكمبوند.

 Party Zone
منطقة مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات الخاصة داخل مجتمع سكني آمن ومتكامل.

 BBQ Area
أماكن مخصصة للشواء والتجمعات العائلية وسط المساحات الخضراء داخل كمبوند رافي R8.

 Gathering Area
مساحات اجتماعية مفتوحة مصممة للتجمعات والأنشطة العائلية، مما يعزز الترابط بين السكان داخل المشروع.

 Out Door Gym
صالة رياضية خارجية مجهزة بالكامل وسط اللاند سكيب، لدعم نمط الحياة الصحي داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

 Padel Tennis
ملاعب بادل حديثة، من أكثر الأنشطة الرياضية طلبًا داخل كمبوندات العاصمة الإدارية.

Kids Area
منطقة آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية، توفر بيئة مثالية للأطفال داخل Compound Ravie El Capitan.

رابعًا: خدمات العمل والتسوق

 Commercial Area
منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وخدمات يومية تلبي احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

 Co-Working Spaces
مساحات عمل مشتركة مجهزة بأحدث التقنيات، مناسبة لرواد الأعمال وأصحاب الأعمال الحرة داخل Ravie Compound العاصمة الإدارية.

 Meditation Area
منطقة مخصصة للتأمل والاسترخاء داخل المساحات الخضراء، توفر أجواء هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.

لماذا خدمات كمبوند رافي مميزة؟

لأن كمبوند رافي العاصمة الإدارية R8 لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل يوفر نمط حياة متكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة يجمع بين الرفاهية، الرياضة، العمل، والترفيه في مكان واحد، مما يجعله فرصة قوية للراغبين في شراء شقة في R8 العاصمة الإدارية سواء للسكن أو الاستثمار العقاري.

نبذة عن شركة Captain Developments – رواد الإنشاءات والمشروعات السكنية والسياحية في مصر

Captain Developments – خبرة طويلة في الإنشاءات والمشروعات السكنية والسياحية

تأسست شركة Captain Developments في مجال الإنشاءات منذ عام 1993، ويقودها المالك كابتن خالد الفيزي. نفذت الشركة وسلّمت حوالي 2500 وحدة سكنية موزعة بين مدينة نصر، مصر الجديدة، وأرض الجولف، بما في ذلك مشاريع بارزة مثل برج سارة في البطراوي وبرج مقر بنك CIB في شارع الطيران بمدينة نصر. كما تم تكريم المالك بشارع يحمل اسمه، نظرًا لأنه من أوائل المطورين الذين أسسوا مشاريع سكنية وتجارية في مدينة نصر ومصر الجديدة.

تتضمن مشروعات الشركة Mini Compound في العبور المنطقة التاسعة بالتعاون مع نقابة المهندسين، وقد تم تسليم الكومباوند بالكامل وبيعه.

كما تمتلك Captain Developments خبرة واسعة في تطوير قرى سياحية، مثل:

• قرية Cyan Bay في رأس سدر بعد النفق الكيلو 44
• قرية Ramatan في الساحل الشمالي الكيلو 70 (Sold Out ومتسلمة)
• قرية Blue Bay في العين السخنة أمام طواحين الهواء، حيث تم تنفيذ أول مرحلتين بالشراكة مع مارسيليا وتم الانتهاء من جميع المراحل بنجاح.

في العاصمة الإدارية الجديدة – Downtown، قامت الشركة بتنفيذ مشروعين مميزين:

• Smart Mall في حي التنزه والتسوق
• Smart Tower أمام شركات الأدوية والمستشفى الدولي

تتميز Captain Developments بالجمع بين الخبرة الطويلة في الإنشاءات، المشاريع السكنية الفاخرة، والمشاريع السياحية عالية الجودة، مما يجعلها واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.

مساحات وأسعار وحدات كمبوند Ravie Capital – شقق ودوبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة

يوفر كمبوند Ravie العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن فاخر أو استثمار عقاري مضمون.

الشقق السكنية (Apartments):

• 2 غرف – 112 م² بسعر 4,312,000 جنيه مصري
• 3 غرف – 127.5 م² بسعر 4,819,500 جنيه مصري
• 3 غرف – 144.5 م² بسعر 5,310,375 جنيه مصري
• 3 غرف – 150 م² بسعر 5,512,500 جنيه مصري
• 3 غرف – 179.5 م² بسعر 5,654,250 جنيه مصري
• 3 غرف – 195 م² بسعر 6,961,500 جنيه مصري
• 3 غرف – 200 م² بسعر 6,500,000 جنيه مصري
• 4 غرف – 221 م² بسعر 6,740,500 جنيه مصري
• 4 غرف – 225 م² بسعر 7,875,000 جنيه مصري
  

الدوبلكس – Duplexes:

• 4 غرف – 264 م² بسعر 8,316,000 جنيه مصري
• 4 غرف – 269 م² بسعر 8,473,500 جنيه مصري
• 5 غرف – 314 م² بسعر 9,891,000 جنيه مصري
• 5 غرف – 341 م² بسعر 11,253,000 جنيه مصري
• 5 غرف – 345 م² بسعر 10,350,000 جنيه مصري

تتميّز جميع الوحدات في كمبوند Ravie El Capitan بالتصميم العصري والفخامة العالية، مع استغلال أمثل للمساحات لضمان راحة السكان وخصوصيتهم، بالإضافة إلى موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة R8 بالقرب من الخدمات والمرافق الحيوية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار العقاري طويل الأمد.

أنظمة السداد في كمبوند Ravie العاصمة الإدارية – خطط دفع مرنة للوحدات السكنية والدوبلكس

يقدم كمبوند Ravie العاصمة الإدارية الجديدة من Captain Developments مجموعة مميزة من أنظمة السداد المرنة لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية، بما يناسب جميع العملاء والمستثمرين في السوق العقاري المصري:

خطط السداد القياسية:

• مقدم 10% مع تقسيط على 7 سنوات متساوية.
• مقدم 15% مع تقسيط على 8 سنوات متساوية.
• مقدم 20% مع تقسيط على 9 سنوات متساوية.
• مقدم 20% + 5% بعد سنة واحدة مع تقسيط لمدة 10 سنوات متساوية.

خطط الدفع الحصرية – Exclusive Payment Plan:

• خصم 30% عند دفع مقدم 30% وتقسيطه على 3 سنوات.
• خصم 40% عند الدفع نقدًا بالكامل.

توفر هذه خطط الدفع المرنة للعملاء فرصة امتلاك شقق ودوبلكس وفيلات فاخرة داخل كمبوند Ravie R8 العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة، مع ضمان استثمار آمن وعودة مالية قوية للمستثمرين. تعتبر هذه السياسات مناسبة للعائلات الباحثة عن سكن فاخر وللمهتمين بالاستثمار العقاري طويل الأمد في العاصمة الإدارية الجديدة.

Clubhouse مجاني لجميع السكان، يوفر مساحات للاجتماعات والأنشطة العائلية والترفيهية، ليكون قلب المجتمع السكني

• استلام الوحدات بنظام نصف تشطيب ، مما يمنح المشترين الحرية في اختيار التشطيبات الداخلية والتصميم وفقًا لذوقهم واحتياجاتهم.
  
• موعد التسليم المتوقع عام 2028، مما يتيح وقتًا كافيًا للاستثمار والتخطيط المالي قبل الانتقال للسكن أو التأجير.

تضمن هذه المزايا للعملاء تجربة سكنية فاخرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع الاستفادة من جميع المرافق والخدمات الحديثة، بالإضافة إلى فرص استثمارية قوية للباحثين عن شقق ودوبلكس وفيلات بموقع متميز داخل R8.