كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة  Defaf Compound New Capita  حياة راقية وإطلالات  فاخرة من شركة DIG Developments

اكتشف كمبوند ضفاف – Defaf Compound New Capital من شركة DIG Developments في قلب الحي الثامن R8 أمام الحي الدبلوماسي. تمتع بحياة راقية داخل كمبوند متكامل الخدمات بتصميم عصري وإطلالات مائية خلابة. شقق للبيع فيالعاصمة الإدارية بأسعار تبدأ من 1.5 مليون جنيه وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات. أفضل فرصة للاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة – New Administrative Capital Egypt.

يُعد كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة – Defaf Compound New Capital من أبرز مشاريع شركة DIG Developments داخل العاصمة الإدارية الجديدة – New Administrative Capital Egypt، حيث يجمع بين الفخامة العصرية والهدوء الطبيعي في موقع استراتيجي بالحي الثامن R8 أمام الحي الدبلوماسي Diplomatic District.

يتميز المشروع بتصميم معماري مستوحى من الطبيعة مع بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة، ويوفر مجموعة متنوعة من الشقق والوحدات السكنية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.

يُعتبر Defaf Compound New Capital فرصة مثالية للراغبين في شقق للبيع في العاصمة الإدارية أو الباحثين عن استثمار عقاري ناجح في واحدة من أسرع المدن نموًا في مصر والشرق الأوسط.يمثل كمبوند ضفاف – Defaf Compound نقلة نوعية في مفهوم السكن الراقي داخل New Capital Egypt، بفضل رؤية DIG Developments التي تركز على تقديم مجتمعات عمرانية حديثة تحقق أعلى مستويات الراحة والأمان للسكان، مع تحقيق عائد استثماري مستقبلي قوي.

موقع مشروع DEFAF Compound

قامت شركة DIG العقارية بدراسة موقع مشروع كمبوند ضفاف – Defaf Compound بدقة شديدة لضمان اختياره في واحدة من أكثر المناطق تميزًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة – New Administrative Capital.

فقد أدركت الشركة أن الموقع الاستراتيجي هو أحد أهم العوامل التي تساهم في نجاح أي مشروع سكني في كمبوندات العاصمة الإدارية.

جاء اختيار موقع كمبوند ضفاف في قلب الحي الثامن – R8، وهو أحد أرقى وأحدث الأحياء التي تجمع بين الهدوء والرقي، وأمام الحي الدبلوماسي  (حي السفارات) مباشرة.

يتميز موقع المشروع بأنه يقع على قطعة أرض محاطة بثلاثة شوارع رئيسية، أحدها المحور المركزي الذي يربط الكمبوند بالحي الدبلوماسي، بالإضافة إلى واجهة كاملة على الممشى السياحي ، وهو من أكبر الممرات الترفيهية في العاصمة.

يقع المشروع على أعلى تبة سكنية في العاصمة الإدارية بارتفاع يصل إلى 350 مترًا فوق سطح البحر، مما يمنح سكان الكمبوند مناخًا معتدلًا طوال العام مع إطلالة بانورامية على أهم معالم العاصمة مثل البرج الأيقوني ، والنهر الأخضر، ومسجد مصر ، وجميع ناطحات السحاب   الموجودة بالمدينة.

كما يتمتع الموقع بقربه من منطقة الخدمات المركزية التي تشمل الجامعات والمدارس والحضانات، إضافة إلى الخدمات التجارية والإدارية والطبية والنوادى الاجتماعية ومحطات الوقود والأمن والخدمات الثقافية.

الموقع أيضًا يتميز بسهولة الوصول إلى أهم المعالم الحيوية، حيث يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن مسجد مصر، و7 دقائق فقط عن فندق الماسة ، و5 دقائق عن محطة المونوريل، و10 دقائق فقط عن الحي المالي وحي الوزارات.

هذا الموقع المتميز يجعل من كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية – Defaf New Capital أحد أفضل الخيارات للباحثين عن شقق في العاصمة الإدارية – Apartments in New Capital بموقع يجمع بين الحيوية والرقي.

ماستر بلان وتصميم كمبوند ضفاف

يقام مشروع كمبوند ضفاف – Defaf Compound على مساحة إجمالية تبلغ 22 فدانًا، حيث تبلغ النسبة البنائية نحو 16.5% فقط من إجمالي المساحة، بينما خُصصت بقية المساحة للمسطحات المائية والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان أجواءً هادئة.

استعانت شركة DIG بأمهر المهندسين والمصممين لضمان تقديم كمبوند بمعايير عالية من الجودة والدقة في التنفيذ، وقد تم التعاون مع شركة AUE، المصمم المعماري لبوابات العاصمة الإدارية وأبراج العلمين والنادي الأهلي بالتجمع الخامس، لتكون الاستشاري الهندسي للمشروع.

استوحي تصميم كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية –Defaf New Capital Compound من فكرته الأساسية “العيش على الضفاف حيث تنتشر البحيرات الصناعية  في أنحاء المشروع لتمنح السكان إحساسًا دائمًا بالراحة والصفاء وكأنهم يعيشون بجوار مياه طبيعية.

تم توزيع المساحات الخضراء بعناية بين المباني لخلق بيئة صحية ومشاهد طبيعية مريحة للعين، كما تم تصميم العمارات بمسافات مدروسة لضمان الخصوصية والتهوية الطبيعية لكل وحدة.

تتميز واجهات المباني بتشطيبات فاخرة باستخدام أجود المواد لتضفي مظهرًا راقيًا عصريًا، مما يجعل كل مبنى داخل المشروع تحفة معمارية قائمة بذاتها.

يتكون الكمبوند من عمارات أرضي + 8 أدوار متكررة، بتصميم عصري أنيق، مع تنوع في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات جميع العملاء الباحثين عن شقق للبيع فيالعاصمة الإدارية .

بهذا التصميم الذي يمزج بين الطبيعة والهندسة الحديثة، يقدم Defaf Compound New Capital تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الرقي، والخصوصية في قلب العاصمة.

خدمات كمبوند ضفاف Defaf Compound Services

حرصت شركة DIG Developments على توفير مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان داخل كمبوند ضفاف – Defaf Compound، لضمان تجربة معيشية راقية ومتكاملة.

تشمل أبرز الخدمات:

نادي اجتماعي / مجهز بأحدث المرافق.

مولات تجارية / تخدم داخل وخارج الكمبوند.

مسجد / مصمم بطراز معماري فاخر.

كلوب هاوس/ يضم مساحات ترفيهية ولياقة بدنية.

مساحات خضراء وحدائق / في كل أرجاء المشروع.

بحيرات صناعية /توزع في المشروع بالكامل.

لوبى فندقي / في أدوار الباركينج لخدمة الزوار.

خدمات فندقية Housekeeping لضمان راحة السكان.

تلك الخدمات تجعل من Defaf New Capital Compound مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يحقق رفاهية واستقرار الأسرة المصرية الباحثة عن كمبوندات العاصمة الإدارية الراقية .

واحدة من أهم مزايا الاستثمار في العاصمة الإدارية هي التنوع الكبير في فرص الاستثمار العقاري Real Estate Opportunities؛ حيث تضم المدينة كمبوندات سكنية Residential Compounds راقية، وأبراج تجارية وإدارية Commercial and Administrative Towers، ومناطق مخصصة للمال والأعمال مثل Financial District. كل ذلك يجعلها مدينة متكاملة توفر فرصًا ضخمة سواء للسكن أو للاستثمار طويل الأجل.

نبذة عن شركة DIG

شركة DIG Developments من كبرى الشركات العقارية في مصر، يمتلكها المهندس حسين صلاح والمهندس هاني حلمي، وتعمل في مجال الاستثمار العقاري لأكثر من 20 عامًا، وتمتلك تحت مظلتها 7 شركات تابعة منها:

Harva – West Way – Infinity Misr – Aliend – Perfect Capital – Lecialo – Tracks Contracting.

قدمت الشركة مشروعات ضخمة في الشيخ زايد وأكتوبر، بلغ عددها أكثر من 12 مشروعًا سكنيًا وإداريًا وتجاريًا، وسلمت مشروع كمبوند لايف هيلز – Life Hills Compound بالكامل بجوار الحي الإيطالي بحدائق أكتوبر، بالإضافة إلى أكثر من 37 مشروعًا بين عمارات وفيلات راقية.

استحوذت الشركة على عدد من الكيانات العقارية الكبرى، مما يعكس الملاءة المالية القوية والخبرة التنفيذية العالية.

ولها سابقة أعمال مميزة في العاصمة الإدارية – New Capital Projects من خلال سلسلة مولات Track Mall التي أصبحت من العلامات البارزة في المدينة، منها:

Track 10 Mall – موقع متميز أمام شركات البترول والكمبيوتر وبالقرب من محطة المونوريل.

Track 14 Mall – في قلب الداون تاون بإطلالة على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي.

Track 12 Mall – على المحور الغربي مباشرة أمام شركات الأدوية.

Track 20 Mall – على الحديقة المركزية وممشى سياحي بعرض 35 مترًا.

Track 15 Mall – بإطلالة على الممشى السياحي والحديقة المركزية.

Track Rev Mall – على السنتر بارك مباشرة في منطقة الداون تاون.

بهذا التاريخ الحافل، أثبتت DIG قدرتها على تنفيذ مشروعات ضخمة في فترات قياسية، مما يجعل ثقة العملاء في كمبوند ضفاف – Defaf Compound ثقة في محلها.

المساحات والأسعار ونظام السداد

يضم كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية الجديدة – Defaf New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• استوديوهات        : المساحات تبدأ من ( 55   مترًا )    بأسعار تبدأ من 1,595,000 جنيه.
• شقق غرفة واحدة  : المساحات تبدأ من ( 70   مترًا )    بأسعار تبدأ من 2,150,000 جنيه.
• شقه 2 غرفه نوم   : المساحات تبدا من ( 110  مترًا)    بأسعار تبدأ من 3,250,000 جنيه.
• شقق 3 غرف نوم  : المساحات تبدا من ( 125 مترًا )    بأسعار تبدأ من 3,750,000 جنيه.
• فيلات – Villas   : المساحات   تتراوح بين ( 200  متر )  إلى ( 350  مترًا )  بأسعار تبدأ من 8,200,000 جنيه.

التشطيب

استلام الوحدات على الطوب الأحمر

مما يتيح للعميل حرية اختيار التشطيب المناسب.

هذه الأسعار التنافسية تجعل من Defaf Compound New Capital فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار العقاري – Real Estate Investment داخل العاصمة الإدارية الجديدة – New Administrative Capital Egypt.

نظام السداد فى كمبوند ضفاف

حرصت الشركه على توفير انظمه سداد مرنه لكى تناسب جميع العملاء سواء الراغبين فى دفع اقل مقدم ودفع اقساط

على اطول فتره سداد او الراغبين فى دفع مقدمات كبيره والحصول على خصومات

انظمه السداد 

*تبدا من 5% مقدم واقساط تصل الى 10 سنوات بدون فوائد*

تقدم معظم الشركات العقارية في العاصمة أنظمة سداد مرنة Flexible Payment Plans تصل حتى 10 سنوات، مما يجعل الاستثمار متاحًا لجميع الفئات، سواء بهدف السكن أو إعادة البيع Resale أو الإيجار Rental Investment. ومع التوسع المستمر في المشروعات مثل النهر الأخضر Green River Project والمدينة الطبية Medical City والمنطقة الدبلوماسية Diplomatic District، يزداد الطلب على الوحدات السكنية والتجارية بشكل مطّرد.

الخاتمة

يُعد كمبوند ضفاف العاصمة الإدارية – *Defaf Compound* واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة والموقع المميز وجودة التنفيذ، مقدَّمًا من شركة DIG Developments صاحبة الخبرة الكبيرة في السوق العقاري المصري.

الموقع المتميز، التصميم العصري، والمساحات المتنوعة، كلها عناصر جعلت من المشروع خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة راقية داخل كمبوندات العاصمة الإدارية – New Capital Compounds بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.