OURO TOWERS العاصمة الإدارية الجديدة

اكتشف مول  OURO TOWERSالعاصمة الإدارية الجديدة من شركة جولدن تاون للتطوير العقاري، أحد أقوى وأذكى أبراج الأعمال التجارية والإدارية والفندقية في الداون تاون. يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد على المدخل الرئيسي لمنطقة وسط البلد، أمام فندق الماسة والحي المالي والبنك المركزي، مع إطلالات مفتوحة على المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية.

يضم OURO TOWERS وحدات تجارية وإدارية وفندقية بتصميم معماري حديث، ومساحات مرنة تناسب الاستثمار الآمن والسكن الفاخر، مع خدمات ذكية ومرافق متكاملة تشمل مصاعد بانورامية، نظام أتمتة ذكي، أمن 24/7، مساحات خضراء وبلازا فاخرة.

احصل على فرصة استثمار عقاري مميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مع أنظمة سداد مرنة

موقع مول  OURO TOWERS العاصمة الإدارية

تطرح شركة جولدن تاون للتطوير العقاري واحد من أقوى وأميز مشروعاتها في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع OURO TOWERS الذي يُعد من أهم أبراج الأعمال في العاصمة الإدارية.

يقع مشروع OURO TOWERS العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي فريد على المدخل الرئيسي الأول لمنطقة وسط البلد (Downtown)، مباشرة أمام فندق الماسة وبداية الحي المالي والمصرفي، وهو الموقع الذي يربط بين منطقة التسوق والممشى السياحي وسوق الذهب، بالإضافة إلى قربه من شركات البترول ومسجد مصر.

ويتميز موقع أورو تاورز بقربه المباشر من محطة القطار الكهربائي LRT ومحطة المونوريل الرئيسية عند مدخل الحي الحكومي ومنطقة البنوك، مع إطلالة مميزة على منطقة البنوك والبنك المركزي والمنطقة الحكومية، مما يجعله من أفضل مواقع الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يقع المشروع أمام مثلث الخدمات الرئيسي بوسط البلد والذي يضم مباني خدمية مرخصة، مستشفيين دوليين، ومدرسة دولية، بالإضافة إلى إطلالة مفتوحة وجذابة على فندق الماسة والبرج الشهير، وهو ما يمنح وحدات OURO TOWERS قيمة استثمارية عالية.

وباختصار، فإن OURO TOWERS داون تاون العاصمة الإدارية يُعد المكان المثالي الذي لا يتكرر لكل من يبحث عن استثمار آمن وناجح داخل أقوى وأذكى أبراج الأعمال المتطورة في الداون تاون، في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

ماستر بلان وتصميم مول OURO TOWERS العاصمة الإدارية

تم تصميم مشروع OURO TOWERS العاصمة الإدارية على 3 قطع أراضي بإجمالي مساحة 9000 متر مربع، وهو ما يمنح المشروع مرونة كبيرة في التصميم وتوزيع الخدمات، ليُعد واحدًا من أبرز المشروعات التجارية الإدارية الفندقية في الداون تاون.

يتكون المشروع من مبنيين رئيسيين يفصل بينهما ممشى مركزي (Plaza)، ومن هنا جاءت تسمية OURO TOWERS، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبلازا المفتوحة، بينما تم تخصيص باقي المساحة للمباني، مما يحقق التوازن المثالي بين الفخامة والراحة والاستدامة داخل أبراج الأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة.

يتكون كل برج من دور أرضي و14 دورًا متكررًا، ليضم أبراج تجارية وإدارية وفندقية بالإضافة إلى مركز تجاري متكامل، يجمع بين التصميم المعماري الحديث والمنتجات والخدمات المقدمة بشكل مميز، وهو ما يستهدف شريحة العملاء الباحثين عن وحدات راقية في بيئة عمل مليئة بالحيوية والرفاهية.

وجاء توزيع الوحدات داخل OURO TOWERS داون تاون العاصمة الإدارية كالتالي:

• الوحدات التجارية: من الدور الأرضي حتى الدور الرابع
• الوحدات الإدارية: من الدور الخامس حتى الدور السابع
• الوحدات الفندقية: من الدور الثامن حتى الدور الرابع عشر

ويمثل برج OURO TOWERS الذكي، الذي يعتمد على إدارة المباني بالذكاء الاصطناعي، نقلة نوعية في الهندسة المعمارية الحديثة، حيث يجمع بين الراحة والكفاءة لتوفير بيئة عمل متطورة. وتسهم هذه المباني الذكية في تعزيز الإنتاجية من خلال استخدام التقنيات المتقدمة والإدارة الذكية لموارد الطاقة، بما يقلل من التأثير البيئي ويحقق أعلى معدلات الاستدامة.

كما يوفر المشروع تجربة مستخدم متميزة تلبي احتياجات المستأجرين والزوار من خلال خدمات ذكية مخصصة ومبتكرة، مما يعزز من القيمة الاستثمارية لوحدات OURO TOWERS العاصمة الإدارية الجديدة.

وقد تم الإشراف على التصميم من قبل مستشار التصميم الرئيسي: مجموعة آرت لاين للتصميمات المتكاملة، ويمثلها الدكتور أيمن أحمد رمضان، مؤسس وشريك في آرت لاين، وعضو هيئة التدريس بقسم الهندسة المعمارية – كلية الهندسة جامعة عين شمس.

خدمات مول OURO TOWERS العاصمة الإدارية

يوفر مول OURO TOWERS العاصمة الإدارية الجديدة باقة متكاملة من الخدمات الذكية والمرافق المتطورة التي تجعله من أفضل أبراج الأعمال التجارية الإدارية الفندقية في الداون تاون، حيث تم تصميم الخدمات لتواكب أحدث معايير المباني الذكية وتلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال والزوار.

يعتمد OURO TOWERS على مفهوم Smart Units من خلال توفير:

• Smart App للوحدات للتحكم الذكي وإدارة الخدمات
• شاشات إرشادية ديناميكية (Dynamic Directions Screen) لتسهيل حركة الزوار
• أنظمة أتمتة كاملة للمباني تشمل Sensor Light لترشيد استهلاك الطاقة

ويضم المشروع منظومة متكاملة من المصاعد ووسائل الحركة داخل الأبراج، تشمل:

• 3 مصاعد بانورامية بإطلالات مميزة
• 6 مصاعد حديثة عالية السرعة
• مصعدين مخصصين للخدمات والبضائع (Goods Elevators)
• 4 سلالم كهربائية (Escalators)
• مداخل متعددة لتنظيم حركة الدخول والخروج
• مخرجي طوارئ مطابقين لأعلى معايير السلامة

كما يتميز مول OURO TOWERS داون تاون العاصمة الإدارية ببنية تحتية قوية تشمل:

• نظام تكييف مركزي متطور
• 4 جراجات سيارات لتسهيل حركة الانتظار
• نظام صوتي متكامل
• توافر الإنترنت فائق السرعة داخل جميع الوحدات

ولتحقيق أعلى مستويات الأمان والاستدامة، يوفر المشروع:

• أمن وحراسة 24/7
• نظام كاميرات مراقبة عامة (Public CCTV)
  
• أنظمة متكاملة لمكافحة الحريق (Firefighting System)
• نظام الطاقة الشمسية (Solar Energy System) لتقليل استهلاك الطاقة

ويكتمل تميز OURO TOWERS العاصمة الإدارية الجديدة من خلال:

• بلازا خارجية مميزة ومساحات مفتوحة
• تصميمات داخلية فاخرة (Luxurious Interior Design)
• بيئة عمل عصرية تجمع بين الراحة، التكنولوجيا، والاستدامة

كل هذه الخدمات تجعل OURO TOWERS واحدًا من أقوى خيارات الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة داخل منطقة الداون تاون.

نبذة عن شركة جولدن تاون للتطوير العقاري

تُعد شركة جولدن تاون للتطوير العقاري إحدى الشركات التابعة إلى مجموعة جولدن تاون، وهي شركة رائدة وعريقة في مجال التطوير العقاري والمقاولات وأعمال الإنشاءات العامة، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا في تنفيذ المشروعات العقارية والاستثمارية داخل مصر وخارجها.

تتخصص جولدن تاون للتطوير العقاري في تنفيذ وإنشاء المشروعات الاقتصادية والتجارية والصناعية، إلى جانب تطوير الكيانات الاستثمارية والترفيهية، مع الاعتماد على مزيج متكامل من الخبرات التي جمعت بين العمل العام والعمل الخاص، وهو ما انعكس في سجل حافل من الإنجازات والمشروعات الكبرى التي نفذتها الشركة على مدار السنوات الماضية.

وقد شملت أعمال شركة جولدن تاون تنفيذ وتطوير عدد كبير من الوحدات السكنية الخاصة، والوحدات الإدارية والتجارية والطبية والفندقية، بالإضافة إلى أعمال المقاولات العامة، إلى جانب المشاركة في بعض المشروعات القومية للدولة بالشراكة مع الجهات الهندسية للقوات المسلحة وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

وتلتزم الشركة في جميع مشروعاتها بتطبيق المواصفات الهندسية المعتمدة بالكود المصري الحديث والمواصفات القياسية المطلوبة، مع تحقيق أعلى مستويات الجودة والالتزام، وهو ما مكّنها من نيل رضا وثقة العملاء والشركاء داخل مصر وخارجها، وترسيخ مكانتها كواحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة.

  سابقة أعمال شركة جولدن تاون

تضم سابقة أعمال شركة جولدن تاون للتطوير العقاري مجموعة متميزة من المشروعات الناجحة، من أبرزها:

• مول كاسكادا العاصمة الإدارية الجديدة
• مول ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
• مول دينيرو العاصمة الإدارية الجديدة
• مشروع ريتال فيو الساحل الشمالي – Retal View
• الانتهاء من أعمال التشطيبات بفندق شيراتون الزمالك
• تصميم الديكورات الداخلية بفندق النيل ريتز كارلتون
• إنشاء 20 عمارة سكنية في وسط مدينة العلمين الجديدة

وتعكس هذه المشروعات قوة وخبرة جولدن تاون للتطوير العقاري وقدرتها على تنفيذ مشروعات عقارية متكاملة بمعايير عالمية، وهو ما يعزز الثقة في مول OURO TOWERS العاصمة الإدارية الجديدة كفرصة استثمار عقاري آمن وناجح.

المساحات والأسعار في مشروع OURO TOWERS العاصمة الإدارية

يوفر مول OURO TOWERS العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية، مما يجعله فرصة مميزة لـ الاستثمار العقاري في الداون تاون.

  الدور الأرضي (F&B) – وحدات تجارية

• سعر المتر يبدأ من: 410,000 جنيه
• المساحات تبدأ من: 31 متر مربع
• أقل وحدة: 31 متر مربع بسعر 14,811,111 جنيه

  الدور الثالث (Retail) – محلات تجارية

• سعر المتر يبدأ من: 190,000 جنيه
• المساحات تبدأ من: 18 متر مربع
• أقل وحدة: 18 متر مربع بسعر 5,200,000 جنيه

  الدور الرابع (Food Court)

• سعر المتر يبدأ من: 220,000 جنيه
• المساحات تبدأ من: 24 متر مربع
• أقل وحدة: 24 متر مربع بسعر 7,200,000 جنيه

  الدور الخامس (Co-Working Spaces)

• سعر المتر يبدأ من: 170,000 جنيه
• المساحات تبدأ من: 10 متر مربع
• أقل وحدة: 10 متر مربع بسعر 1,722,222 جنيه

  الوحدات الإدارية (الدور السادس والسابع)

• سعر المتر يبدأ من: 120,000 جنيه
• المساحات تبدأ من: 38 متر مربع
• أقل وحدة: 38 متر مربع بسعر 4,855,556 جنيه

  الدور الثامن (Hotel Offices) – وحدات فندقية

• سعر المتر يبدأ من: 120,000 جنيه
• المساحات تبدأ من: 20.5 متر مربع
• أقل وحدة: 20.5 متر مربع بسعر 2,778,898 جنيه

 أنظمة السداد والتسليم في OURO TOWERS

• مقدم يبدأ من: 10%
• تقسيط حتى: 10 سنوات
• تاريخ الاستلام: 30 / 6 / 2028
• نسبة الصيانة: 10%

   خصومات الكاش:

• 40% خصم على الوحدات الإدارية والفندقية
• 45% خصم على الوحدات التجارية

تؤكد هذه الأسعار وأنظمة السداد المرنة أن OURO TOWERS داون تاون العاصمة الإدارية من أقوى فرص الاستثمار التجاري والإداري والفندقي في العاصمة الإدارية الجديدة.

🔹 نظام السداد الثاني:

• مقدم 40%
• أول قسط مع الاستلام
• مناسب للراغبين في تقليل قيمة الأقساط والاستفادة من العائد الاستثماري السريع

وتمنح هذه أنظمة التقسيط في OURO TOWERS مرونة كبيرة في السداد مع الحفاظ على أعلى قيمة استثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة في منطقة الداون تاون ذات الطلب المرتفع.

ميعاد الاستلام في مشروع OURO TOWERS العاصمة الإدارية

حددت شركة جولدن تاون للتطوير العقاري موعد استلام وحدات مشروع OURO TOWERS العاصمة الإدارية الجديدة ليكون في يونيو 2028 (6/2028)، وهو ما يمنح المستثمرين فترة زمنية مناسبة للتخطيط المالي والاستثماري.

ويُعد ميعاد استلام OURO TOWERS من المواعيد المميزة داخل منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، خاصة مع التزام الشركة المطورة بتنفيذ المشروع وفق الجدول الزمني المحدد وبأعلى معايير الجودة، مما يعزز من ثقة العملاء ويضمن استثمارًا آمنًا وناجحًا.

ختاما 

استثمر في OURO TOWERS العاصمة الإدارية الجديدة من جولدن تاون، أبراج تجارية وإدارية وفندقية بموقع استراتيجي في الداون تاون، مع خدمات ذكية، تصميم عصري، وحدات بمساحات متنوعة، وأنظمة سداد مرنة. احجز وحدتك الآن واستفد من استثمار آمن وناجح مع استلام موثوق في يونيو 2028.