شماسي سيدي عبد الرحمن – Shamasi

اكتشف جوهر الحياة الفاخرة في شماسي – سيدي عبد الرحمن

يقع مشروع شماسي الساحل الشمالي Shamasi north coast في منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي حيث يقع المشروع على بعد حوالي 134 كيلومترًا من الإسكندرية على طريق الإسكندرية الصحراوي مرسى مطروح مما يوفر سهولة الوصول إليه. وقد تم تصميم شماسي الساحل الشمالي Shamasi north coast بعناية فائقة لتوفير تجربة استثنائية للعملاء على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بمساحات خضراء واسعة ولاجون ساحرة، مما يخلق بيئة هادئة تضفي جوًا مليئًا بالجمال الطبيعي على المشروع. كما يمكن للعملاء الاستمتاع بالمناخ المميز لشماسي الساحل الشمالي Shamasi north coast، حيث يتميز بطقس معتدل في فصل الصيف وشتاء دافئ في فصل الشتاء.

الموقع الاستراتيجي ل shamasi north coast

يتميز مشروع Shamasi North Coast بموقع استراتيجي مميز على طريق الإسكندرية الصحراوي مرسى مطروح بالتحديد في الكيلو 134 ، يبعد ثلاث دقائق من مدينة العلمين الجديدة و 30 دقيقة من مدينة راس الحكمة وساعتين عن مدينة القاهرة.

 يتمتع هذا الموقع بقربه من الطرق الرئيسية والمناطق الأخرى في الساحل الشمالي، مما يوفر سهولة الوصول إليه. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن للعملاء الاستمتاع بالسهولة في الوصول إلى المشروع واستكشاف العديد من الوجهات السياحية والمرافق الرئيسية في المنطقة.

ماستر بلان وتصميم مشروع “شماسي سيدي عبد الرحمن”

مشروع “شماسي” هو أحد المشاريع العقارية الفاخرة التي تجسد رؤية مستقبلية تجمع بين الفخامة والراحة، مع الاهتمام بالتفاصيل لتوفير بيئة متكاملة. يتميز الماستر بلان بتوزيع دقيق للوحدات السكنية، والمرافق الترفيهية، والمساحات الخضراء، لضمان تقديم تجربة حياة استثنائية.

العناصر الرئيسية لماستر بلان المشروع:

1. توزيع الوحدات:
   • الشاليهات: موزعة بالقرب من الشاطئ لتقديم إطلالات بحرية مباشرة تصمم بحيث تضمن الخصوصية وتوفر مناظر خلابة.
   • التاون هاوس: تقع في مناطق مركزية لتوفير سهولة الوصول إلى المرافق العامة والمساحات الخضراء، مما يعزز الراحة والهدوء لدى المقيمين.
   • الفلل المستقلة (Stand Alone Villa): تتوزع في مناطق مميزة تضمن أعلى درجات الخصوصية والرفاهية، مع حدائق واسعة تحيط بها.
2. المرافق الترفيهية:
   • حمامات سباحة متعددة: تتنوع بين حمامات سباحة مخصصة للأطفال وأخرى للكبار، موزعة بشكل استراتيجي لضمان استفادة جميع السكان.
   • نوادي رياضية: تضم صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات، ملاعب رياضية لمختلف الأنشطة، ومسارات للمشي والجري.
   • مناطق الأطفال: حدائق وأماكن لعب مصممة بأمان لضمان بيئة ترفيهية آمنة وممتعة للأطفال.
3. المساحات الخضراء:
   • حدائق واسعة: تزين المشروع وتوفر بيئة طبيعية هادئة تساعد على الاسترخاء وتجديد النشاط.
   • مناظر طبيعية: تصميم طبيعي يدمج بين النباتات المحلية والمسطحات المائية، مما يعزز الجمالية العامة للمشروع.
4. الخدمات العامة:
   • أمن وحماية: نظام أمني متكامل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات دخول آمنة.
   • مرافق تجارية: محلات تجارية ومطاعم متنوعة لتلبية احتياجات الملاك من التسوق والترفيه.
   • مواقف السيارات: مواقف واسعة ومنظمة لضمان سهولة الوصول والتنقل.

تصميم المشروع:

• معماري عصري: يعتمد على أحدث اتجاهات التصميم المعماري مع استخدام مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات فاخرة.
• بيئة مستدامة: تم تصميم المشروع بطرق مستدامة تراعي البيئة مع استخدام تقنيات الطاقة المتجددة والبناء الأخضر.
• الخصوصية: تم تصميم الوحدات بحيث توفر أقصى درجات الخصوصية لكل مالك مع مساحات داخلية وخارجية واسعة.
• إطلالات بحرية: تم توزيع الوحدات بشكل يضمن إطلالات رائعة على البحر مما يضفي جوًا من الهدوء والراحة.

ماستر بلان وتصميم مشروع “shamasi north coast” يعكس رؤية مستقبلية طموحة لخلق مجتمع فاخر يوفر تجربة حياة متميزة تجمع بين الفخامة، الراحة، والاستدامة. بفضل التخطيط الدقيق والتصميم المبتكر، يقدم المشروع بيئة مثالية للملاك للاستجمام مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في الاستثمار في حياة راقية على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.

خدمات مشروع shamasi north coast ومميزاته

1. الأمن والحماية:
   • نظام أمني متكامل على مدار الساعة.
   • كاميرات مراقبة وبوابات دخول آمنة.
2. المرافق الترفيهية:
   • حمامات سباحة متنوعة تشمل حمامات للأطفال والكبار.
   • نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
   • ملاعب رياضية ومسارات للمشي والجري.
   • مناطق لعب آمنة ومجهزة للأطفال.
3. المساحات الخضراء:
   • حدائق واسعة ومناظر طبيعية ساحرة.
   • مناطق جلوس واستراحة في الهواء الطلق.
4. الخدمات العامة والتجارية:
   • محلات تجارية ومطاعم متنوعة.
   • مواقف سيارات واسعة ومنظمة.
5. الخدمات الصحية:
   • عيادات طبية وصيدليات لتقديم الرعاية الصحية الفورية.
   • خدمات إسعافات أولية.
6. المرافق الاجتماعية:
   • صالات اجتماعات ومناسبات.
   • مناطق للشواء والتجمعات العائلية.
   • نوادي اجتماعية لتعزيز التفاعل بين الملاك .

الطقس والمناخ المميز في shamasi north coast

شماسي سيدي عبد الرحمن يتمتع بطقس ممتاز طوال العام ومناخ متوسطي لطيف، حيث تتسم الشتوية بالبرودة المعتدلة والأمطار القليلة، بينما تتميز فصول الربيع والخريف بأجواء معتدلة ولطيفة. وفي فصل الصيف، يتميز الطقس بالحرارة المتوسطة والرياح اللطيفة المنعشة، مما يجعلها فترة مثالية للتمتع بالسباحة والاستجمام على الشواطئ الرملية البديعة. وبفضل موقعها على البحر الأبيض المتوسط، تتمتع شماسي بمناخ مشابه للمناطق الساحلية المتوسطية الأخرى، مما يجعلها وجهة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأوقات الراحة تحت أشعة الشمس الدافئة.

الخدمات والمرافق

توفر قرية شماسي سيدي عبد الرحمن مجموعة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة وسعادة السكان. تتضمن هذه الخدمات شواطئ خاصة مزودة بخدمات شاطئية متنوعة، بالإضافة إلى حمامات السباحة الرائعة، المنتجعات الصحية، وملاعب التنس. توفر القرية أيضًا مراكز تجارية متكاملة تضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات. كما تضم قرية شماسي أيضًا خدمات أمنية عالية الجودة، ومرافق صحية وطبية متكاملة، بالإضافة إلى مراكز الترفيه والنادي الاجتماعي. وبفضل هذه الخدمات والمرافق المتنوعة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وفاخر في قرية Shamasi North Coast.

المرافق السياحية المتوفرة في شماسي سيدي عبد الرحمن

توفر قرية شماسي سيدي عبد الرحمن مجموعة من المرافق السياحية المتنوعة التي تضمن تجربة رائعة للملاك وتتضمن هذه المرافق نادي صحي حديث مجهز بأحدث التقنيات والمعدات الرياضية بالإضافة إلى منطقة للأطفال ومناطق للشواء والنزهات كما تتوفر في القرية مرافق رياضية متنوعة مثل ملاعب التنس لمحبي الرياضة بالإضافة إلى ذلك يمكن للمقيمين الإستمتاع بالسباحة في حمامات السباحة المتوفرة في المنتجع والاسترخاء والتمتع بأجواء الشاطئ في الشواطئ الخاصة الجميلة هذه المرافق السياحية المتنوعة تجعل من shamasi north coast وجهة سياحية مثالية للراحة والترفيه.

الشواطئ والطبيعة فى مشروع شماسي

تعتبر شماسي سيدي عبد الرحمن واحدة من أهم الوجهات السياحية في منطقة البحر الأبيض المتوسط، حيث تضم شواطئ رملية جميلة تمتد لمسافة طويلة على طول الساحل. تتميز هذه الشواطئ بالمياه الصافية والرمال الناعمة، مما يجعلها مثالية للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس بالإضافة إلى ذلك تحيط الشواطئ بالمناظر الطبيعية الساحرة والنباتات الخضراء، مما يعطي إحساسًا بالهدوء والسكينة مما يجعل shamasi وجهة مثالية لعشاق الطبيعة والشواطئ.

استكشاف الشواطئ الرملية الجميلة في shamasi

استكشاف الشواطئ الرملية الجميلة في شماسي سيدي عبد الرحمن يمثل تجربة رائعة لمالكي الوحدات السكنية، حيث تمتد الشواطئ لمسافة طويلة تصل إلى 200 متر على طول الساحل. تتميز هذه الشواطئ بالرمال الناعمة والمياه الصافية، ما يسمح للسكان بالاستمتاع بالسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمالكين ممارسة الأنشطة المائية مثل ركوب الأمواج والغوص في المواقع المحددة. تحيط الشواطئ بمناظر طبيعية خلابة ونباتات خضراء، مما يخلق أجواء هادئة ومريحة للمقيمين في المنطقة.

التنوع البيولوجي والطبيعي في مشروع شماسي

في منطقة شماسي سيدي عبد الرحمن، يتميز المشروع بالتنوع البيولوجي والطبيعي الرائع، حيث يوفر بيئة حيوية فريدة تتضمن مجموعة متنوعة من النباتات والحيوانات. المساحات الخضراء والحدائق المتنوعة تشكل جزءًا أساسيًا من جمال المنطقة، مما يوفر بيئة هادئة ومنعشة للسكان. البحر الجميل والشواطئ الرملية تعد موطنًا للكائنات البحرية المثيرة مثل الأسماك والشعاب المرجانية الملونة، ويعتبر استكشاف هذا التنوع البيولوجي والطبيعي جزءًا أساسيًا من تجربة السفر إلى شماسي سيدي عبد الرحمن.

الأنشطة الترفيهية

تتوفر في منطقة شماسي مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار والاهتمامات. يمكن للسكان الاستمتاع برحلات القوارب وركوب الأمواج والتزلج المائي وصيد الأسماك، بالإضافة إلى الغوص واستكشاف الشعاب المرجانية الجميلة لمحبي الغوص. كما تضم المنطقة عددًا من الملاعب والمرافق الرياضية لممارسة الرياضات مثل التنس والركض. بالإضافة إلى ذلك، تستضيف المنطقة العديد من الفعاليات والمهرجانات طوال العام، بما في ذلك الحفلات الموسيقية والعروض الثقافية والفنية، مما يجعل من مشروع شماسي وجهة مثالية للترفيه والاستمتاع بتجربة متكاملة لا تشعر الزوار فيها بالملل.

نبذة عن شركة سيراك (Serac) وسابقة أعمالها

شركة سيراك (Serac) هي إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر. تأسست الشركة بهدف تقديم مشاريع عقارية متكاملة وفاخرة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة وتساهم في تطوير البنية التحتية للبلاد. تتميز سيراك بتبنيها أحدث تقنيات البناء والتصميم، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والتميز في جميع مشروعاتها.

رؤية الشركة:

تسعى سيراك إلى أن تكون في طليعة الشركات العقارية من خلال تقديم مشاريع مبتكرة تساهم في تحسين جودة الحياة وتوفير بيئات سكنية وتجارية متميزة.

رسالة الشركة:

تلتزم سيراك بتقديم أعلى مستويات الجودة في جميع مشاريعها، مع التركيز على الابتكار والاستدامة لتلبية تطلعات العملاء وتحقيق رضاهم الكامل.

مميزات شركة سيراك:

• الجودة العالية: تلتزم الشركة بتقديم أعلى مستويات الجودة في جميع مشاريعها من حيث التصميم، المواد المستخدمة، والتشطيبات.
• التصميم المبتكر: تعتمد الشركة على التصميمات العصرية والمبتكرة التي تلبي احتياجات العملاء وتعزز من جمالية المشاريع.
• الخدمات المتكاملة: تركز الشركة على توفير بيئة سكنية وتجارية متكاملة تضم كافة المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان.
• الاستدامة: تهتم الشركة بتطبيق معايير الاستدامة البيئية في مشاريعها من خلال استخدام تقنيات البناء الأخضر والحفاظ على الموارد الطبيعية.
• التطوير المستمر: تسعى الشركة دائمًا لتطوير وتحسين مشاريعها لتلبية احتياجات السوق المتغيرة وضمان رضا العملاء.

اهم اعمال شركة سيراك (Serac)

شركة Serac حرصت على اختيار أفضل المواقع الإستراتيجية في مصر لاستضافة جميع مشاريعها المتكاملة والتي تستخدم أحدث التقنيات العالمية وتشمل هذه المواقع:

• City Hall New Cairo.
• City Hall New Capital.
• Alura North Coast.

مساحات وأسعار قرية “شماسي” سيدى عبد الرحمن

الفيلات و الشاليهات المتاحة في القرية

1. شاليهات لاجون (Lagoon Chalets):
   • مساحة الشاليهات تبدأ من 60 متر إلى 170 متر
   • شاليه بغرفة نوم واحدة:
     • السعر المبدئي: 6,232,000 جنيه مصري.
   • شاليه بغرفتين نوم:
     • السعر المبدئي: 6,524,800 جنيه مصري.
   • شاليه بثلاث غرف نوم:
     • السعر المبدئي: 9,020,000 جنيه مصري.
2. فيلات التوين هاوس (Twin House Villas):
   • التوين هاوس: تبدأ مساحته من 235 متر
   • السعر المبدئي: 26,000,000 جنيه مصري (للصف الثالث).
   • توفر هذه الفيلات الخصوصية للملاك والتمتع بجو من الهدوء والراحة.
3. فيلا تاون هاوس(Townhouse Villa):
   • التاون هاوس: تبدأ مساحته من 170 متر
   • السعر المبدئي: 13,322,500 جنيه مصري.
   • تتكون فلل التاون هاوس من الدور الأرضي والدور الأول والروف.
4. الفيلات المستقلة (Stand Alone Villas):
   • الفيلا الاستاند آلون: تبدأ من 245 متر
   • السعر المبدئي: 25,000,000 جنيه مصري.
   • تتميز هذه الفيلات بالمساحات الواسعة والتصميم الفاخر.

خطط الدفع المتاحة:

1. الدفع للوحدات من المنطقة E إلى المنطقة H:
   • 10% مقدم وباقي السعر على 6 سنوات.
   • 20% مقدم وباقي السعر على 7 سنوات.
2. الدفع للوحدات من المنطقة A إلى المنطقة D:
   • 5% مقدم و 5% بعد 3 أشهر، مع تقسيم باقي السعر على 6 سنوات.
   • 10% مقدم و 10% بعد 3 أشهر، مع تقسيم باقي السعر على 7 سنوات.

الخطة الرئيسية للتطوير:

تم تصميم ماستر بلان مشروع “شماسي” من قبل شركة DMA، وهي شركة شقيقة لشركة Mountain View مما يضمن تصميمًا عالي الجودة ومرتفعات العائد على الاستثمار (ROI) والعائد على حقوق المساهمين (ROE).

التفاعل مع التراث الثقافي والفنون الشعبية في shamasi

التفاعل مع التراث الثقافي والفنون الشعبية في شماسي سيدي عبد الرحمن يمثل تجربة ثرية ومثيرة للسكان، حيث يتاح لهم استكشاف وتجربة الثقافة المحلية عبر مجموعة متنوعة من الفعاليات والمهرجانات التي تنظم داخل المنتجع. تتضمن هذه الأنشطة عروضاً فنية تقليدية ومعارض لأعمال الفنانين المحليين، الذين يعبرون عن تراثهم وثقافتهم من خلال أعمالهم الفنية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان المشاركة في ورش العمل لتعلم الحرف اليدوية والعمل اليدوي الشعبي، مما يعزز فهمهم للتاريخ والجماليات المتأصلة في المنطقة. هذا التفاعل يعتبر فرصة فريدة لاستكشاف الأصول الثقافية والفنية للمجتمع المحلي، ويساهم في إثراء تجربة الإقامة بمشروع شماسي.

الاقتصاد والسياحة

يعد منتجع شماسي في الساحل الشمالي منطقة سياحية واقتصادية مزدهرة ويلعب دورًا رئيسيًا في جذب السياح والمستثمرين إلى المنطقة حيث تعتبر الشواطئ الرملية الجميلة والمناظر الطبيعية الساحرة سحرًا للعملاء والمستثمرين كما أن استمتاع السياح بالأنشطة المائية والنشاطات الرياضية في المنتجع يساهم في تعزيز الاقتصاد المحلي. بالإضافة إلى ذلك توفر المنطقة العديد من الفرص الاستثمارية في قطاع العقارات، مثل شاليهات على البحر وفلل تاون هاوس ويعد shamasi وجهة مثالية لقضاء العطلات وعقد المؤتمرات والفعاليات ويعتبر الاقتصاد والسياحة في المنطقة من القطاعات الحيوية التي تساهم في تطوير المنطقة وتعزيز الازدهار الاقتصادي.

الاستثمارات السياحية المستقبلية والتطورات في shamasi

تتوقع الاستثمارات السياحية المستقبلية في منطقة شماسي سيدي عبد الرحمن نمواً مستداماً وزيادة في عدد الملاك حيث يتم تطوير مشاريع سكنية وسياحية جديدة في المنطقة لتلبية الاحتياجات المتنامية للمستثمرين والسياح. كما أن هناك تطورات مستمرة في البنية التحتية للمنطقة مثل تحسين الطرق والمواصلات والخدمات العامة مما يتيح فرص استثمارية جديدة ويزيد من جاذبية المنطقة كوجهة سياحية بالإضافة إلى ذلك تشهد المنطقة اهتماماً متزايداً من قبل المطورين العقاريين والشركات العالمية مما يؤدي إلى تطوير مشاريع سياحية فاخرة ومرافق ترفيهية عالمية المستوى ويتوقع أن يساهم هذا التطور السياحي في زيادة استقطاب المزيد من السياح وتعزيز الاقتصاد المحلي في منطقة shamasi.

خاتمه

في الختام  يعتبر مشروع “shamasi” من أبرز المشاريع العقارية التي تدمج بين الفخامة والراحة مقدماً تجربة اقامة فريدة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط وبفضل التنوع في مساحات الوحدات والأسعار المرنة يلبي المشروع احتياجات مختلف العملاء سواء كانوا يبحثون عن شاليهات تاون هاوس أو فيلات مستقلة كما تتميز “شماسي” بتقديمها خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية متعددة مما يعزز جودة الحياة ويوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستجمام.من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل واستخدام أحدث تقنيات البناء والتصميم تضمن “شماسي” تجربة اقامة استثنائية تجمع بين الرفاهية والطبيعة. إن اختيار “شماسي سيدي عبد الرحمن” يعد استثماراً آمناً ومربحاً لمستقبل مشرق وحياة مليئة بالراحة والترف.