بالم هيلز نيو كايرو القاهرة الجديدة Cleo مشروع

اكتشف الرفاهيه والراحة في كليو واتر ريزيدينس – Cleo Water Residences

هل تبحث عن ملاذ هادئ يجمع بين الفخامة العصرية والراحة المطلقة في قلب القاهرة الجديدة؟ مرحبًا بك في مشروع كليو واتر ريزيدينس من بالم هيلز، الوجهة المثالية لمن يسعون للحياة الراقية وسط أجواء طبيعية خلابة. يقع المشروع في منطقة التجمع الخامس، ويوفر إطلالات بانورامية على القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى موقع استراتيجي على طول الطريق الدائري الأوسطى .

يمتد كليو واتر ريزيدينس على مساحة تزيد عن 500 فدان، حيث تشكل المساحات الخضراء والمسطحات المائية 82% من المشروع، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان. بفضل تصميمه الذكي ومرافقه المتكاملة، مثل المدارس الإنترناشونال، النادي الرياضي، والسبا الفاخر، يقدم المشروع كل ما تحتاجه لتلبية احتياجاتك اليومية وترفيهك. اكتشف الحياة الفاخرة والراحة في كليو واتر ريزيدينس، المكان الذي يلبي كل توقعاتك وأكثر.

موقع مشروع كليو واتر ريزيدينس – بالم هيلز القاهرة الجديدة

يقع مشروع كليو واتر ريزيدينس في قلب منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهو موقع استراتيجي يتميز بقربه من العديد من النقاط الحيوية والمعالم الرئيسية. يقع المشروع على طول الطريق الدائري الأوسطى، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة. يتمتع المشروع بإطلالات رائعة على القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للسكن والاستثمار. يمكن الوصول بسهولة إلى شارع التسعين الحيوي في غضون 10 دقائق فقط، بينما تبعد بالم هيلز القطامية حوالي 10 دقائق . بالإضافة إلى ذلك، يبعد مطار القاهرة الدولي ومطار العاصمة الجديدة مسافة  20 دقيقه  فقط، مما يجعل السفر أكثر سهولة ويسر. المشروع قريب أيضًا من المؤسسات التعليمية البارزة مثل الجامعة الألمانية بالقاهرة ( 10 دقائق ) والجامعة الأمريكية بالقاهرة (7 دقائق ).

ماستر بلان مشروع كليو واتر ريزيدينس – بالم هيلز القاهرة الجديدة

يمتد مشروع كليو واتر ريزيدينس على مساحة شاسعة تصل إلى 500 فدان، وقد تم تصميمه بدقة ليخلق بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مع الحفاظ على جمال الطبيعة المحيطة. يهدف المخطط الرئيسي (ماستر بلان) للمشروع إلى تحقيق توازن مثالي بين المساحات السكنية، التجارية، والخضراء، مما يضمن تلبية كافة احتياجات السكان وتوفير تجربة حياة فريدة.

تقسيم المساحات

• المساحات السكنية: يشغل المشروع 400 فدان مخصصة للمنازل السكنية (32 مبنى )التي تتميز بتصاميمها العصرية والمريحة. تقع المنازل على ارتفاع 330 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية خلابة ويضمن تهوية ممتازة وبيئة صحية للسكان.
• المساحات التجارية: يضم المشروع 100 فدان مخصصة للمساحات التجارية متعددة الاستخدامات، التي توفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المطاعم، والمكاتب. تم تصميم هذه المنطقة لتلبية احتياجات السكان وتوفير كافة الخدمات الأساسية بالقرب من منازلهم.
• المساحات الخضراء والمسطحات المائية: يمثل اللون الأخضر أكثر من 82% من مساحة المشروع، مما يضمن وجود مساحات واسعة من الحدائق والمسطحات المائية التي تعزز من جمال المكان وتوفر بيئة هادئة ومريحة. تحتوي هذه المنطقة على بحيرة بمساحة 7500 متر مربع تمتد على كامل المنطقة، مما يضفي جوًا من السحر والجمال الطبيعي.

عناصر الماسنر بلان 

• البحيرة: بحيرة كبيرة تمتد على مساحة 7500 متر مربع، تمثل قلب المشروع وتوفر مكانًا رائعًا للاسترخاء والتنزه.
• المباني السكنية: يضم المشروع 32 مبنى سكنيًا موزعة بشكل استراتيجي لضمان الخصوصية والراحة للسكان. تم تصميم هذه المباني بعناية لتندمج مع المناظر الطبيعية المحيطة وتوفر إطلالات خلابة.
• المدارس الدولية: يقدم المشروع مدارس إنترناشونال لتوفير تعليم عالي الجودة بالقرب من المنزل.
• النادي الرياضي: يحتوي المشروع على نادٍ رياضي مجهز بأحدث المعدات لتلبية احتياجات اللياقة البدنية للسكان.
• النادى الصحى : سبا فاخر يقدم خدمات متنوعة للعناية بالصحة والجمال.
• الفندق: فندق “Heavenly Hotel” يوفر إقامة مريحة وخدمات متميزة للزوار.
• المنطقه التجاريه : منطقة تسوق كبيرة توفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية لتلبية كافة احتياجات السكان.
• مركز المجتمع: مركز مجتمعي يتيح للسكان الفرصة للقاء والتواصل والمشاركة في الأنشطة الاجتماعية.

التصميم البيئي

يعتز مشروع كليو واتر ريزيدينس بالحفاظ على البيئة الطبيعية المحيطة. تم تصميم المساحات الخضراء بعناية لضمان عدم تداخلها مع المناظر الطبيعية، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين البناء والطبيعة. يعزز المشروع من الحياة البيئية الصحية من خلال توفير مساحات واسعة من النباتات والأشجار التي تساعد في تنقية الهواء وتوفير بيئة طبيعية هادئة.

التجربة السكنية

يمثل مشروع كليو واتر ريزيدينس في بالم هيلز القاهرة الجديدة نموذجًا فريدًا للحياة الفاخرة التي تجمع بين الراحة العصرية وجمال الطبيعة. يوفر المشروع للسكان كل ما يحتاجونه من مرافق وخدمات، بالإضافة إلى تصميماته الفريدة التي تضمن راحة وخصوصية السكان. مع موقعه المتميز وتصميمه البديع، يعد كليو واتر ريزيدينس الخيار الأمثل للباحثين عن حياة راقية في قلب القاهرة الجديدة.

خدمات مشروع كليو واتر ريزيدينس – بالم هيلز القاهرة الجديدة

يقدم مشروع كليو واتر ريزيدينس في بالم هيلز القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات السكان وضمان راحتهم ورفاهيتهم. تمتاز هذه الخدمات بتنوعها وشموليتها، مما يوفر للسكان بيئة سكنية مريحة ومتكاملة. فيما يلي نظرة تفصيلية على أبرز الخدمات المتوفرة في المشروع:

1. التعليم

• مدارس إنترناشونال: يوفر المشروع مدارس دولية على أعلى مستوى من الجودة، تضمن تقديم تعليم متميز يتماشى مع المعايير العالمية، مما يتيح للسكان فرصة تعليم أطفالهم بالقرب من منازلهم.

2. الرعاية الصحية

• خدمات الرعاية الصحية: يتضمن المشروع مرافق صحية متطورة تقدم خدمات طبية عالية الجودة، مما يضمن راحة واطمئنان السكان من خلال توافر الرعاية الصحية المتكاملة على مدار الساعة.

3. الرياضة والترفيه

• نادي رياضي: يحتوي المشروع على نادٍ رياضي مجهز بأحدث المعدات الرياضية ويقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية، بما في ذلك الصالات الرياضية، ملاعب التنس، حمامات السباحة، والمزيد.
• نادى صحى : يقدم السبا الفاخر مجموعة متنوعة من العلاجات والخدمات للعناية بالصحة والجمال، مما يوفر للسكان فرصة للاسترخاء والاستجمام في بيئة مريحة.

4. الضيافة والطعام

• فندق “Heavenly Hotel”: يقدم الفندق خدمات إقامة مريحة ومتميزة للزوار، مما يتيح للسكان فرصة استقبال ضيوفهم في مكان راقٍ ومريح.
• مطاعم راقية: يتضمن المشروع مجموعة من المطاعم التي تقدم تجارب طعام فاخرة ومتنوعة لتلبية جميع الأذواق، بدءًا من المطاعم العالمية وصولاً إلى المطاعم المحلية.

5. التسوق والترفيه

• منطقه تجاريه : يحتوي المشروع على منطقة تسوق كبيرة حوالى 100 فدان  تضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية المحليه والعالميه التي تلبي كافة احتياجات السكان، بدءًا من الملابس والإكسسوارات وصولاً إلى المواد الغذائية والمنتجات اليومية.
• مركز مجتمعي: يتيح المركز المجتمعي للسكان فرصة اللقاء والتواصل والمشاركة في الأنشطة الاجتماعية المختلفة، مما يعزز من روح المجتمع ويخلق بيئة اجتماعية نشطة.

6. الطبيعة والمساحات الخضراء

• مساحات خضراء واسعة: يشمل المشروع 82% من مساحته كمساحات خضراء ومسطحات مائية، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة ومريحة للسكان.
• بحيرة كبيرة: تتوسط المشروع بحيرة بمساحة 7500 متر مربع، مما يضفي جمالًا طبيعيًا وسحرًا على المكان ويوفر للسكان مكانًا رائعًا للتنزه والاسترخاء.

7. الأمان والراحة

• أمان متكامل: يتميز المشروع بنظام أمان متطور يضمن حماية السكان وممتلكاتهم على مدار الساعة، مع توافر خدمات الأمن والحراسة في جميع أنحاء المشروع.
• خدمات الصيانة والنظافة: يقدم المشروع خدمات صيانة ونظافة دورية لضمان الحفاظ على جمال ونظافة البيئة السكنية، مما يوفر للسكان بيئة مريحة ونظيفة طوال الوقت.

8. النقل والمواصلات

• سهولة الوصول: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية والمرافق العامة.

يضمن مشروع كليو واتر ريزيدينس توفير بيئة سكنية متكاملة ومريحة، تجمع بين الفخامة والراحة مع توافر جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان. من التعليم والرعاية الصحية إلى الرياضة والترفيه، يوفر المشروع كل ما يمكن أن يحتاجه السكان للعيش برفاهية وراحة في قلب القاهرة الجديدة.

نبذة عن الشركة المطورة – شركة بالم هيلز للتعمير

تعتبر شركة بالم هيلز للتعمير واحدة من أبرز وأهم شركات التطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة في عام 2005 على يد رجل الأعمال ياسين إبراهيم لطفي منصور، وهي شركة مدرجة في البورصة المصرية وبورصة لندن، مما يعكس مصداقيتها وقوة مركزها المالي. تتميز شركة بالم هيلز بقدرتها على تطوير مشاريع عقارية ضخمة ومتنوعة تلبي احتياجات السوق المحلي والإقليمي، مع التركيز على تقديم جودة عالية وتصاميم مبتكرة.

مؤسس الشركة

ياسين إبراهيم لطفي منصور هو رئيس شركة بالم هيلز للتعمير وصاحب شركة منصور والمغربي للاستثمار والتنمية (MMID)، وقد لعب دورًا كبيرًا في نمو ونجاح الشركة بفضل خبرته الواسعة ورؤيته الاستراتيجية في قطاع العقارات.

رؤية الشركة

تسعى شركة بالم هيلز للتعمير إلى تقديم مشاريع سكنية وتجارية تواكب أحدث معايير الجودة والابتكار، مع التركيز على خلق مجتمعات متكاملة ومستدامة توفر لسكانها أفضل مستويات الحياة العصرية.

أعمال الشركة السابقة

1. هاسيندا وايت، الساحل الشمالي

مشروع هاسيندا وايت يعد من أبرز المشاريع السياحية الفاخرة التي طورتها بالم هيلز في الساحل الشمالي. يتميز المشروع بشواطئه الرملية البيضاء ومرافقه الفاخرة التي تشمل منتجعات صحية، نوادي رياضية، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.

2. هاسيندا ويست، الساحل الشمالي

يمثل هاسيندا ويست نموذجًا آخر للمشاريع الفاخرة على الساحل الشمالي، حيث يوفر للسكان والزوار تجربة سكنية متميزة وسط مناظر طبيعية خلابة ومرافق ترفيهية متكاملة.

3. بالم هيلز الإسكندرية

مشروع سكني فاخر يقع في قلب مدينة الإسكندرية، ويتميز بتصميماته العصرية وموقعه الاستراتيجي بالقرب من المناطق الحيوية في المدينة.

4. كمبوند باديا، أكتوبر

يعد مشروع باديا أحد أكبر وأهم مشاريع بالم هيلز في مدينة 6 أكتوبر، حيث يمتد على مساحة واسعة ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات الأسر العصرية.

5. كمبوند بالم هيلز، القاهرة الجديدة

مشروع سكني متميز في القاهرة الجديدة، يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وتعليمية تلبي جميع احتياجات السكان.

6. بي إكس، غرب القاهرة

مشروع بي إكس في غرب القاهرة يقدم تجربة سكنية متميزة مع توفير كافة الخدمات والمرافق التي تضمن راحة ورفاهية السكان.

7. ذا كراون، غرب القاهرة

يمثل مشروع ذا كراون إضافة مميزة لمحفظة مشاريع بالم هيلز، حيث يقدم وحدات سكنية فاخرة ومرافق ترفيهية متكاملة في بيئة سكنية راقية.

8. بالم هيلز، العلمين الجديدة

يعد مشروع بالم هيلز في مدينة العلمين الجديدة من المشاريع الكبرى التي تهدف إلى تطوير منطقة العلمين كمركز سياحي وتجاري حديث، مع تقديم وحدات سكنية فاخرة ومرافق ترفيهية متكاملة.

رؤية الشركة المستقبلية

تستمر شركة بالم هيلز للتعمير في التوسع وتطوير مشاريع جديدة تتماشى مع رؤيتها لتقديم مجتمعات متكاملة ومستدامة. تركز الشركة على الابتكار والجودة، مع التزامها بتقديم أفضل الخدمات والمرافق لعملائها.

شركة بالم هيلز للتعمير تعد من الرواد في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث نجحت في تطوير مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة التي تلبي تطلعات واحتياجات السوق. بفضل رؤيتها الاستراتيجية وفريق عملها المحترف، تستمر الشركة في تحقيق نجاحات متتالية وتقديم مشاريع متميزة تضيف قيمة حقيقية لقطاع العقارات في مصر.

مساحات الوحدات وأسعارها وأنظمة السداد في كليو واتر ريزيدينس – بالم هيلز القاهرة الجديدة

يقدم مشروع كليو واتر ريزيدينس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف احتياجات وتفضيلات العملاء، مع توفير خيارات متعددة للمساحات والأسعار. كما يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات.

مساحات الوحدات السكنية وأسعارها

• شقق بغرفة نوم واحدة:
  • المساحة: 70 متر مربع
  • السعر: يبدأ من 8.4 مليون جنيه مصري
• شقق بغرفتي نوم:
  • المساحات: تتراوح بين 115 و137.5 متر مربع
  • السعر: يبدأ من 13.1 مليون جنيه مصري
• شقق بثلاث غرف نوم:
  • المساحة: 154 متر مربع
  • السعر: يبدأ من 16.9 مليون جنيه مصري
• شقق بثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة:
  • المساحة: 172 متر مربع
  • السعر: يبدأ من 19.3 مليون جنيه مصري
• شقق بثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة وغرفة معيشة:
  • المساحة: 200 متر مربع
  • السعر: يبدأ من 23.6 مليون جنيه مصري

أنظمة السداد

يقدم مشروع كليو واتر ريزيدينس أنظمة سداد مرنة وميسرة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل هذه الأنظمة:

• نسبة الدفعة الأولى: 5% من قيمة الوحدة
• الدفعات المتبقية: تقسيط على 32 قسط ربع سنوي على مدار 8 سنوات

مميزات الوحدات السكنية

• تشطيب سوبر لوكس: جميع الوحدات تأتي بتشطيب سوبر لوكس عالي الجودة، مما يضمن حصول السكان على أعلى مستوى من الراحة والفخامة.
• تسليم الوحدات: تسليم الوحدات يتم خلال 4 سنوات من تاريخ الحجز.

يوفر مشروع كليو واتر ريزيدينس – بالم هيلز القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف احتياجات العملاء، مع تقديم خيارات مرنة للمساحات والأسعار. كما تضمن أنظمة السداد الميسرة إمكانية امتلاك وحدة سكنية في هذا المشروع الفاخر بكل سهولة. إذا كنت تبحث عن حياة عصرية فاخرة في قلب القاهرة الجديدة، فإن كليو واتر ريزيدينس هو الخيار المثالي لك.

خطط الدفع في كليو واتر ريزيدينس – بالم هيلز القاهرة الجديدة

يحرص مشروع كليو واتر ريزيدينس من بالم هيلز على تقديم خطط دفع مرنة وميسرة، تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحداتهم السكنية بسهولة ودون ضغوط مالية كبيرة. تشمل خطط الدفع مجموعة متنوعة من الخيارات التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة، مما يجعل عملية الشراء أكثر سلاسة وراحة.

نظام الدفع الميسر

• الدفعة الأولى:
  • يدفع العميل 5% فقط من قيمة الوحدة كدفعة أولى عند التعاقد.
• الدفعات المتبقية:
  • يتم تقسيط باقي المبلغ على 32 قسط ربع سنوي متساوي، أي على مدار 8 سنوات. هذا النظام يتيح للعملاء توزيع التكلفة على فترة زمنية طويلة، مما يسهل عملية السداد دون أن يشكل عبئًا ماليًا كبيرًا.

مميزات نظام الدفع

• مرونة في السداد: بفضل التقسيط على 8 سنوات، يمكن للعملاء تنظيم أمورهم المالية بسهولة وتجنب الضغط المالي الناجم عن الدفعات الكبيرة.
• تشطيب سوبر لوكس: تأتي جميع الوحدات بتشطيب سوبر لوكس عالي الجودة، مما يعني أن العملاء لن يحتاجوا لإنفاق إضافي على أعمال التشطيب.
• تسليم الوحدات: يتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات من تاريخ الحجز، مما يمنح العملاء وقتًا كافيًا للاستعداد للانتقال إلى منازلهم الجديدة.

ملخص خطط الدفع

1. الدفعة الأولى: 5% من قيمة الوحدة.
2. التقسيط: 32 قسط ربع سنوي متساوي على مدار 8 سنوات.

خيارات إضافية

• خيارات تمويل إضافية: قد تتوفر خيارات تمويل إضافية بالتعاون مع البنوك والمؤسسات المالية، مما يوفر مزيدًا من المرونة للعملاء في تمويل وحداتهم.
• عروض خاصة: يمكن أن تتوفر عروض وخصومات خاصة في مناسبات معينة، مما يجعل الشراء أكثر جاذبية للعملاء المهتمين.

يقدم مشروع كليو واتر ريزيدينس خطط دفع مرنة وميسرة تناسب مختلف احتياجات العملاء، مما يتيح لهم فرصة امتلاك وحداتهم السكنية في هذا المشروع الفاخر بسهولة وراحة. إذا كنت تبحث عن حياة راقية ومريحة في قلب القاهرة الجديدة، فإن خطط الدفع المرنة لمشروع كليو واتر ريزيدينس تجعل هذا الحلم ممكنًا وبأسعار تنافسية.

في الختام

يمثل مشروع كليو واتر ريزيدينس من بالم هيلز القاهرة الجديدة الخيار الأمثل لأولئك الذين يسعون لحياة فاخرة ومتكاملة في قلب العاصمة. بفضل موقعه المتميز، ومساحاته السكنية المتنوعة، وخطط الدفع الميسرة، يضمن المشروع تجربة سكنية راقية تلبي كافة احتياجات السكان. سواء كنت تبحث عن الراحة، الفخامة، أو البيئة المثالية للعيش، فإن كليو واتر ريزيدينس هو وجهتك المثالية.