مرسيليا بيتش 5الساحل الشمالي رأس الحكمة | بحر يرد الروح

مرسيليا بيتش 5: الهدوء والرفاهية على ضفاف البحر المتوسط

مشروع مرسيليا بيتش 5 رأس الحكمة هو وجهة سياحية فاخرة على الساحل الشمالي لمصر، يتميز بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. يمتد المشروع على مساحة 140 فدانًا، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأجواء البحر الخلابة. تم تصميم مرسيليا بيتش 5 بمعايير عالية تدمج بين الطرازين الأوروبي والمصري، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الشاليهات، التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة. يتميز المشروع بخدمات متكاملة تشمل حمامات سباحة، نوادي رياضية، مساحات خضراء واسعة، ومناطق ترفيهية، مما يجعله الاختيار الأمثل لقضاء إجازة لا تُنسى.

موقع مشروع مرسليا بيتش 5:

يقع مشروع مرسيليا بيتش 5 رأس الحكمة في الكيلو 210 على الساحل الشمالي لمصر، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات والاسترخاء. يتمتع المشروع بإطلالة رائعة على البحر الأبيض المتوسط، ويوفر وصولًا سهلاً إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية. يبعد المشروع 3 دقائق فقط عن طريق الفوكا، و30 دقيقة عن طريق الضبعة، و60 دقيقة عن طريق وادي النطرون. كما يمكن الوصول إلى مدينة مرسى مطروح في أقل من 100 دقيقة، ومدينة العلمين الجديدة في 50 دقيقة، وقلب مدينة القاهرة في ساعتين ونصف، مما يجعله موقعًا مميزًا ومناسبًا للجميع.

ماستر بلان مرسيليا بيتش 5

تمتد قرية مارسيليا بيتش 5 الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 135 فدانًا مع عمق يصل إلى 1000 متر. استغلت الشركة العقارية المطورة هذه المساحة بشكل مثالي لتحقيق توازن بين الطبيعة والبناء، حيث خصصت 20% فقط من المساحة للإنشاءات، فيما تشغل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية النسبة الباقية البالغة 80%.

تفاصيل الماستر بلان:

1. المساحة الكلية:
   • تبلغ مساحة المشروع حوالي 135 فدانًا، مما يوفر مساحة واسعة لتحقيق تنوع في المرافق والخدمات المقدمة للملاك .
2. مساحة المباني:
   • تم تخصيص 20% من المساحة الكلية للمباني، وتشمل الشاليهات، التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة. هذا التوزيع يضمن توفير مساحات سكنية مريحة وفاخرة مع مراعاة الخصوصية.
3. المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية:
   • تشغل المساحات الخضراء واللاند سكيب 80% من المساحة الكلية، متضمنة المسطحات المائية والخدمات والمرافق المتنوعة. هذه النسبة العالية من المساحات الخضراء تضفي جمالًا طبيعيًا على المشروع وتوفر بيئة هادئة ومريحة للملاك المقيمين .

تصميم المشروع:

• تصميم معماري راقٍ:
  • نفذت الشركة المطورة تصميمات معمارية راقية وأنيقة بالتعاون مع مجموعة من أمهر المهندسين المعماريين وخبراء التصميم العالميين. تجمع التصميمات بين الطراز الأوروبي الفريد والطراز المصري الأصيل، مما يعكس توازنًا جميلًا بين الحداثة والتراث.
• ديكورات متنوعة ومذهلة:
  • تم تصميم الوحدات بديكورات متنوعة تسمح بدخول الهواء والشمس من جميع الاتجاهات، ليشعر الملاك بأقصى درجات الراحة والتميز. استخدمت ألوان عصرية هادئة تتناغم مع المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المحيطة.
• إطلالات بحرية مميزة:
  • تتميز القرية بشاطئ طويل ومميز تطل عليه جميع الوحدات ، مما يتيح للملاك  الاستمتاع بأجواء هادئة ومريحة. تم بناء الوحدات بنظام المصاطب المتدرجة لضمان إطلالة رائعة على المياه الزرقاء والرمال الناعمة.

مكونات المشروع:

• شريط تجاري مزدوج: يمتد على طول 600 متر ويضم مجموعة من المحال التجارية والمطاعم والكافيهات.
• مساجد ومرافق دينية: يوجد مسجد كبير بتصميم إسلامي رائع يتسع لعدد كبير من المصلين.
• مرافق ترفيهية ورياضية: تشمل حمامات سباحة، نادي رياضي، ملاعب متنوعة، ومنطقة ترفيهية للأطفال.
• خدمات فندقية: يضم المشروع فندقًا دوليًا يقدم خدمات فندقية فاخرة.
• مسارات للمشي والجري: توجد مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
• كلوب هاوس وجيم متكامل: يوفر كلوب هاوس أنشطة ترفيهية متنوعة وصالات السبا والساونا والجاكوزي، بالإضافة إلى جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة.

تضمن هذه الماستر بلان تقديم تجربة سكنية متميزة تجمع بين الراحة والفخامة والخصوصية، مما يجعل مرسيليا بيتش 5 الخيار الأمثل لقضاء الإجازات والاستمتاع بالحياة الساحلية.

خدمات ومرافق مشروع مرسيليا بيتش 5

مشروع مرسيليا بيتش 5 رأس الحكمة يقدم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الملاك ، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات والاستمتاع بالراحة والرفاهية.

الخدمات والمرافق:

1. مول تجارى :
   • يمتد على طول 600 متر ويضم مجموعة من المحال التجارية والمطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات على مدار اليوم.
2. المسجد:
   • يوجد مسجد كبير بتصميم إسلامي رائع يتسع لعدد كبير من المصلين، مما يوفر مكانًا مناسبًا لأداء الشعائر الدينية.
3. الفلل والشاليهات:
   • تتوفر وحدات سكنية متنوعة تشمل الشاليهات، التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة، جميعها جاهزة بالكامل بديكورات عصرية وأنيقة.
4. المرافق الترفيهية والرياضية:
   • يحتوي المشروع على 20 حمام سباحة تناسب الكبار والأطفال.
   • نادي رياضي متكامل يضم ملاعب لكرة القدم، التنس، السلة، وغيرها.
   • منطقة ترفيهية كبيرة للأطفال مجهزة بألعاب ترفيهية ممتعة وآمنة.
   • نادي شاطئي يوفر أنشطة ترفيهية متنوعة.
5. المساحات الخضراء والمسطحات المائية:
   • تشغل المساحات الخضراء واللاند سكيب 80% من المساحة الكلية، مما يضفي جمالًا طبيعيًا على المشروع ويوفر بيئة هادئة ومريحة للملاك .
   • يوجد نهر هادئ يضيف لمسة جمالية على المكان.
6. الفندق الدولي:
   • يضم المشروع فندق خمس نجوم يقدم خدمات فندقية فاخرة بتصميمات مبهرة، مما يضمن إقامة مريحة للزوار.
7. المرافق الصحية:
   • يحتوي المشروع على عيادات طبية متخصصة وصيدليات تعمل على مدار الساعة لضمان الرعاية الصحية للملاك .
8. المطاعم والكافيهات:
   • تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات على مدار اليوم بفضل فريق من الطهاة المميزين.
9. النادي الرياضي:
   • يحتوي المشروع على جيم متكامل مجهز بأحدث الأجهزة للحفاظ على اللياقة البدنية للملاك .
10. المناطق المخصصة للنشاطات:
    • تشمل منطقة للنشاطات الرياضية والترفيهية، منطقة للأطفال، منطقة للتأمل، وصالة رياضية خارجية.
11. البنية التحتية:
    • تم تجهيز جميع الوحدات بمولدات كهربائية للتعامل الفوري مع أي انقطاع في الكهرباء.
    • تتوفر خدمة إنترنت مجانية وسريعة في جميع الوحدات 
12. النادي الاجتماعي:
    • يشمل كلوب هاوس كبير يقدم أنشطة ترفيهية متنوعة، إضافة إلى صالات السبا والساونا والجاكوزي.

الشاطئ الخاص:

• يمتد الشاطئ الخاص بالقرية بطول 500 متر، ويحتوي على مناطق لتغيير الملابس وأنشطة ترفيهية متنوعة، مما يوفر للملاك فرصة الاستمتاع بالبحر والرمال الناعمة.

الأنشطة الخارجية:

• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء، مما يعزز من نمط حياة صحي ونشط للملاك .

مراكز التجميل:

• يحتوي المشروع على مراكز تجميل راقية تعمل بها مجموعة من خبراء التجميل المعروفين، لتوفير خدمات تجميلية وعناية شخصية متميزة.

الأمن والسلامة:

• المشروع مزود بأنظمة أمان متطورة لضمان سلامة للملاك .

تضمن هذه الخدمات والمرافق المتنوعة تجربة سكنية مريحة وفاخرة، مما يجعل مرسيليا بيتش 5 الوجهة المثالية للإقامة والاستمتاع بالحياة الساحلية.

الطقس والمناخ المميز لمشروع مرسيليا بيتش 5

مرسيليا بيتش 5 رأس الحكمة يتمتع بموقع فريد على الساحل الشمالي لمصر، مما يمنحه مناخًا متوسطيًا معتدلًا على مدار العام. يتميز هذا الموقع بدرجات حرارة معتدلة خلال فصول السنة المختلفة، مما يجعله وجهة مثالية للعطلات والاستجمام.

مزايا المناخ:

• الاعتدال: يوفر المناخ المعتدل على مدار العام بيئة مثالية للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات.
• الهواء النقي: يتميز الموقع بجودة هواء ممتازة بفضل نسمات البحر النقية والمساحات الخضراء الواسعة.
• الشمس الساطعة: توفر الشمس الساطعة معظم أيام السنة أجواء مشرقة وممتعة، مما يعزز من جودة الحياة والنشاطات الخارجية.

الأنشطة المتنوعة:

• بفضل المناخ المثالي، يمكن للملاك  الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الخارجية طوال العام، مثل السباحة، الرياضات المائية، المشي، ركوب الدراجات، والاسترخاء على الشاطئ.

بفضل هذا المناخ المتميز، يعتبر مرسيليا بيتش 5 رأس الحكمة وجهة مثالية للراحة والاستجمام، حيث يمكن للملاك الاستمتاع بأفضل الأجواء البحرية والمناخية على مدار العام.

عن مجموعة شركات مرسيليا:

الشركة المطورة لمشروع مرسيليا بيتش 5 رأس الحكمة هي مجموعة شركات مرسيليا، وهي مجموعة من الشركات المساهمة المصرية التي تعمل في مجالات الاستثمار العقاري والمقاولات العامة والاستثمار السياحي وإدارة الفنادق والمطاعم. ترفع المجموعة شعار “نشيد لنبني حياة”، وهو شعار يحمل الكثير من المسئوليات والواجبات، وتسعى جميع شركات المجموعة لتحقيقه على أرض الواقع من خلال الاستعانة بأفضل الخبرات العملية والأكاديمية وأحدث التقنيات التكنولوجية.

نبذة عن الشركة:

• التأسيس والرؤية: تأسست مجموعة شركات مرسيليا بهدف تحقيق تنمية عمرانية مستدامة تسهم في تطوير الخريطة العمرانية وسياسة الاستثمار العقاري والسياحي في جمهورية مصر العربية.
• الأهداف: تسعى الشركة إلى بناء مشروعات تسهم في بناء حياة أفضل للمجتمع، وليس فقط تشييد المباني. تهدف إلى تحقيق التوازن بين الابتكار والجودة، وتلبية احتياجات السوق بمنتجات وخدمات عقارية وسياحية عالية الجودة.

سابقه أعمال الشركة:

مجموعة شركات مرسيليا تمتلك سجلاً حافلاً بالمشروعات الناجحة التي تشمل:

1. منتجع قرية مارسيليا 1 (الكيلو 70 طريق مرسى مطروح)
2. مرسيليا 2 (طريق الساحل الشمالي، الكيلو 69.5)
3. مارسيليا مطروح
4. مارسيليا بيتش 1 و2 و3
5. قرية مارسيليا بيتش 4 سيدي عبد الرحمن
6. قرية مارسيليا بوكيه الساحل الشمالي
7. قرية مارسيليا كاسكاديا الساحل الشمالي
8. مارسيليا بلو باي آسيا العين السخنة
9. كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية
10. مارسيليا لاند العلمين
11. حياة مارسيليا الاسكندرية

مساحات وحدات وأنظمة سداد مشروع مرسيليا بيتش 5:

مشروع مرسيليا بيتش 5 رأس الحكمة يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات وأذواق مختلفة، تشمل الشاليهات، التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة. توفر الشركة المطورة مساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء مع خيارات سداد مرنة تتيح لهم الحصول على وحداتهم بسهولة ويسر.

مساحات الوحدات:

1. الشاليهات:
   • المساحة: تبدأ من 95 متر مربع.
   • السعر: يبدأ من 7 مليون جنيه مصري.
2. التوين هاوس:
   • المساحة: 175 متر مربع مع حديقة بمساحة 164 متر مربع.
   • السعر: يبدأ من 17.5 مليون جنيه مصري.
3. التاون هاوس:
   • المساحة: 220 متر مربع مع حديقة بمساحة 180 متر مربع.
   • السعر: يبدأ من 20 مليون جنيه مصري.
4. الفيلات المستقلة:
   • المساحة: 450 متر مربع مع حديقة بمساحة 504 متر مربع.
   • السعر: يبدأ من 40 مليون جنيه مصري.

أنظمة السداد:

لتسهيل عملية شراء الوحدات السكنية، تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة وميسرة تتناسب مع قدرات العملاء المالية المختلفة:

1. المقدم:
   • يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم.
2. الأقساط:
   • يتم سداد باقي المبلغ على مدى 8 سنوات بأقساط متساوية.
3. دفعات إضافية:
   • يتم دفع 9% بعد مرور عام واحد.
   • يتم دفع 9% بعد مرور عامين.

ميعاد الاستلام:

• تاريخ التسليم: يتم تسليم الوحدات في ديسمبر 2026، أي بعد 3 سنوات من الآن.

مزايا أنظمة السداد:

• مرونة السداد: توزيع المبلغ المتبقي على أقساط متساوية على مدى 8 سنوات يتيح للعملاء تخطيط ميزانياتهم بشكل أفضل.
• دفعات مقدمة منخفضة: نسبة المقدم المنخفضة تسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء.
• دفعات سنوية: الدفعات الإضافية بعد عام وعامين تمنح العملاء مزيدًا من المرونة المالية.

تتيح هذه الأنظمة المرنة للعملاء الحصول على وحداتهم في مشروع مرسيليا بيتش 5 بسهولة ويسر، مع توفير خيارات متنوعة تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات.

خطط الدفع:

تقدم شركة مرسيليا العقارية خطط دفع مرنة وميسرة لتمكين العملاء من امتلاك وحدات في مشروع مرسيليا بيتش 5 رأس الحكمة بسهولة ويسر. تشمل هذه الخطط توزيع التكلفة على فترات زمنية ممتدة مع دفعات مقدمة منخفضة، مما يساعد العملاء على إدارة مواردهم المالية بشكل أفضل.

خطط الدفع:

1. المقدم:
   • يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كمقدم.
   • هذه الدفعة المبدئية تساعد في تأمين الوحدة وتأكيد الحجز.
2. الأقساط الشهرية:
   • يتم توزيع باقي قيمة الوحدة على أقساط شهرية متساوية على مدى 8 سنوات.
   • هذه الأقساط تجعل عملية السداد ميسرة وتتيح للعملاء تخطيط ميزانياتهم بشكل فعال.
3. دفعات إضافية:
   • يتم دفع 9% من قيمة الوحدة بعد مرور عام واحد من الحجز.
   • يتم دفع 9% أخرى بعد مرور عامين من الحجز.

مزايا خطط الدفع:

• مرونة السداد: توزيع المبلغ المتبقي على أقساط شهرية على مدى 8 سنوات يجعل السداد مريحًا ويقلل من الضغط المالي على العملاء.
• دفعات مقدمة منخفضة: نسبة المقدم المنخفضة تجعل من السهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء دون الحاجة لتوفير مبلغ كبير في البداية.
• دفعات سنوية: الدفعات الإضافية بعد عام وعامين تمنح العملاء مزيدًا من الوقت لتجميع الأموال، مما يزيد من مرونة السداد.
• عدم وجود فوائد مخفية: الشفافية في عرض خطط الدفع تضمن عدم وجود أي تكاليف خفية أو فوائد غير متوقعة.

خاتمة:

مشروع مرسيليا بيتش 5 رأس الحكمة هو تجسيد للرفاهية والراحة على الساحل الشمالي لمصر. بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميماته العصرية، ومساحاته الخضراء الشاسعة، ومجموعة الخدمات والمرافق المتكاملة، يوفر المشروع تجربة سكنية فريدة من نوعها. تلبي وحداته المتنوعة كافة احتياجات العائلات، وتتيح خطط الدفع المرنة فرصة مثالية للاستثمار في واحدة من أرقى المجتمعات السكنية في المنطقة. بفضل رؤية شركة مرسيليا العقارية والتزامها بالجودة والابتكار، يعد مرسيليا بيتش 5 رأس الحكمة الوجهة المثالية للعيش والاستجمام، مما يضمن للمقيمين والزوار تجربة حياة فاخرة ومريحة.