كمبوند ايزولا كواترو – Isola Quattro Compound القاهرة الجديدة

عيش الفخامة العصرية في قلب القاهرة الجديدة مع كمبوند ايزولا كواترو – Isola Quattro

اكتشف أسلوب حياة فاخر لا مثيل له في كمبوند ايزولا كواترو بالقاهرة الجديدة، الوجهة المثالية لمن يبحثون عن الراحة والتميز. يقع Isola Quattro في منطقة الجولدن سكوير Golden Square Extension، وهي واحدة من أكثر المواقع الاستراتيجية تميزًا، مما يمنحك فرصة للعيش بالقرب من أهم الجامعات مثل AUC وGUC وأرقى المراكز التجارية كـ كايرو فيستفال سيتي. يتميز الكمبوند بتصميمه العصري الذي يجمع بين الفخامة الأوروبية والمساحات الخضراء الواسعة، مما يوفر لك تجربة سكنية استثنائية. استمتع بالهدوء والخصوصية في وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، مع خدمات راقية تلبي كافة تطلعاتك. إذا كنت تبحث عن عنوان للتميز في القاهرة الجديدة، فإن Isola Quattro هو خيارك الأمثل لحياة راقية تجمع بين الرفاهية والطبيعة.

موقع كمبوند Isola Quattro Compound

يتمتع كمبوند Isola Quattro بموقع استراتيجي متميز في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة الجولدن سكوير Golden Square Extension، والتي تعتبر واحدة من أكثر المناطق حيوية ورقيًا. يتيح لك هذا الموقع الاستفادة من قربه من العديد من المعالم الرئيسية والطرق الحيوية، حيث يقع الكمبوند على مقربة من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، يقترب Isola Quattro من أهم الجامعات مثل الجامعة الأمريكية AUC والجامعة الألمانية GUC، مما يوفر لسكانه سهولة الوصول إلى التعليم الراقي. كما يتميز الكمبوند بقربه من المراكز التجارية الكبرى مثل كايرو فيستفال سيتي CFC، الذي يبعد دقائق معدودة فقط، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.

لا يقتصر الموقع على ذلك فقط، بل يتمتع أيضًا بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يجعل التنقل إلى مختلف مناطق القاهرة وضواحيها أمرًا بسيطًا. كما تفصله دقائق قليلة عن مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحك تجربة سكنية تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى جميع احتياجاتك اليومية.

ماستر بلان كمبوند Isola Quattro Compound

تم تصميم كمبوند Isola Quattro بعناية فائقة ليقدم لسكانه تجربة سكنية متميزة تجمع بين الفخامة والخصوصية والراحة. يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 15 فدانًا، حيث تم تخصيص حوالي 75% من هذه المساحة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية، مما يخلق بيئة طبيعية هادئة ومريحة تعزز من جودة الحياة.

يتكون المبنى الرئيسي في Isola Quattro من طابق أرضي وخمسة أدوار متكررة، بالإضافة إلى طابق الروف، مما يتيح للسكان مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، بدءًا من الشقق الفاخرة إلى وحدات البنتهاوس الراقية. تبلغ نسبة المباني في الكمبوند حوالي 25% فقط، مما يضمن وجود مساحات واسعة بين المباني ويوفر الخصوصية لجميع السكان.

تم تصميم الوحدات السكنية داخل الكمبوند بأسلوب معماري متطور يتبع أحدث الطرز الأوروبية المعاصرة، ليقدم مزيجًا فريدًا من الفخامة والجمال. تمتاز كل وحدة بتصميم داخلي وخارجي متناغم، مما يعزز من الشعور بالراحة والتميز. كما تم توزيع المرافق والخدمات بشكل استراتيجي لتكون في متناول اليد، مما يجعل التنقل داخل الكمبوند سهلًا ومريحًا، مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة التي تتخللها البحيرات الكريستالية والمساحات الخضراء.

يهدف Isola Quattro Compound إلى تقديم بيئة سكنية متكاملة توفر جميع الاحتياجات اليومية لسكانه، مع الحفاظ على أعلى مستويات الأمان والخصوصية، ليكون الخيار المثالي لمن يبحثون عن حياة تجمع بين الرفاهية والطبيعة في قلب القاهرة الجديدة.

خدمات كمبوند Isola Quattro Compound

يقدم كمبوند Isola Quattro مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم تصميمها بعناية لتلبية جميع احتياجات سكانه، مع التركيز على تقديم تجربة سكنية راقية ومريحة. هذه الخدمات تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند وتضمن أن يكون كل ما تحتاجه متاحًا بسهولة وعلى مقربة منك.

• منطقة لعب للأطفال (Kids Area): تم تخصيص مساحة آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب للأطفال، مما يوفر لهم مكانًا مثاليًا للعب والتفاعل الاجتماعي ضمن بيئة آمنة ومراقبة.
• صالة رياضية في الهواء الطلق (Outdoor Gym): لمحبي الرياضة واللياقة البدنية، يوفر الكمبوند صالة رياضية مجهزة بالكامل في الهواء الطلق، مما يسمح للسكان بممارسة التمارين وسط الطبيعة الخضراء.
• مسار مخصص للجري (Jogging Track): لمحبي رياضة الجري والمشي، يوفر الكمبوند مسارًا مخصصًا يمتد عبر المساحات الخضراء، مما يوفر تجربة رياضية منعشة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
• مسطحات مائية ومناظر طبيعية (Water Features & Landscape): تنتشر في جميع أنحاء الكمبوند مسطحات مائية ساحرة ومناظر طبيعية خلابة، تجمع بين البحيرات الكريستالية والمساحات الخضراء، مما يضفي لمسة من الجمال والهدوء على الحياة اليومية.
• نظام أمني متكامل (Security System): يحرص الكمبوند على توفير أعلى مستويات الأمان من خلال نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة، وحراس أمن مدربين على مدار الساعة، لضمان سلامة وراحة السكان.

تلك الخدمات تجعل من Isola Quattro مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بجميع جوانب الحياة الفاخرة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند. سواء كنت تبحث عن الراحة، أو الترفيه، أو الأمان، فإن Isola Quattro يقدم لك كل ما تحتاجه في مكان واحد.

نبذة عن شركة المصرية للتطوير العقاري 

تأسست شركة المصرية للتطوير العقاري في عام 1987، ومنذ ذلك الحين أصبحت واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، حيث تميزت بتقديم مشاريع سكنية وتجارية متكاملة تلبي احتياجات السوق المصري وتواكب التطورات العالمية في مجال العقارات. على مدار أكثر من 35 عامًا، حققت الشركة نجاحات كبيرة من خلال تنفيذ العديد من المشاريع المتميزة في مختلف أنحاء مصر، والتي تجمع بين الفخامة والجودة العالية.

الشركة المصرية ليست مجرد مطور عقاري؛ بل هي مجموعة متكاملة تضم عدة شركات تابعة تعمل في مجالات المقاولات والاستثمار العقاري والتشييد. من بين هذه الشركات:

• الشركة المصرية للتجارة العامة والمقاولات
• الشركة المصرية للمقاولات والأعمال المدنية
• شركة البناء المصري الأخضر للتشييد والتنمية
• الشركة المصرية الكندية للاستثمار
• الجراولة للتنمية السياحية والاستثمار العقاري

إلى جانب تواجدها القوي في السوق المصري، توسعت الشركة أيضًا إلى السوق الكندي منذ عام 2011، حيث قدمت مجموعة من المشاريع الناجحة في كندا، مما يعكس قدرتها على التنافس في الأسواق الدولية.

أبرز المشاريع السابقة للشركة:

• مشروع بيت المصرية حدائق أكتوبر: مشروع سكني يضم وحدات متنوعة بأسعار تنافسية.
• كمبوند ايزولا حدائق أكتوبر: مشروع يجمع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة.
• ايزولا شيراتون: مشروع سكني فاخر يقع في منطقة شيراتون.
• ايزولا فيلا الشيخ زايد: مجموعة من الفيلات الراقية في منطقة الشيخ زايد.
• ايزولا سنترا القاهرة الجديدة (التجمع الخامس): مشروع سكني وتجاري يقدم وحدات متعددة تلبي احتياجات مختلف العملاء.

من خلال هذه المشاريع، أثبتت شركة المصرية للتطوير العقاري أنها واحدة من الشركات الرائدة في تقديم حلول سكنية متكاملة تجمع بين الجودة والابتكار، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للكثير من العملاء الباحثين عن استثمار آمن ومستقبل مشرق.

مساحات الوحدات وأسعارها وأنظمة السداد في Isola Quattro Compound

يقدم كمبوند Isola Quattro مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق فاخرة أو بنتهاوس بمساحات واسعة. تتميز الوحدات بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والراحة، مع توفير مساحات متعددة تناسب جميع الأذواق.

مساحات الوحدات:

• الشقق الأرضية بحديقة: تبدأ مساحتها من 155 مترًا مربعًا وتصل إلى 160 مترًا مربعًا، مع مساحات حدائق تتراوح بين 16 مترًا مربعًا و50 مترًا مربعًا.
• الشقق المتكررة: تبدأ مساحتها من 155 مترًا مربعًا وتصل إلى 169 مترًا مربعًا.
• البنتهاوس: تتراوح مساحتها بين 194 مترًا مربعًا و212 مترًا مربعًا، مع مساحات روف تبدأ من 116 مترًا مربعًا وتصل إلى 126 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات:

• الشقق الأرضية بحديقة: تبدأ أسعارها من 5,810,000 جنيه مصري.
• الشقق المتكررة: تبدأ أسعارها من 5,500,000 جنيه مصري.
• البنتهاوس: تبدأ أسعارها من 6,880,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد: يقدم Isola Quattro Compound أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات مختلف العملاء، حيث يمكن اختيار النظام الذي يتناسب مع إمكانياتك المالية:

• 15% دفعة أولى (Down Payment): مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات.
• 20% دفعة أولى (Down Payment): مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.

موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للعملاء فرصة لتصميم وإنهاء وحداتهم وفقًا لرغباتهم واحتياجاتهم الشخصية.

هذه الخيارات المتنوعة في المساحات والأسعار، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة، تجعل Isola Quattro خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن استثمار آمن وسكن مريح في قلب القاهرة الجديدة.

خطط الدفع في Isola Quattro Compound

يحرص Isola Quattro Compound على تلبية احتياجات مختلف العملاء من خلال تقديم خطط دفع مرنة ومناسبة تتيح لهم امتلاك وحداتهم بسهولة ويسر. تقدم الشركة المطورة خطتين رئيسيتين للدفع، مما يمنحك حرية اختيار الخطة التي تتناسب مع إمكانياتك المالية واحتياجاتك الشخصية.

الخطة الأولى:

• دفعة أولى 15%: عند التعاقد، يتم دفع 15% من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة أولى.
• تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات: يتم توزيع باقي المبلغ على أقساط متساوية بدون فوائد، على مدار 6 سنوات، مما يتيح لك السداد بطريقة مريحة وميسرة.

الخطة الثانية:

• دفعة أولى 20%: عند التعاقد، يتم دفع 20% من إجمالي قيمة الوحدة كدفعة أولى.
• تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات: يتيح لك هذا النظام تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية بدون فوائد، على مدار 7 سنوات، مما يمنحك فترة أطول للسداد براحة أكبر.

مميزات خطط الدفع:

• مرونة في السداد: توفر الخطط فترات تقسيط طويلة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد، مما يساعد على تخفيف العبء المالي على العملاء.
• اختيار يناسب ميزانيتك: سواء كنت تفضل دفع نسبة أولى أقل أو ترغب في تقسيط المبلغ على فترة أطول، ستجد الخيار الذي يناسب احتياجاتك.
• تسهيلات في التعاقد: يتم التعاقد بسهولة مع دفع نسبة بسيطة من قيمة الوحدة، مما يجعل امتلاك وحدتك في Isola Quattro أمرًا بسيطًا وفي متناول الجميع.

هذه الخطط تجعل Isola Quattro خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن وحدات سكنية راقية بأسعار معقولة وأنظمة سداد مرنة توفر لهم راحة ومرونة في إدارة مواردهم المالية.

نصائح مفيدة لمن يريد شراء عقار

شراء عقار هو خطوة كبيرة تتطلب الكثير من التفكير والتخطيط لضمان اتخاذ القرار الصحيح. إليك بعض النصائح المفيدة التي قد تساعدك في رحلتك لشراء العقار المثالي:

1. حدد احتياجاتك بوضوح:
   • قبل البدء في البحث، حدد بوضوح ما الذي تريده من العقار. هل تبحث عن منزل للسكن، أو عقار استثماري؟ ما هي المساحة التي تحتاجها؟ وما هي الميزات التي لا يمكنك الاستغناء عنها؟
2. ضع ميزانية واقعية:
   • حدد ميزانيتك بدقة، مع مراعاة جميع التكاليف المرتبطة بشراء العقار، مثل الضرائب، ورسوم التسجيل، وتكاليف الصيانة. من المهم أن تكون واقعيًا بشأن قدرتك المالية لتجنب الضغوط المالية في المستقبل.
3. اختر الموقع بعناية:
   • الموقع هو أحد العوامل الأكثر أهمية عند شراء عقار. تأكد من أن الموقع يلبي احتياجاتك الحالية والمستقبلية، مثل القرب من العمل، المدارس، والمرافق الحيوية. احرص على اختيار موقع يحتفظ بقيمته مع مرور الوقت.
4. البحث عن مطور عقاري موثوق:
   • تأكد من شراء العقار من مطور عقاري ذو سمعة طيبة وسجل حافل من المشاريع الناجحة. قم بالبحث عن آراء وتقييمات العملاء السابقين، وتحقق من جودة المشاريع السابقة.
5. قم بزيارة العقار شخصيًا:
   • مهما كانت الصور والتوصيات، من الضروري زيارة العقار شخصيًا لتقييم حالته ومراجعة جميع التفاصيل. تفحص البناء والجودة والتشطيبات، ولا تتردد في طلب آراء فنية إذا لزم الأمر.
6. مراجعة العقود بعناية:
   • قبل توقيع أي عقد، تأكد من قراءة جميع الشروط والأحكام بعناية. إذا كنت غير متأكد من أي بند، استشر محاميًا عقاريًا للتأكد من أن العقد يحمي حقوقك.
7. فكر في المستقبل:
   • عند شراء عقار، ضع في اعتبارك احتياجاتك المستقبلية. قد يتغير حجم الأسرة، أو قد تحتاج إلى مزيد من المساحة أو المرافق. اختر عقارًا يمكنه التكيف مع متطلباتك المتغيرة بمرور الوقت.
8. البحث عن خيارات التمويل:
   • استكشف خيارات التمويل المتاحة مثل القروض العقارية. قارن بين العروض من البنوك المختلفة واختر العرض الذي يتناسب مع وضعك المالي ويقدم أقل نسبة فائدة ممكنة.
9. لا تتعجل في اتخاذ القرار:
   • شراء عقار هو قرار طويل الأمد، لذا لا تتعجل. خذ وقتك في البحث والمقارنة والتفكير في كل الجوانب قبل اتخاذ القرار النهائي.

باتباع هذه النصائح، يمكنك اتخاذ قرار شراء عقار بثقة أكبر وضمان أنك قد اخترت العقار المثالي الذي يلبي احتياجاتك وطموحاتك.

في الختام

يُعد كمبوند Isola Quattro في القاهرة الجديدة فرصة استثنائية لكل من يبحث عن الفخامة والراحة في بيئة سكنية متكاملة. بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة الجولدن سكوير Golden Square Extension، والتصميم العصري الذي يمزج بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية، يوفر الكمبوند تجربة سكنية لا مثيل لها. إن الخيارات المتنوعة من الوحدات السكنية، مع أنظمة الدفع المرنة، تجعل من Isola Quattro الخيار الأمثل لكل من يرغب في الاستثمار في مستقبل مشرق أو الاستمتاع بحياة عصرية راقية. بالإضافة إلى ذلك، فإن الكمبوند محاط بأهم الجامعات والمراكز التجارية، مما يضمن لك ولعائلتك حياة مريحة ومتكاملة. إذا كنت تسعى لامتلاك وحدة سكنية تجمع بين الفخامة والعملية، فإن Isola Quattro هو الخيار الذي سيحقق لك كل ما تطمح إليه.