Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة – مول

اكتشف Nuzul Tower العاصمة الإدارية بموقعه الاستراتيجي في الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة. وحدات تجارية ومساحات مكتبية وفندقية بتشطيبات فاخرة، أنظمة سداد مرنة، ومرافق متكاملة. استثمر الآن في أفضل فرص الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية.

 الموقع الاستراتيجي لـ Nuzul Tower في الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة

يقع Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة في واحد من أقوى مواقع الداون تاون، حيث يتمتع مشروع Nuzul Tower بـ دبل فيو مميز على شارع رئيسي وعلى أكبر حديقة مركزية بمساحة 7 فدان، مع إطلالة مباشرة على الممشى السياحي. كما يقع المشروع في ثاني صف من الأبراج السياحية وبجوار الحديقة المركزية، ما يمنح الوحدات رؤية مفتوحة وقيمة استثمارية عالية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
ويتميز Nuzul Tower بقربه دقائق من النهر الأخضر وكمبوند سيليا طلعت مصطفى، وبالقرب المباشر من محطة المونوريل ومسجد مصر وسوق الذهب، إضافة إلى سهولة الوصول إلى محور بن زايد الشمالي وفندق الماسة والحي المالي والحكومي، ليصبح المشروع فرصة قوية لـ الاستثمار العقاري في الداون تاون العاصمة الإدارية.

 ماستر بلان وتصميم Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة

تم تخطيط Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 3274 متر مربع، ليُقدم نموذجًا متكاملًا لـ Mixed Use Tower يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية في مشروع واحد داخل الداون تاون العاصمة الإدارية. يتكون البرج من 3 أدوار جراج تحت الأرض لتوفير أكبر قدر من أماكن الانتظار، بالإضافة إلى دور أرضي + 15 دور علوي (G+15)، بما يضمن تنظيم الحركة وسهولة الوصول إلى جميع الأنشطة داخل المشروع.

تم تخصيص الدور الأرضي للوحدات التجارية فقط لتحقيق أعلى معدلات الرواج، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من الدور الثاني وحتى الدور السابع، مع تصميم مساحات عملية تناسب الشركات والمكاتب الكبرى، في حين تبدأ الوحدات الفندقية من الدور الثامن لتوفر تجربة إقامة راقية بإطلالات مميزة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتشمل Hotel Apartments مجهزة وفق أعلى المعايير الفندقية.

ويعتمد مشروع Nuzul Tower على نخبة من شركاء النجاح لضمان جودة التنفيذ والتشغيل، حيث يتولى المكتب الاستشاري الهندسي Archrete وضع التصميمات المعمارية الحديثة، بينما تتولى شركة InCommercial مسؤولية الإدارة والتشغيل للوحدات التجارية والإدارية، في حين تتولى شركة Time الإدارة والتشغيل للوحدات الفندقية، بما يضمن أعلى عائد استثماري واستدامة تشغيلية طويلة الأمد، ويعزز من مكانة Nuzul Tower كأحد أفضل مشروعات الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة.

 الخدمات والمرافق في Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة

تم تصميم Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة ليقدم منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الوحدات التجارية والإدارية والفندقية، وتوفر بيئة عمل واستثمار مميزة في قلب الداون تاون العاصمة الإدارية.

أولًا: المساحات المفتوحة والخدمات الترفيهية
يضم المشروع Plaza رئيسية على مساحة 2500 متر مربع تُعد نقطة تجمع حيوية، محاطة بمساحات Landscape خضراء، إلى جانب Water Features تضيف طابعًا جماليًا عصريًا، مع Kids Area مخصصة لخدمة الزوار والوحدات الفندقية.

ثانيًا: خدمات الحركة والانتقال
يوفر Nuzul Tower عدد 3 أدوار جراجات تحت الأرض لتنظيم حركة السيارات، بالإضافة إلى 6 مصاعد حديثة تضمن سهولة وسرعة التنقل بين جميع الأدوار، مما يعزز من راحة المستخدمين داخل المشروع.

ثالثًا: الخدمات الإدارية والتجارية
يشمل المشروع Waiting Areas مجهزة، وMeeting Rooms لعقد الاجتماعات الرسمية، إلى جانب Coffee Corner لخدمة العاملين والزوار، بالإضافة إلى مطعم فاخر (Fancy Dining Restaurant) يقدم تجربة مميزة داخل البرج.

رابعًا: الخدمات الذكية والاستدامة
يعتمد المشروع على نظام الطاقة الشمسية (Solar System) لترشيد استهلاك الطاقة، إلى جانب توفير Fitness Area مجهزة بالكامل، مما يرفع من جودة الحياة ويعزز القيمة الاستثمارية لـ Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة.

نبذة عن شركة قرطبة للتطوير العقاري | Qurtuba Development

تُعد شركة قرطبة للتطوير العقاري – Qurtuba Development واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست الشركة عام 2019 برئاسة المهندس محمد عمر، واستطاعت خلال فترة قصيرة أن تثبت مكانتها من خلال تنفيذ مشروعات متنوعة وناجحة على أرض الواقع.

تتواجد شركة قرطبة في عدد من المواقع الاستراتيجية بشرق الدلتا، وتشمل دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة، إلى جانب توسعها في القاهرة الجديدة في مناطق مميزة مثل شمال الرحاب وبيت الوطن، وهو ما يعكس رؤية الشركة في اختيار مواقع ذات قيمة استثمارية مرتفعة.

وتضم سابقة أعمال شركة قرطبة للتطوير العقاري أكثر من 75 مشروعًا متنوعًا بين عمارات سكنية وميني كمبوند ومولات متعددة الأنشطة تشمل (تجاري – إداري – طبي – فندقي)، وقد تم تسليم 45 مشروعًا تسليمًا نهائيًا، مما يعكس التزام الشركة بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ.

أبرز مشروعات شركة قرطبة:

• 1BC Mall – المنصورة الجديدة
• D-Business Mall – المنصورة الجديدة
• Nuzul Hotel – دمياط الجديدة
• Mini Compound Levora – دمياط الجديدة
• Mini Compound Q1 & Q2 – المنصورة الجديدة

وتواصل Qurtuba Development توسعاتها من خلال مجموعة من المشروعات الجديدة قيد الإطلاق، أبرزها Nuzul Tower في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة (Launching Now)، بالإضافة إلى مشروع Hava Residence في R8 بالعاصمة الإدارية، إلى جانب خطط توسع مستقبلية في التجمع السادس ومدينة العلمين الجديدة، ما يعزز من مكانة الشركة كأحد المطورين الواعدين في السوق العقاري المصري.

 المساحات والأسعار في Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة

يوفر Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية بمساحات مدروسة وأسعار تنافسية، لتناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية داخل الداون تاون العاصمة الإدارية، مع تحقيق أفضل عائد على الاستثمار.

أولًا: الوحدات التجارية
تبدأ مساحات الوحدات التجارية في Nuzul Tower من 44 متر مربع، وهي مساحات مثالية للأنشطة التجارية المختلفة، بينما يبدأ سعر المتر التجاري من 267,000 جنيه، ويُعد من أفضل الأسعار مقارنة بالموقع المميز للمشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

ثانيًا: الوحدات الإدارية
تتنوع مساحات المكاتب الإدارية داخل المشروع وتبدأ من 30 متر مربع، لتناسب الشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى، في حين يبدأ سعر المتر الإداري من 90,000 جنيه فقط، مما يجعل المشروع فرصة قوية للحصول على مكاتب إدارية للبيع في العاصمة الإدارية بأسعار تنافسية.

ثالثًا: الوحدات الفندقية
تبدأ مساحات الوحدات الفندقية (Hotel Apartments) من 63 متر مربع، مع تصميمات راقية تناسب الإقامة والاستثمار، بينما يبدأ سعر المتر الفندقي من 150,000 جنيه، وهو خيار مثالي للراغبين في الاستثمار الفندقي في العاصمة الإدارية الجديدة بعائد مميز.

وتُعد هذه الأسعار من أبرز المميزات التي يقدمها مشروع Nuzul Tower، خاصة مع الموقع الاستراتيجي وأنظمة السداد المرنة، مما يجعل المشروع اختيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص حقيقية داخل الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.

 أنظمة السداد والتقسيط في Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة

يوفر مشروع Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة مميزة من أنظمة السداد المرنة التي تم تصميمها لتناسب مختلف الإمكانيات الشرائية، وتمنح المستثمرين فرصة التملك داخل الداون تاون العاصمة الإدارية بأقل مقدم وأطول فترة سداد، مما يعزز من جدوى الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة.

أنظمة السداد الأساسية:

• مقدم 5% فقط مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون أعباء إضافية.
• مقدم 7% مع إمكانية التقسيط حتى 9 سنوات بأقساط متساوية، لتوفير مرونة أكبر في السداد.
• مقدم 10% فقط مع فترة سداد تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية، وهو من أفضل أنظمة التقسيط المتاحة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

عرض خاص لفترة محدودة:

• مقدم 40% مع تقسيط باقي القيمة بعد الاستلام على 5 سنوات بأقساط متساوية، وهو عرض مميز للراغبين في الاستثمار طويل الأجل وتحقيق عائد مضمون بعد التسليم.

وتُعد هذه أنظمة السداد في Nuzul Tower من أهم عوامل الجذب للمشروع، حيث تمنح العملاء فرصة حقيقية للتملك والاستثمار بدون ضغوط مالية، مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما يجعل المشروع اختيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن وحدات بالتقسيط في العاصمة الإدارية الجديدة.

 التشطيب في Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة

تم تصميم مشروع Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة بعناية فائقة لضمان أعلى معايير الجودة في التشطيب لكل نوع من الوحدات، بما يتناسب مع طبيعة الاستخدام ومتطلبات المستثمرين والسكان.

التشطيب التفصيلي للوحدات:

• الوحدات التجارية: تم التشطيب باستخدام الطوب الأحمر، مع ترك المساحات مفتوحة لتتيح حرية التوزيع الداخلي وفق طبيعة النشاط التجاري، بما يضمن مرونة التصميم وجاذبية الاستثمار.
• الوحدات الإدارية: تأتي مكتملة بالتكيفات، مع تجهيزات أساسية لتهيئة بيئة عمل حديثة ومريحة، ما يجعلها جاهزة لاستقبال الشركات والمكاتب الكبرى فور التملك.
• الوحدات الفندقية: تم التشطيب بالفرش الفندقي المتميز، لتوفير مستوى راقٍ من الإقامة والخدمات، بما يضمن تجربة فندقية متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والراغبين في السكن المؤقت أو الطويل داخل العاصمة الإدارية.

موعد التسليم:
يحرص مشروع Nuzul Tower على الالتزام بمواعيد التسليم المحددة، حيث يُتوقع استلام المشروع بالكامل خلال 4 سنوات، مع تقديم متابعة مستمرة لضمان تنفيذ جميع الأعمال وفق أعلى معايير الجودة، بما يعزز الثقة لدى المستثمرين ويضمن استثمارًا آمنًا وذو قيمة عالية في قلب الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.

 ختاما

يُعد Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الاستراتيجي في قلب الداون تاون والخدمات المتكاملة، مع تصميم Mixed Use Tower يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والفندقية. يوفر المشروع مساحات متنوعة وأسعار تنافسية، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تناسب جميع العملاء، وتشطيبات عالية الجودة تناسب طبيعة كل وحدة.

يتيح Nuzul Tower للمستثمرين فرصة الحصول على عائد استثماري مرتفع بفضل قربه من الحديقة المركزية، الممشى السياحي، النهر الأخضر، ومحور بن زايد الشمالي، إضافة إلى خدمات فندقية وتجارية وإدارية متكاملة ترفع من قيمة المشروع على المدى الطويل.

استثمر الآن في Nuzul Tower العاصمة الإدارية الجديدة وتمتع بمزيج مثالي من الراحة، الجودة، والموقع الاستراتيجي، واجعل مشروعك جزءًا من أهم الوجهات الاستثمارية في مصر الحديثة.