كمبوند جارنيت ريزيدنس – Garnet Residence القاهرة الجديدة

اكتشف روعة الحياه في كمبوند جارنيت ريزيدنس – Garnet Residence القاهرة الجديدة

في قلب القاهرة الجديدة، يتألق كمبوند جارنيت ريزيدنس كواحة سكنية فاخرة تجمع بين الفخامة والراحة في آن واحد. يقع هذا الكمبوند في موقع استراتيجي يجعله قريباً من كل ما يحتاجه سكانه من مؤسسات خدمية ومرافق عامة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بأهم مناطق القاهرة. يتميز كمبوند Garnet Residence بتصميمه العصري الذي يضفي جواً من الرفاهية والهدوء، حيث تمتد المساحات الخضراء الشاسعة لتغمر الوحدات السكنية بمشاهد طبيعية خلابة. تسعى شركة جدير العقارية من خلال هذا المشروع إلى تقديم تجربة سكنية فريدة تتميز بأعلى معايير الجودة والتكامل، مع مجموعة من الخدمات الحصرية التي تضمن للسكان حياة مريحة وممتعة. انضم إلى مجتمع جارنيت ريزيدنس واستمتع بأسلوب حياة لا مثيل له في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

موقع جارنيت ريزيدنس القاهرة الجديدة

يقع كمبوند جارنيت ريزيدنس في موقع استراتيجي وحيوي في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله قريباً جداً من جميع المؤسسات الخدمية الحكومية والمرافق العامة والمستشفيات والمدارس. يتميز موقعه بالسهولة الفائقة للوصول إلى أغلب الطرق الرئيسية، مما يسهل على سكان الكمبوند التنقل والوصول إلى المشروع من جميع الاتجاهات.

يتواجد كمبوند Garnet Residence في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، على طريق السويس وشارع التسعين الشمالي، بين الرحاب ومدينتي، بالقرب من منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس. هذا الموقع المختار بعناية يمنح سكان الكمبوند الهواء النقي والنظيف بعيداً عن الغبار والازدحام.

يقع الكمبوند أمام مول مكسيم الشهير مباشرة، ويبعد مسافة 5 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية والجامعات الدولية الأخرى. كما يفصله مسافة قصيرة عن الطريق الدائري، مما يوفر سهولة الوصول والخروج من الكمبوند. بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند على بُعد حوالي 15 دقيقة فقط من العاصمة الإدارية الجديدة، ويجاور محور المشير طنطاوي، مما يعزز من سهولة التنقل والاتصال بأهم المحاور الرئيسية في القاهرة.

المستر بلان والتصميم في كمبوند جارنيت ريزيدنس

يمتد كمبوند جارنيت ريزيدنس على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 14 فدان، تم تخصيص 82% منها للمساحات الخضراء الشاسعة، مما يوفر بيئة هادئة ونقية للسكان. حرص المطور العقاري على تصميم هذه المساحات الخضراء بحيث تشمل تنوعاً كبيراً من الورود والنباتات ذات الألوان الزاهية والأشجار الخضراء الجذابة، التي تخلق جواً من الجمال الطبيعي والراحة النفسية.

تشكل المسطحات المائية جزءاً هاماً من المخطط الرئيسي للمشروع، حيث تم توزيعها بشكل هندسي بديع، لتكمل اللوحة الطبيعية بلمسات من اللون الأزرق المائي. هذا التوزيع المدروس يعزز من جمال المناظر الطبيعية ويضيف إلى المشروع لمسة من الفخامة والرقي.

أحد أهم أولويات المطور العقاري في كمبوند جارنيت ريزيدنس هو تقديم تجربة سكنية فريدة من نوعها. تم استغلال جميع مساحات الكمبوند بعناية فائقة لتصبح لوحة طبيعية تخطف الأنظار، وذلك من خلال توزيع النباتات والأشجار والمسطحات المائية بطرق فنية مميزة. هذا التخطيط يمنح السكان شعوراً بالراحة والهدوء بمجرد دخولهم إلى الكمبوند.

أضافت شركة جدير لمسات عصرية إلى المخطط الرئيسي من خلال تقديم تصميمات معمارية عالمية تتميز بأعلى معايير الجودة والتكامل. هذه التصميمات مستوحاة من الطابع الأوروبي العصري، ممزوجة بالألوان الهادئة التي تمنح راحة بصرية ونفسية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم واجهات المباني بأسلوب غربي أنيق يناسب أذواق العملاء الرفيعة.

تحت إشراف شركات متخصصة في مجال الديكورات، تم تنفيذ التصميمات بأعلى مستويات الدقة والإتقان، مما يعكس التزام شركة جدير بتقديم الأفضل لعملائها. يحيط بالكمبوند سور من الأشجار الخضراء، مما يوفر جواً من الخصوصية والجمال الطبيعي للسكان.

يتضمن المخطط الرئيسي للمشروع توزيعاً متقناً للمباني والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بحيث يضمن لكل وحدة سكنية إطلالة جميلة ومريحة. تم تصميم المداخل والممرات بطرق تتيح سهولة التنقل والوصول إلى جميع المرافق والخدمات داخل الكمبوند.

باختصار، يقدم المخطط الرئيسي في كمبوند جارنيت ريزيدنس تجربة سكنية متكاملة تمزج بين جمال الطبيعة والفخامة العصرية، لتوفر للسكان بيئة مثالية للحياة الراقية والراحة النفسية.

خدمات كمبوند جارنيت ريزيدنس

يقدم كمبوند جارنيت ريزيدنس مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير حياة مريحة وفاخرة للسكان. تهدف شركة جدير العقارية من خلال هذه الخدمات إلى تقديم مفاهيم جديدة للحياة الهادئة المتحضرة. ومن أبرز هذه الخدمات:

1. إطلالات ساحرة: تطل جميع الوحدات السكنية في جارنيت ريزيدنس القاهرة الجديدة على مساحات خضراء واسعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. يساهم هذا في توفير بيئة هادئة ومريحة تضمن المزيد من الاسترخاء والهدوء.
2. مسطحات مائية : يحتوي الكمبوند على مجموعة رائعة من المسطحات المائية والنافورات الراقصة التي تم توزيعها بشكل فني مميز. تتناغم هذه المسطحات مع الإضاءة الليلية لتخلق مشهداً بديعاً يضفي المزيد من الجمال والرقي على البيئة المحيطة.
3. جراجات تحت الأرض: تم تصميم جراجات السيارات تحت الأرض لمزيد من التنظيم، مما يساهم في الحفاظ على الشكل الجمالي العام للكمبوند وتوفير مساحات أوسع للسكان.
4. تراكات للدراجات والمشي: يوفر الكمبوند مسارات مخصصة لركوب الدراجات والمشي والجري، تتخلل الرقعة الخضراء، مما يسمح للسكان بممارسة الرياضة في الهواء الطلق والتمتع بالهواء النقي.
5. مداخل فاخرة: تم تصميم مداخل الوحدات السكنية بأجمل التصاميم العالمية الراقية، حيث صممت على طراز فندقي فريد مزود بريسبشن فخم لاستقبال الزوار والأصدقاء، مما يعكس الرقي والذوق الرفيع.
6. مسجد: حرصاً على تلبية احتياجات السكان الدينية، تم إنشاء مسجد بمستوى راقٍ على الطراز الإسلامي لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
7. منطقة تجارية: يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المحلات التجارية المتنوعه والمطاعم والكافيهات  لتلبية احتياجات السكان اليومية.
8. نادي رياضي: يضم الكمبوند نادياً رياضياً مجهزاً بأحدث المعدات والتجهيزات الرياضية، مما يتيح للسكان ممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
9. حديقة على الروف : يمكن للسكان الاستمتاع بحديقة على السطح مصممة بشكل أنيق، توفر مساحات خضراء إضافية ومكاناً مثالياً للاسترخاء والترفيه.
10. ساحات الشواء: توجد ساحات مخصصة للشواء والتجمعات العائلية، مما يوفر للسكان مكاناً مثالياً للاستمتاع بوقتهم مع العائلة والأصدقاء.
11. حمامات سباحة : يوفر الكمبوند حمامات سباحة خارجية مصممة بأعلى المعايير، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالسباحة والانتعاش في أجواء مريحة وممتعة.
12. مساحات عمل مشتركة خارجية: تم تصميم مساحات عمل مشتركة في الهواء الطلق لتوفير بيئة عمل مريحة وملهمة للسكان الذين يعملون عن بُعد أو يحتاجون إلى مكان هادئ للعمل.

من خلال هذه الخدمات المتميزة، يسعى كمبوند جارنيت ريزيدنس إلى توفير بيئة سكنية متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان وتضمن لهم حياة مريحة ومترفة في قلب القاهرة الجديدة.

نبذة عن شركة جدير العقارية

تأسست شركة جدير العقارية عام 2006، وهي شركة رائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري منذ نشأتها وحتى يومنا هذا. تسعى جدير إلى تقديم مشاريع عقارية تتسم بالابتكار والجودة العالية، مما جعل اسمها يتربع على القمة بين الشركات العقارية الأخرى في مصر.

تتميز جدير بمشاريعها المتنوعة التي تغطي العديد من المدن الراقية في مصر. تلتزم الشركة بتطبيق مبدأ التكامل في جميع مشروعاتها، حيث توفر خدمات ووسائل ترفيه تهدف إلى تحقيق أعلى مستويات الرقي والجودة والتكامل. تضع جدير رفاهية العملاء ومستوى رضاهم في صدارة أولوياتها، حيث تسعى دائماً لتلبية احتياجاتهم وتطلعاتهم من خلال تقديم مشاريع سكنية وتجارية تلبي أعلى المعايير العالمية.

أعمال شركة جدير السابقة

قدمت شركة جدير العقارية مجموعة من المشاريع الناجحة التي تميزت بالابتكار والتفرد، من أبرز هذه المشاريع:

1. مول أوبيكس بيزنس هب في العاصمة الإدارية الجديدة: يعد هذا المشروع واحداً من أبرز المشاريع التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقدم مساحات مكتبية وتجارية تلبي احتياجات الأعمال المختلفة.
2. مول كود في العاصمة الإدارية الجديدة: مشروع تجاري متكامل يوفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.
3. 35 مشروعاً في القاهرة الجديدة: تشمل هذه المشاريع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
4. 5 مشاريع جديدة في مدينة الشيخ زايد: تقدم هذه المشاريع وحدات سكنية وتجارية تتميز بأعلى معايير الجودة والتصميم، مما يعكس التزام الشركة بتقديم الأفضل لعملائها.

تعمل شركة جدير مع مجموعة رائعة من أنجح المهندسين والمستشارين أصحاب الخبرات الفائقة في مجال الإنشاءات والتصميمات المعمارية. هؤلاء الخبراء يعملون بشكل مستمر لتلبية احتياجات العملاء وتحقيق رؤيتهم في تقديم مشاريع عقارية تتسم بالإبداع والجودة.

رؤية الشركة المستقبلية

تسعى شركة جدير العقارية إلى مواصلة مسيرتها الناجحة في تطوير مشاريع عقارية مبتكرة تلبي تطلعات العملاء وتحقق أعلى مستويات الرضا. تلتزم الشركة بتقديم مشاريع تتسم بالتكامل والابتكار، مما يضمن استمرارها في تحقيق الريادة في سوق العقارات المصري.

مساحات الوحدات وأسعارها وأنظمة السداد في كمبوند جارنيت ريزيدنس

يقدم كمبوند جارنيت ريزيدنس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العائلات والأفراد. تم تصميم هذه الوحدات بعناية فائقة لتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان. إليك تفاصيل مساحات الوحدات، الأسعار، وأنظمة السداد المتاحة:

مساحات الوحدات

• شقق بغرفة نوم واحدة (1BDR): تبدأ مساحتها من 59 متر مربع.
• شقق بغرفتي نوم (2BDRS): تبدأ مساحتها من 118 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم (3BDRS): تبدأ مساحتها من 164 متر مربع.
• شقق بأربع غرف نوم (4BDRS): تبدأ مساحتها من 209 متر مربع.

الأسعار

• شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ أسعارها من 4,661,000 جنيه مصري.
• شقق بغرفتي نوم: تتفاوت الأسعار حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
• شقق بثلاث غرف نوم: تتفاوت الأسعار حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
• شقق بأربع غرف نوم: تتفاوت الأسعار حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.

مواعيد التسليم

• مدة التسليم: يتم تسليم الوحدات في خلال  3 سنوات من تاريخ التعاقد.
• حالة التسليم: جميع الوحدات تسلم كاملة التشطيب، مما يعني أن العميل يمكنه الانتقال مباشرة إلى وحدته الجديدة دون الحاجة إلى إجراء أي أعمال تشطيب إضافية.

من خلال تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، يسعى كمبوند جارنيت ريزيدنس إلى تلبية احتياجات جميع العملاء وتوفير تجربة سكنية مميزة في قلب القاهرة الجديدة. تمثل هذه الخيارات المتعددة فرصة مثالية للعملاء للاستثمار في عقار فاخر يتميز بأعلى معايير الجودة والتصميم العصري.

خطط الدفع في كمبوند جارنيت ريزيدنس

يحرص كمبوند جارنيت ريزيدنس على تقديم خطط دفع مرنة وميسرة تتناسب مع احتياجات العملاء وتتيح لهم فرصة تملك وحدة سكنية راقية دون تحمل أعباء مالية كبيرة. تتميز خطط الدفع المقدمة بأنها تتيح للعملاء توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية ممتدة، مما يسهل عليهم سداد المبلغ بشكل مريح. وفيما يلي تفاصيل خطط الدفع المتاحة:

خطة الدفع القياسية

1. دفعة أولى بنسبة 10%:
   • يقوم العميل بدفع 10% من قيمة الوحدة كدفعة أولى عند التعاقد. هذه الدفعة الأولى تُعتبر تأكيداً لحجز الوحدة وتبدأ إجراءات التعاقد.
2. أقساط ممتدة على 7 سنوات:
   • يتم توزيع باقي قيمة الوحدة على أقساط متساوية تُسدد على مدار 7 سنوات. هذه الأقساط المريحة تتيح للعميل توزيع التكلفة على فترة زمنية طويلة، مما يسهل عملية السداد دون ضغوط مالية كبيرة.

مميزات خطة الدفع

• سهولة السداد: تتيح خطة الدفع الممتدة على 7 سنوات للعملاء سداد المبلغ على دفعات صغيرة منتظمة، مما يجعل عملية تملك الوحدة أكثر يسراً.
• استقرار مالي: يساعد توزيع التكلفة على فترة زمنية طويلة في الحفاظ على الاستقرار المالي للعميل، حيث لا يضطر لدفع مبلغ كبير دفعة واحدة.
• التخطيط المالي المرن: يمكن للعملاء التخطيط المالي بشكل أفضل بناءً على الأقساط الشهرية المحددة، مما يتيح لهم إدارة ميزانيتهم بفعالية.

تفاصيل إضافية

• مدة التسليم: جميع الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب في غضون 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
• التشطيب: تسلم الوحدات جاهزة للسكن مع تشطيب كامل، مما يعني أن العميل لا يحتاج إلى إجراء أي أعمال إضافية بعد استلام الوحدة.

تقدم خطط الدفع في كمبوند جارنيت ريزيدنس فرصة مثالية للعملاء لتملك وحدة سكنية راقية بأقل ضغوط مالية ممكنة. من خلال الدفعة الأولى المنخفضة والأقساط الممتدة على 7 سنوات، يمكن للعملاء الاستمتاع بحياة فاخرة في قلب القاهرة الجديدة دون تحمل أعباء مالية كبيرة. تمثل هذه الخطط مرونة كبيرة تتيح للعملاء تحقيق حلمهم بامتلاك منزل في أحد أفضل الكمبوندات السكنية في القاهرة الجديدة.

نصائح مفيدة عند شراء عقار

شراء العقار هو قرار مهم ويتطلب دراسة وتحليل جيدين لضمان اختيار الاستثمار الأمثل. هنا بعض النصائح المفيدة التي يمكن أن تساعدك في عملية شراء العقار:

نصائح قبل الشراء

1. حدد ميزانيتك :
   • حدد المبلغ الذي يمكنك إنفاقه على العقار دون أن تتجاوز إمكانياتك المالية. 
2. ابحث عن الموقع المناسب :
   • اختر موقع العقار بعناية. الموقع يؤثر بشكل كبير على قيمة العقار ويجب أن يكون قريباً من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المستشفيات، والمواصلات.
3. قم بزيارة العقار:
   • لا تكتفي بالصور أو الوصف المكتوب. قم بزيارة العقار شخصياً للتأكد من حالته وجودة البناء.
4. تحقق من سمعة المطور:
   • ابحث عن تاريخ المطور العقاري وسمعته في السوق. الشركات ذات السمعة الجيدة غالباً ما تقدم مشاريع بجودة عالية.
5. اطلع على الأوراق القانونية :
   • تأكد من صحة جميع الأوراق القانونية المتعلقة بالعقار، مثل سند الملكية وتصاريح البناء. استعن بمستشارك العقارى او محامٍى إذا لزم الأمر.
6. التحقق من البنية التحتية والخدمات :
   • تأكد من توفر الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي. البنية التحتية الجيدة تعزز من قيمة العقار.

نصائح عند الشراء

1. التفاوض على السعر :
   • لا تتردد في التفاوض على السعر مع البائع. في بعض الأحيان، يمكن الحصول على خصومات أو شروط دفع أفضل.
2. اختيار خطة الدفع المناسبة :
   • اختر خطة الدفع التي تناسب ميزانيتك ووضعك المالي. تأكد من فهم جميع شروط الدفع والالتزامات المالية.
3. افحص العقار بتمعن :
   • قم بفحص العقار بشكل دقيق للبحث عن أي عيوب أو مشاكل قد تتطلب إصلاحات. يمكن الاستعانة بمتخصص في الفحص العقاري.
4. تحديد الهدف من الشراء :
   • حدد ما إذا كنت تشتري العقار للسكن أم للاستثمار. الأهداف المختلفة تتطلب معايير مختلفة في الاختيار.
5. التأكد من البيئة المحيطة :
   • تحقق من الأحياء المجاورة ومستوى الأمان فيها. البيئة المحيطة الجيدة تساهم في تحسين جودة الحياة.

نصائح بعد الشراء

1 . العناية بالصيانة :

• حافظ على صيانة العقار بانتظام للحفاظ على قيمته وزيادتها بمرور الوقت.

2 . الاستفادة من المجتمع المحلي :

• حاول التعرف على الجيران والمشاركة في الأنشطة المجتمعية. العلاقات الجيدة مع الجيران تعزز من تجربة السكن.

3 . الاحتفاظ بجميع الوثائق : 

احتفظ بنسخ من جميع الوثائق القانونية والفواتير المتعلقة بالعقار. هذه الوثائق ستكون مفيدة عند البيع أو في حالات النزاعات القانونية.

شراء العقار هو استثمار كبير ويتطلب الكثير من التخطيط والتحضير. من خلال اتباع هذه النصائح، يمكنك التأكد من أنك تتخذ القرار الصحيح وتختار العقار الذي يلبي احتياجاتك وتطلعاتك بأفضل شكل ممكن.

في الختام

يعد كمبوند جارنيت ريزيدنس بالقاهرة الجديدة الخيار الأمثل لمن يبحثون عن الحياة الراقية والراحة المثالية. من خلال موقعه الاستراتيجي، وتصميمه المتكامل، والخدمات المتنوعة التي يقدمها، يوفر الكمبوند بيئة سكنية لا مثيل لها. تضم الوحدات السكنية مساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلف العائلات، وتأتي مع خطط دفع مرنة تجعل عملية التملك سهلة ومريحة. تشكل المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية جزءاً أساسياً من جمالية المشروع، مما يضمن للسكان حياة مريحة وهادئة بعيداً عن ضوضاء المدينة. إذا كنت تبحث عن بيت أحلامك في قلب القاهرة الجديدة، فإن جارنيت ريزيدنس هو الخيار الذي يلبي جميع تطلعاتك ويحقق لك أقصى درجات الرفاهية والراحة. لا تفوت فرصة الانضمام إلى مجتمع حصري والاستمتاع بحياة مفعمة بالجمال والفخامة.