مول أيل 90 – Aisle 90  التجمع الخامس

أيل 90Aisle 90 –  وجهتك المثالية للأعمال والتسوق في قلب القاهرة الجديدة

يُعتبر مول Aisle 90 التجمع الخامس أحد أحدث وأهم المشاريع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري ليقدم تجربة استثمارية مميزة. يقع المول في قلب القطاع الرابع بالتجمع الخامس، مباشرةً بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، مما يضعه في أكثر المناطق حيوية ونشاطًا أمام الجامعة الأمريكية. يمتد Aisle 90 New Cairo على مساحة واسعة ويوفر بيئة متكاملة تجمع بين المحلات التجارية، المكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، ليكون الوجهة المثالية لكل من يبحث عن التميز والراحة في آن واحد. تم تصميم المول بأحدث الابتكارات المعمارية ليعكس رؤية شركة Scope للتطوير العقاري في تقديم مشاريع تجمع بين الفخامة والوظائف المتكاملة. مع خدمات فاخرة وأنظمة تكنولوجية متقدمة، يعد Aisle 90 الخيار الأمثل للباحثين عن بيئة أعمال مزدهرة وموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء القاهرة.

موقع مول Aisle 90

يقع مول Aisle 90 في موقع استراتيجي مميز في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في القطاع الرابع من التجمع الخامس. يتمتع المول بموقع استثنائي بين شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، مما يجعله قريبًا من أهم المحاور الرئيسية في المنطقة. يطل المول مباشرة على الجامعة الأمريكية، مما يضفي عليه حيوية ونشاطًا مستمرين، كما يبعد دقائق معدودة عن جامعة المستقبل، مما يجعله قريبًا من العديد من المجمعات السكنية الفاخرة مثل مدينتي والرحاب.

يتيح الموقع سهولة الوصول من الطريق الدائري، مما يجعله قريبًا من مطار القاهرة الدولي ويسهل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى، بما في ذلك مصر الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة. كما يتميز الموقع بإطلالة بانورامية رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة مثل بورتو كايرو، مما يضفي على المول جاذبية إضافية للمستثمرين والعملاء الذين يبحثون عن موقع يجمع بين الراحة والسهولة في الوصول.

ماستر بلان مول Aisle 90

تم تصميم مول Aisle 90 بتخطيط معماري فريد يجمع بين الفعالية والجمال لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين. يمتد المول على مساحة 4,260 متر مربع، ويضم مجموعة متكاملة من المساحات التجارية والإدارية والطبية، موزعة بشكل ذكي لتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع.

يتألف المول من دورين تحت الأرض مخصصين لمواقف السيارات، مما يضمن راحة الزوار وسهولة الوصول. أما الطابق الأرضي والطابق الأول، فقد تم تخصيصهما للوحدات التجارية التي تتنوع في مساحاتها لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية. يتميز التصميم بمداخل واسعة وواجهات زجاجية تمنح جميع الوحدات إطلالات رائعة على المناطق المحيطة.

تتوزع المكاتب الإدارية والعيادات الطبية على الأدوار المتكررة، حيث تم تصميم هذه المساحات بعناية لتوفير بيئة عمل مريحة وعملية. يتخلل المول مساحات خضراء ومنطقة بلازا مركزية، مثالية لإقامة الفعاليات والأنشطة الاجتماعية، مما يعزز من جاذبية المول كوجهة متكاملة للأعمال والتسوق.

تم تنفيذ التصميمات الخارجية والداخلية بالتعاون مع مكتب الاستشاري الهندسي الشهير “محرم باخوم”، حيث تم التركيز على خلق تناغم بين الجوانب الجمالية والعملية للمول، مما يجعله ليس فقط مكانًا للعمل والتسوق، بل تجربة متكاملة تلبي تطلعات الزوار والمستثمرين على حد سواء.

خدمات مول Aisle 90

يقدم مول Aisle 90 في التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات الفاخرة التي تلبي احتياجات جميع الزوار والمستثمرين، مما يجعله وجهة مثالية للأعمال والتسوق. تم تصميم المول ليكون بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والأمان والتكنولوجيا المتقدمة، وفيما يلي أبرز الخدمات التي يوفرها:

1. أنظمة تكنولوجية متقدمة:
   يتم إدارة مول Aisle 90 New Cairo بأحدث الأنظمة التكنولوجية التي تتحكم في جميع أجزاء المول بشكل كامل، مما يضمن كفاءة تشغيلية عالية وتوفير بيئة آمنة ومريحة للزوار.
2. كافيهات ومطاعم:
   يقدم المول مجموعة متنوعة من الكافيهات والمطاعم التي تناسب جميع الأذواق، مما يوفر للزوار خيارات متعددة للاستمتاع بوجباتهم ومشروباتهم في أجواء راقية.
3. مداخل إلكترونية:
   تم تجهيز المول بمداخل إلكترونية حديثة لضمان سهولة وسرعة الدخول والخروج، مع مراعاة أعلى معايير الأمان.
4. جراجات سيارات:
   يوفر المول جراجات تحت الأرض ذات سعة كبيرة، مما يتيح للزوار صف سياراتهم بسهولة وأمان، بعيدًا عن ازدحام الطرق المحيطة.
5. مكاتب استقبال:
   توجد مكاتب استقبال متخصصة لخدمة الزوار وتوجيههم إلى وجهاتهم داخل المول، مع تقديم المساعدة في أي استفسارات قد تكون لديهم.
6. مصاعد وسلالم كهربائية:
   تم تجهيز المول بمصاعد وسلالم كهربائية متطورة لتسهيل التنقل بين طوابق المول المختلفة، مما يوفر راحة تامة للزوار.
7. شبكات إنترنت:
   تتوفر شبكات إنترنت عالية السرعة في جميع أنحاء المول، مما يسهل على الزوار والمستثمرين البقاء على اتصال دائم.
8. غرف اجتماعات:
   يحتوي المول على غرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، مما يوفر بيئة مثالية لعقد الاجتماعات والمؤتمرات التجارية.
9. الأمن والحراسة:
   يتمتع المول بنظام أمني متكامل، يشمل وجود كاميرات مراقبة تغطي جميع أجزاء المول، بالإضافة إلى فرق حراسة مدربة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار.

تسهم هذه الخدمات المتكاملة في جعل مول Aisle 90 New Cairo وجهة رائدة تجمع بين الراحة، الترفيه، والأعمال، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين والزوار الباحثين عن تجربة تسوق وعمل متميزة.

نبذة عن شركة سكوب للتطوير العقاري

تأسست شركة سكوب للتطوير العقاري في عام 2017 كشركة مساهمة مصرية، لتصبح واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري بمصر. بفضل خبرة مؤسسيها الذين يمتلكون أكثر من 20 عامًا من الخبرة في التقييم والتثمين العقاري، استطاعت الشركة تحقيق نجاحات كبيرة في فترة زمنية قصيرة. تتميز سكوب بالتزامها بأعلى المعايير الهندسية والقانونية في بناء مشاريعها، مع التركيز على أدق التفاصيل لضمان تقديم أفضل جودة لعملائها.

تسعى شركة سكوب للتطوير العقاري إلى تقديم مشاريع متميزة تلبي احتياجات السوق وتوفر فرص استثمارية مربحة. تعتمد الشركة على استخدام أجود المواد وفقًا للمعايير العالمية، مما يضمن استدامة وجودة المشاريع على المدى الطويل. كما تتمتع الشركة بمرونة مثالية في برامجها المالية، مما يجعل الاستثمار مع سكوب آمنًا وقابلًا للتوارث عبر الأجيال.

تتمثل رؤية الشركة في تقديم مشاريع عقارية تحقق التناغم بين الفخامة والوظيفة، وقد نجحت في تحقيق ذلك من خلال مجموعة من المشاريع البارزة في القاهرة الجديدة. تشمل هذه المشاريع عدة أحياء مثل بيت الوطن، النرجس الجديدة، اللوتس الشمالية، اللوتس الجديدة، شمال الرحاب، والقرنفل. بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة بتطوير عدد من المشاريع التجارية والإدارية والطبية المتميزة.

من أبرز المشاريع التي طورتها سكوب هو “ZOOM PLAZA” في جنوب الأكاديمية بالقاهرة الجديدة، والذي يعتبر من المشاريع الرائدة التي تعكس التزام الشركة بتقديم تجارب معمارية مبتكرة تجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة. تسعى سكوب دائمًا لتوسيع محفظتها من المشاريع العقارية، بهدف تلبية احتياجات السوق المتنوعة وتقديم حلول عقارية مبتكرة تلبي توقعات عملائها.

مساحات الوحدات وأسعارها وأنظمة السداد في مول Aisle 90

يقدم مول Aisle 90 في التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بتصاميم ومساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة والاحتياجات. تم تصميم الوحدات لتوفير تجربة استثمارية متميزة، تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الحديث، مع مراعاة أقصى درجات الراحة والخصوصية.

مساحات الوحدات:

• الوحدات التجارية:
  • الدور الأرضي:
    • تبدأ المساحات من 30 متر مربع.
  • الدور الأول:
    • تبدأ المساحات من 42 متر مربع.
• الوحدات الإدارية:
  • تبدأ المساحات من 42 متر مربع.
• الوحدات الطبية:
  • تبدأ المساحات من 42 متر مربع.

أسعار الوحدات:

• الوحدات التجارية:
  • الدور الأرضي:
    • تبدأ الأسعار من 280,000 جنيه مصري للمتر المربع.
  • الدور الأول:
    • تبدأ الأسعار من 175,000 جنيه مصري للمتر المربع.
• الوحدات الإدارية:
  • تبدأ الأسعار من 130,000 جنيه مصري للمتر المربع.
• الوحدات الطبية:
  • تبدأ الأسعار من 135,000 جنيه مصري للمتر المربع.

أنظمة السداد:

يتيح مول Aisle 90 خيارات مرنة للسداد، لتسهيل عملية الاستثمار وتلبية احتياجات مختلف العملاء:

• دفعة مقدمة بنسبة 15% من قيمة الوحدة.
• أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات مع خصومات خاصة عند الدفع المبكر:
  • خصم 25% عند السداد على 4 سنوات.
  • خصم 20% عند السداد على 5 سنوات.
  • خصم 15% عند السداد على 6 سنوات.
  • خصم 10% عند السداد على 7 سنوات.

حالة التشطيب:

• الوحدات التجارية تُسلم بدون تشطيب، مما يتيح للعميل تخصيصها وفقًا لرؤيته.
• الوحدات الإدارية والطبية تُسلم بتشطيب كامل مع تجهيزات التكييفات.

موعد التسليم:

• من المتوقع تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات، مما يتيح للعملاء فترة كافية للتخطيط والتهيئة لمشاريعهم.

تجمع هذه التفاصيل بين المرونة في السداد والتنوع في الخيارات، مما يجعل الاستثمار في مول Aisle 90 فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي وخدمات متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.

خطط الدفع في مول Aisle 90

مول Aisle 90 في التجمع الخامس يوفر مجموعة من خطط الدفع المرنة التي تلبي احتياجات المستثمرين وتتيح لهم فرصة الاستفادة من موقع استراتيجي وخدمات متميزة دون الحاجة لتحمل أعباء مالية كبيرة في البداية. تم تصميم هذه الخطط لتناسب مختلف الإمكانيات المالية، مما يجعل الاستثمار في المول فرصة جذابة للمستثمرين.

خطط الدفع المتاحة:

1. دفعة مقدمة بنسبة 15%:
   • يمكن للعميل دفع 15% من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة عند التعاقد، والباقي يتم تقسيمه على أقساط مريحة وفقًا للمدة الزمنية المختارة.
2. خطة السداد على 4 سنوات:
   • يحصل العميل على خصم 25% من قيمة الوحدة عند اختيار السداد على مدار 4 سنوات. هذه الخطة توفر ميزة توفير مبلغ كبير من التكلفة الإجمالية.
3. خطة السداد على 5 سنوات:
   • عند اختيار السداد على 5 سنوات، يحصل العميل على خصم 20% من قيمة الوحدة، مما يتيح له الاستفادة من فترة سداد أطول مع توفير جيد.
4. خطة السداد على 6 سنوات:
   • يمكن للعميل اختيار السداد على 6 سنوات مع الحصول على خصم 15% من قيمة الوحدة، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن توازن بين الخصم وفترة السداد.
5. خطة السداد على 7 سنوات:
   • الأطول بين الخطط المتاحة، حيث يتم السداد على مدار 7 سنوات مع الحصول على خصم 10% من قيمة الوحدة. هذه الخطة مثالية للعملاء الذين يفضلون تقسيط المبلغ على فترة زمنية ممتدة.

خيارات التشطيب:

• الوحدات التجارية تُسلم بدون تشطيب، مما يمنح العملاء حرية تصميم وتجهيز وحداتهم بما يتناسب مع احتياجاتهم ورؤيتهم.
• الوحدات الإدارية والطبية تُسلم بتشطيب كامل، بالإضافة إلى تجهيزات التكييفات، مما يوفر على العملاء عناء الإعداد ويسهل عليهم بدء نشاطهم بشكل أسرع.

مدة التسليم:

• من المتوقع أن يتم تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات، مما يمنح العملاء وقتًا كافيًا للتخطيط وتجهيز مشروعاتهم.

تساهم هذه الخطط في جعل الاستثمار في مول Aisle 90 خيارًا سهلًا ومتاحًا لمجموعة واسعة من المستثمرين، مع توفير المرونة اللازمة لتلبية مختلف الاحتياجات المالية.

أهمية الاستثمار في العقارات:

الاستثمار في العقارات يعد من أقدم وأهم أنواع الاستثمارات التي عرفتها البشرية، وهو لا يزال حتى اليوم من أكثر الخيارات الاستثمارية أمانًا واستقرارًا. يعتبر العقار أصلًا ملموسًا وملاذًا آمنًا للثروة، حيث يتيح للمستثمرين حماية رأس المال من تقلبات السوق المالية وارتفاع معدلات التضخم.

أحد أهم ميزات الاستثمار العقاري هو العائد المستمر، حيث يمكن تحقيق دخل ثابت من خلال تأجير العقارات، سواء كانت تجارية أو سكنية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بقدرته على زيادة قيمته بمرور الوقت، مما يتيح للمستثمرين تحقيق أرباح رأسمالية عند بيع العقار بعد فترة من الزمن.

الاستثمار في العقارات يوفر أيضًا تنويعًا فعالًا لمحفظة الاستثمارات، حيث يقلل من المخاطر المرتبطة بتقلبات الأسواق الأخرى مثل الأسهم والسندات. كما أن الطلب المستمر على العقارات، سواء للسكن أو للأعمال، يجعل هذا النوع من الاستثمار ذا جاذبية دائمة، خاصة في المناطق ذات النمو الاقتصادي المرتفع.

بالإضافة إلى ذلك، يمنح الاستثمار العقاري المستثمرين القدرة على التحكم المباشر في استثماراتهم، سواء من خلال تطوير العقار أو تحسينه لزيادة قيمته، مما يجعله خيارًا مرنًا ومربحًا على المدى الطويل.

ختامًا، فإن الاستثمار في العقارات ليس فقط وسيلة لحفظ وتنمية الثروة، بل هو أيضًا استثمار في المستقبل، حيث يوفر الأمان المالي والاستقرار لعائلات المستثمرين ولأجيال قادمة.

في الختام

يقدم مول Aisle 90 في التجمع الخامس فرصة استثمارية متميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الحديث، والخدمات المتكاملة. تم تصميم هذا المول ليلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية. بفضل خطط الدفع المرنة التي تمتد حتى 7 سنوات، والأسعار التنافسية، يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذه الفرصة الفريدة لبدء أو توسيع أعمالهم في واحدة من أكثر المناطق حيوية في القاهرة الجديدة. سواء كنت تبحث عن وحدة تجارية، إدارية، أو طبية، يوفر Aisle 90 خيارات متعددة تناسب احتياجاتك وتطلعاتك. مع موعد تسليم قريب خلال 3.5 سنوات، يمكنك التخطيط بثقة لمستقبلك التجاري. لا تفوت هذه الفرصة الذهبية للاستثمار في مشروع يوفر لك النجاح والاستدامة.