هافا ريزيدينس أفضل كمبوند في العاصمة الإدارية

يُعد Hava Residence أحد أفضل المشاريع السكنية والاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الرفاهية، التصميم العصري، الاستثمار العقاري، والوحدات التجارية والإدارية والطبية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في R8 New Capital بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية مثل الجامعات، الأندية، المستشفيات، والمناطق الترفيهية. يوفر المشروع بيئة متكاملة للسكن والاستثمار، مع سهولة الوصول لجميع أنحاء العاصمة الإدارية خلال دقائق، مما يجعل Hava Residence R8 الخيار الأمثل لكل من يبحث عن سكن فاخر، استثمار ناجح، ومساحات خضراء واسعة مع بحيرات صناعية ومرافق متكاملة.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند Hava Residence 

يتمتع كمبوند هافا العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي داخل الحي السكني الثامن R8، أحد أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. يتميز الحي بتخطيط هندسي متقن وقربه من أهم المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يجعل Hava Residence New Capital قريباً من أكبر الوجهات السكنية، التعليمية، والترفيهية، ويمنح السكان قيمة حقيقية مع سهولة الوصول إلى الكمبوند خلال دقائق.

 يقع المشروع مباشرة على المحور المركزي، بالقرب من أكبر جاردن في R8 ومنطقة الخدمات المركزية، خطوات قليلة من الجامعة والنادي والمستشفى. 

كما يبعد دقائق قليلة عن الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر، ويجمع بين الرفاهية والهدوء. 

الموقع مميز جدًا في قطعة D2 على المحور المركزي مباشرة، على بعد 3 دقائق من الجامعة الوحيدة في R8، ودقيقة واحدة من منطقة الخدمات (مدرسة – مستشفى – مسجد)، و5 دقائق من حي السفارات، و10 دقائق من الحي الحكومي، مما يجعل Hava Residence R8 فرصة استثمارية وسكنية مثالية في العاصمة الإدارية الجديدة.

ماستر بلان وتصميم Hava Residence R8

يمتد كمبوند هافا العاصمة الإدارية الجديدة – Hava Residence R8 New Capital على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 21 فدانًا (81,828 متر مربع) داخل منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي مساحة كافية لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والهدوء. وقد تم تخصيص 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع للبناء، بينما تم توجيه النسبة الأكبر 80% للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية لضمان بيئة طبيعية مريحة للسكان.

يضم المشروع:

• مساحة المباني (Building Area): حوالي 18,411 متر مربع
• المساحة السكنية (Residential Area): تصل إلى 12,000 متر مربع
• لاجون (Lagoon Area): على مساحة 12,000 متر مربع متصلة بالكامل، بإطلالات مباشرة على البحيرات تمنح جميع الوحدات مشاهد خلابة ومفتوحة

يتكون الكمبوند من أرضي + 8 أدوار (G+8) بتصميم هندسي أنيق يعكس الطابع العصري الأوروبي مع واجهات زجاجية راقية، وتوزيع متوازن يضمن الخصوصية التامة لكل وحدة. كما يعتمد تصميم Hava Residence R8 على الدمج الذكي بين المساحات الخضراء الواسعة والعناصر المائية الهادئة، مما يخلق بيئة سكنية مفعمة بالحياة والرفاهية، تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن سكن فاخر داخل العاصمة الإدارية الجديدة وفي قلب منطقة R8 المميزة.

كما جاء التصميم ليعكس الطابع الأوروبي العصري في تنظيم المباني وارتفاعاتها المتوازنة بما يضمن رؤية واضحة ومساحات مضيئة داخل كل وحدة، فضلاً عن توزيع ذكي للمساحات الخضراء بين العمارات السكنية. كما راعت الشركة جميع التفاصيل الهندسية والمعمارية لضمان تحقيق أعلى مستويات الراحة بداية من ممرات المشاة الواسعة وحتى مناطق الخدمات والترفيه الموزعة بعناية داخل المشروع.  (الاستشاري الهندسي: Archrete)

خدمات ومرافق Hava Residence  العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز كمبوند هافا R8 بتوفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان الباحثين عن سكن فاخر واستثمار عقاري مضمون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يضم المشروع:

• Lagoon: بحيرات صناعية متصلة بالكامل تمنح جميع الوحدات إطلالات مباشرة على الماء، لتوفير تجربة معيشية هادئة وفاخرة. تم تصميم اللاجون Lagoon بعناية ليكون مركزًا طبيعيًا يضفي جمالًا على مساحات R8 ويزيد من قيمة الاستثمار.
• Lakes: تتوزع البحيرات الصناعية Lakes داخل المشروع لتوفير مشاهد خلابة ومفتوحة، مما يجعل كمبوند هافا R8 New Capital خيارًا مثاليًا للباحثين عن سكن بجودة عالية ورفاهية كاملة.
• Clubhouse: النادي الاجتماعي Clubhouse يوفر مساحة متكاملة للأنشطة الترفيهية والاجتماعية، ويعكس الطابع العصري للكمبوند، مما يجعله نقطة التقاء مثالية لجميع السكان داخل R8 العاصمة الإدارية.
• Mosque: المسجد مجهز بأحدث التجهيزات لخدمة السكان، ويعكس اهتمام المشروع بتوفير جميع الخدمات الأساسية، لضمان تجربة سكنية متكاملة.
• Commercial Area: المنطقة التجارية داخل Hava Residence R8 تضم مجموعة متكاملة من المحلات والخدمات، مما يتيح للسكان الوصول لكل احتياجاتهم دون مغادرة المشروع، ويزيد من قيمة الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية.
• Kids Area: منطقة الأطفال مجهزة بأحدث الألعاب والأنشطة الترفيهية الآمنة، لتوفير بيئة آمنة وممتعة للأطفال، وتعزز جودة الحياة داخل R8 New Capital.
• Kayaking & Spa: تجربة رياضية وترفيهية مميزة على البحيرات وSpa متكامل للعناية بالرفاهية والاسترخاء داخل الكمبوند.
• Outdoor Cinema & Outdoor Restaurant: مناطق ترفيهية مميزة لمشاهدة الأفلام في الهواء الطلق وOutdoor Restaurant لتجربة طعام استثنائية.
• Swimming Pool: حمامات سباحة بتصميم عصري وحديث لتلبية متطلبات جميع السكان، مع مرافق فاخرة تضمن تجربة استجمام رائعة.
• Gathering Area: مناطق تجمع مجهزة لاستضافة الفعاليات الاجتماعية والخاصة، لتعزيز الروابط بين سكان الكمبوند.
  GYM: صالة رياضية مجهزة بالكامل لجميع الأعمار، لتوفير أسلوب حياة صحي ومتوازن داخل Hava Residence R8.
• Barbeque Areas: مناطق شواء مخصصة للعائلات والأصدقاء، لتجربة ترفيهية اجتماعية مميزة في الهواء الطلق.
• Sporting Track: مسارات رياضية للركض والمشي وركوب الدراجات، لتلبية الاحتياجات الرياضية لجميع السكان داخل الكمبوند.
• Security System: نظام أمني متكامل على أعلى مستوى لضمان راحة وسلامة السكان، مع مراقبة على مدار الساعة، مما يجعل Hava Residence R8 New Capital من أفضل مشاريع السكن الفاخر والاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة.

نبذة عن شركة QURTUBA_Development – Hava Residence R8 New Capital

تُعد شركة QURTUBA_Development من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست وتواجدت بقوة في السوق العقاري منذ عام 2019. يقود الشركة رئيس مجلس الإدارة م. محمد عمر، وتتمتع الشركة بسجل حافل من الخبرات السابقة في تطوير المشروعات العقارية على أرض الواقع. تتواجد الشركة في شرق الدلتا (دمياط الجديدة – المنصورة الجديدة) وفي القاهرة الجديدة (شمال الرحاب وبيت الوطن)، ونجحت في تنفيذ أكثر من 75 مشروع عقاري متنوع بين عمارات سكنية وميني كمبوند ومولات تجارية، إدارية، طبية وفندقية، وتم تسليم 45 مشروع استلام نهائي حتى الآن.

من أبرز المشاريع التي قامت بها الشركة:
1️⃣ 1BC Mall – المنصورة الجديدة، مشروع تجاري متكامل يقدم خدمات عالية الجودة.
2️⃣ D-Business Mall – المنصورة الجديدة، منطقة أعمال متطورة تضم مكاتب وشقق إدارية.
3️⃣ Nuzul Hotel – دمياط الجديدة، مشروع فندقي فاخر يوفر تجربة إقامة مميزة.
4️⃣ Mini Compound Levora – دمياط الجديدة، مشروع سكني صغير بمواصفات فاخرة.
5️⃣ Mini Compound Q1_Q2 – المنصورة الجديدة، ميني كمبوند مميز بتصميم عصري وحديث.

وهي الآن بصدد إطلاق مشاريع جديدة في العاصمة الإدارية الجديدة – Hava Residence R8، ضمن منطقة New Capital R8 والمشروع Nuzul Tower – Downtown New Capital، بالإضافة إلى مشاريعها المستقبلية في The 6th Settlement وEl-Alamein.
تعتبر QURTUBA_Development شركة رائدة في التطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع خبرة قوية في إدارة المشاريع التجارية، الإدارية، الطبية، والفندقية، مما يجعلها من أفضل الشركات لتنفيذ مشاريع سكنية واستثمارية عالية الجودة مثل Hava Residence R8 New Capital، وتوفير بيئة سكنية وتجارية متكاملة للمستثمرين والسكان على حد سواء. 

مساحات وحدات واسعار Hava Residence – العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ مساحات وحدات Hava Residence R8 New Capital من استوديوهات (Studios) الصغيرة إلى الشقق الكبيرة والدوبلكس الفاخرة، مع توفير مساحات متنوعة وموزعة بعناية لتناسب جميع احتياجات السكان والمستثمرين.

الاستوديوهات (Studios)

• استوديو أرضي + جاردن (67م + 13م جاردن) بسعر 2,808,750 جنيه، مع إطلالات مباشرة على Lagoon والبحيرات الصناعية لتجربة معيشية فاخرة.
  
• أقل استوديو متكرر – 67م بسعر 2,445,500 جنيه، مناسب للاستثمار أو السكن، 
• أقل استوديو – 47م بسعر 1,786,000 جنيه، يوفر تجربة سكنية متكاملة داخل Hava Residence.
• أقل استوديو – 51م بسعر 1,887,000 جنيه، تصميم عصري مع توزيع مثالي للمساحات والخدمات.

شقق غرفتين (2 Bedrooms)

• أقل شقة غرفتين أرضي + جاردن (130م + 63م جاردن) بسعر 4,577,555 جنيه، مع مساحات خضراء ومرافق مثل Kids Area، Swimming Pool، Lagoon لضمان رفاهية السكان.
• أقل 2 Bedrooms متكرر – 130م بسعر 4,095,000  جنيه، تصميم عصري ومثالي للعائلات الصغيرة 

شقق ثلاث غرف (3 Bedrooms)

• أقل شقة 3 غرف أرضي + جاردن (150م + 49م جاردن) بسعر 4,491,000 جنيه، تجمع بين الفخامة والهدوء والخصوصية، مع إطلالات مفتوحة على Lakes وLagoon.
• أقل سعر 3 غرف متكرر – 150م بسعر 4,275,555 جنيه، تصميم ذكي مع توزيع مثالي للمساحات 

شقق أربع غرف (4 Bedrooms)

• أقل سعر شقة 4 غرف – 250م بسعر 7,525,000 جنيه، تصميم فاخر بمساحات واسعة للعائلات الكبيرة، مع مرافق متكاملة تشمل GYM، Sporting Track، Barbeque Areas وSecurity System.

دوبلكس التو كازا – دوبلكس Alto Casa مع Private Pool

• أرضي + جاردن (235م + 38م جاردن) بسعر 7,968,625 جنيه، تجربة معيشية فاخرة مع Private Pool، Lagoon، Lakes، Outdoor Restaurant وغيرها من الخدمات.
• أقل دوبلكس متكرر – 255م بسعر 7,949,625 جنيه، تصميم عصري يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والمساحات المفتوحة لجميع أفراد الأسرة.

تتميز جميع الوحدات السكنية في Hava Residence R8 New Capital بدمج المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمناطق الترفيهية داخل التصميم لتوفير تجربة سكنية متكاملة، مع مراعاة أفضل مستويات الراحة والأمان، مما يجعل المشروع خيارًا ممتازًا للسكن والاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة – R8.

أنظمة السداد وطرق الدفع – Hava Residence R8 New Capital

تقدم Hava Residence R8 في العاصمة الإدارية الجديدة أنظمة سداد مرنة ومتميزة تناسب جميع المستثمرين والعملاء الباحثين عن سكن فاخر واستثمار آمن داخل R8 New Capital. تم تصميم أنظمة السداد لتوفر الراحة والمرونة مع دمج الاستثمار العقاري، الوحدات التجارية والإدارية والطبية في المشروع.

خيارات السداد:

1️⃣ 5% مقدم – 5% بعد 3 شهور – 5% بعد 6 شهور على 4 سنوات
نظام سداد مناسب لمن يبحث عن تقسيط مريح للوحدات السكنية أو الاستوديوهات، مع مراعاة توفير مساحات مفتوحة، بحيرات صناعية، وحدائق، ومساحات ترفيهية لجميع الوحدات.

2️⃣ 5% مقدم – 5% بعد 3 شهور – 5% بعد 6 شهور على 6 سنوات
نظام مثالي للشقق المكونة من غرفتين أو ثلاث غرف، مع دمج جميع الخدمات والمرافق مثل Lagoon، Lakes، Clubhouse، GYM، Outdoor Restaurant، Kids Area لضمان رفاهية السكان.

3️⃣ 5% مقدم – 5% بعد 3 شهور – 5% بعد 6 شهور على 8 سنوات
حل سداد طويل الأجل للوحدات الكبيرة أو دوبلكس Alto Casa، مع الحفاظ على توزيع مثالي للمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية داخل الكمبوند.

4️⃣ 10% مقدم على 10 سنوات أقساط متساوية
نظام سداد متساوي ومريح يناسب جميع العملاء الباحثين عن استثمار آمن داخل R8 New Capital، مع مراعاة الأمان والخدمات المتميزة مثل Security System، Outdoor Cinema، Barbeque Areas، Sporting Track.

5️⃣ 2.5% مقدم – 5% بعد 3 شهور – 2.5% بعد 6 شهور و10% عند الاستلام على 12 سنة
مناسب للاستوديوهات والشقق المتوسطة، مع توفير تصميم عصري، إطلالات على البحيرات، وبيئة سكنية هادئة.

6️⃣ 2.5% مقدم – 5% بعد 3 شهور – 2.5% بعد 6 شهور و5% بعد سنة و10% عند الاستلام على 14 سنة
أطول فترة سداد للوحدات الكبيرة أو دوبلكس، مع مراعاة دمج الخدمات الترفيهية، المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية لضمان تجربة سكنية متكاملة.

خصومات ومميزات الدفع النقدي:

• خصم الكاش 40% لمن يرغب في الدفع الفوري.
• سيمي كاش 35% بمقدم 10% على سنة واحدة، مع ضمان توفير مرافق كاملة داخل Hava Residence R8 تشمل Clubhouse، Swimming Pool، Kids Area، Lagoon، Lakes لجميع الوحدات.

توفر أنظمة السداد المرنة في Hava Residence R8 New Capital فرصة استثمارية فريدة لكل من يبحث عن الوحدات السكنية، الاستثمار العقاري، أو السكن الفاخر داخل العاصمة الإدارية الجديدة – R8، مع دمج جميع الخدمات الترفيهية، الرياضية، والمساحات الخضراء، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية والمرافق الحديثة لضمان حياة مريحة ومتميزة لكل السكان.

التشطيب في Hava Residence R8 New Capital

ميعاد الاستلام في Hava Residence R8 New Capital

تم تحديد ميعاد استلام Hava Residence R8 خلال 3 سنوات من توقيع العقود، مع الالتزام الكامل بتسليم جميع الوحدات استوديوهات، شقق 2 غرف، شقق 3 غرف، شقق 4 غرف، ودوبلكس Alto Casa بجودة عالية ووفق التصميمات المعمارية والهندسية المعلنة.