الحياة في كمبوند صن كابيتال الجمال والراحة في مكان واحد | Sun Capital October 

اكتشف روعة الحياة في كمبوند صن كابيتال – Sun Capital حدائق أكتوبر

في قلب حدائق أكتوبر، يتألق كمبوند صن كابيتال كمشروع سكني متكامل يجسد الفخامة والراحة في آنٍ واحد. يتميز “sun capital” بموقعه الاستراتيجي عند المدخل السياحي الرئيسي لأهرامات الجيزة، مما يوفر إطلالات رائعة على الأهرامات وعروض الصوت والضوء. يعد “صن كابيتال كمبوند” وجهة مثالية لمحبي الحياة العصرية، حيث يحيط به العديد من المولات التجارية والنوادي الاجتماعية الكبرى، مما يضمن توفير كل احتياجات العملاء بسهولة ويسر.

يمتد كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر على مساحة ضخمة تبلغ 553 فدان، مع تصميمات أوروبية حديثة تتيح للمقيمين التمتع بحياة هادئة ومليئة بالخصوصية. يتميز المشروع بمساحات خضراء شاسعة ووحدات سكنية فاخرة تشمل شقق، فيلات تاون هاوس، توين هاوس، وبنت هاوس، مما يوفر خيارات متعددة تناسب كافة الأذواق. إضافة إلى ذلك، يقدم “sun capital” نظام سداد مرن واستلام فوري، مما يجعله الخيار الأمثل للاستثمار السكني.

موقع كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر

يقع كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر في موقع استراتيجي مثالي، حيث يجمع بين القرب من المعالم السياحية الرئيسية والطرق الحيوية، مما يجعله وجهة جذابة للسكن والاستثمار. يتميز “صن كابيتال” بموقعه الفريد عند المدخل السياحي الرئيسي لأهرامات الجيزة، مما يوفر للسكان إطلالات رائعة على الأهرامات والحفلات المسائية وعروض الصوت والضوء.

يمتد الكمبوند في نهاية طريق الواحات وبداية طريق الفيوم داخل مدينة 6 أكتوبر، ليكون على مقربة من العديد من الأماكن الحيوية التي تضمن تلبية كافة احتياجات السكان بسهولة ويسر. يقع كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر تحديدًا في منطقة النوادي، محاطًا بمجموعة من أكبر المولات التجارية مثل مول مصر ومول العرب، بالإضافة إلى النوادي الاجتماعية الكبرى مثل وادي دجلة والجزيرة.

يتميز الموقع بقربه من العديد من المعالم والمناطق الحيوية:

• 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• 20 دقيقة فقط عن منطقة وسط البلد بالقاهرة.
• 12 دقيقة من القرية الذكية.
• 10 دقائق فقط من مدينة الشيخ زايد.
• 10 دقائق من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.
• قربه من دريم بارك وجامعة زويل.

يحيط بالكمبوند مجموعة من الطرق والمراكز الرئيسية مثل طريق الفيوم، طريق الواحات، الطريق الدائري ومحور 26 يوليو، مما يجعله حلقة الوصل بين ميدان الرماية والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة وضواحيها.

ماستر بلان كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر

يمتد مشروع كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر على مساحة شاسعة تبلغ 553 فدانًا، مصممًا كمدينة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والحياة العصرية. يتميز “صن كابيتال” بتصميمه على الطراز الأوروبي الحديث الذي يضفي لمسة من الأناقة والرقي على كل زاوية من زواياه.

تقسيم المساحات والبنية التحتية

على الرغم من المساحة الكبيرة للمشروع، إلا أن نسبة المباني السكنية لا تتعدى 20% من إجمالي المساحة، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية، وذلك بهدف توفير بيئة هادئة ومريحة لجميع المقيمين. يتضمن المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق، فيلات تاون هاوس، توين هاوس، وبنت هاوس، مصممة بأعلى معايير الجودة والرفاهية.

المرافق والخدمات

إلى جانب الوحدات السكنية، يضم كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر العديد من المباني الإدارية، ومدرستين دوليتين، وفندقين فاخرين (فيرمونت وإنتركونتيننتال)، مما يضمن تلبية كافة احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. تم تصميم الكمبوند بعناية فائقة لتوفير بيئة متكاملة تشمل كل ما يحتاجه السكان لحياة مريحة ومليئة بالرفاهية.

التخطيط والتنفيذ

كلفت شركة أرابيا هولدينج بتولي المسؤولية الإنشائية والتخطيطية للمشروع إلى شركات عالمية متخصصة مثل CallisonRTKL وArchitect & Infrastructure MAP، لضمان تنفيذ المشروع بأعلى مستويات الجودة والدقة.

مراحل المشروع

تم تنفيذ كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر على أربع مراحل متنوعة، حيث يتمتع كل منها بمميزات استثنائية تجعله مشروعًا منفصلاً بحد ذاته. تشمل كل مرحلة مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية الحديثة الخاصة بها، مما يوفر للسكان تجربة سكنية متميزة وفريدة.

باختصار، يمثل كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر نموذجًا رائعًا للحياة العصرية الراقية، بفضل تصميمه المبتكر ومساحاته الخضراء الواسعة ومرافقه المتكاملة، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يسعون للعيش في بيئة تجمع بين الفخامة والراحة والهدوء.

خدمات كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر

يتميز كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر بتوفير مجموعة شاملة من الخدمات المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات السكان وتضمن لهم حياة مريحة ومليئة بالرفاهية. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والأمان والراحة.

الخدمات الأمنية

• بوابات إلكترونية: يتميز الكمبوند بوجود بوابات إلكترونية تضمن دخول وخروج آمن للسكان والزوار.
• أمن 24 ساعة: يوفر المشروع خدمات أمنية على مدار الساعة لضمان حماية السكان وممتلكاتهم.
• كاميرات مراقبة: تم تركيب كاميرات مراقبة في جميع أنحاء الكمبوند لضمان مراقبة مستمرة وتعزيز الأمان.

الخدمات الصحية

• مستشفى: يحتوي الكمبوند على مستشفى مجهزة بأحدث التقنيات الطبية لتقديم رعاية صحية عالية الجودة للسكان.

الفنادق

• فنادق فاخرة: يتضمن المشروع ثلاثة فنادق راقية (فيرمونت، إنتركونتيننتال، هوليداي إن) لتقديم خدمات فندقية ممتازة للسكان والزوار.

المولات التجارية والإدارية

• مولات تجارية وإدارية: يضم الكمبوند مجموعة من المولات التجارية والإدارية التي توفر مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والخدمات التي تلبي احتياجات السكان.

المرافق الترفيهية

• كلوب هاوس متكامل: يمتد كلوب هاوس على مساحة 51,000 متر مربع ويشمل مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
• مرافق متكاملة: يضم الكمبوند مرافق متكاملة تشمل المياه، الكهرباء، الغاز، وخطوط الهاتف لضمان توفير كافة الخدمات الأساسية للسكان.

التعليم

• مدارس دولية: يحتوي المشروع على مدارس دولية تقدم تعليمًا عالي الجودة لأبناء السكان.
• جامعات: يتمتع الكمبوند بقربه من الجامعات التي توفر تعليمًا عالي المستوى.

الأنشطة الاجتماعية والرياضية

• نوادي اجتماعية: تحيط بالكمبوند مجموعة من النوادي الاجتماعية الكبرى مثل وادي دجلة والجزيرة، مما يوفر للسكان فرصًا متعددة للترفيه والتواصل الاجتماعي.

سهولة الوصول والتنقل

يحيط بالكمبوند مجموعة من الطرق الرئيسية والمراكز الحيوية مثل طريق الفيوم، طريق الواحات، الطريق الدائري، ومحور 26 يوليو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة وضواحيها.

باختصار، يقدم كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعل من السكن فيه تجربة فريدة ومريحة، تجمع بين الفخامة والأمان والراحة، مما يجعله الخيار المثالي للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة راقية ومتكاملة.

نبذة عن شركة آرابيا للتطوير العقاري

تم تطوير كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر من قبل شركة آرابيا للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية في السوق المصري والعربي. تتمتع شركة آرابيا للتطوير العقاري بخبرة واسعة تمتد لأكثر من 28 عامًا، حيث قامت بتطوير مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية الناجحة داخل مصر وخارجها.

تاريخ الشركة وإنجازاتها

• تمتلك شركة آرابيا للتطوير العقاري سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة التي حظيت بتقدير واسع في السوق العقاري. من بين هذه المشروعات
•  قرية بانجلوز في الساحل الشمالي 
• مشروع جالريا مون فالي في التجمع الخامس 
• مول فالي 1 و 2 في التجمع الخامس 
• كمبوند تايكون في القاهرة الجديدة.
• خبرة طويلة: بفضل خبرتها التي تمتد لعقود، نجحت شركة آرابيا في تسليم أكثر من مشروع بطريقة احترافية، مما أكسبها ثقة العملاء والمستثمرين.

رؤية الشركة

تسعى شركة آرابيا للتطوير العقاري إلى تقديم مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تجمع بين التصميم الحديث والبنية التحتية المتطورة، لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء. تركز الشركة على الابتكار والجودة في جميع مشروعاتها، مما يضمن توفير تجربة سكنية فريدة ومتميزة.

الالتزام بالجودة

تتميز شركة آرابيا بالالتزام بأعلى معايير الجودة في كل مراحل التطوير، بدءًا من التخطيط وحتى التنفيذ. لهذا السبب، تعاقدت الشركة مع شركات عالمية متخصصة مثل CallisonRTKL وArchitect & Infrastructure MAP لتولي التخطيط والتنفيذ على أعلى مستوى.

المسؤولية الاجتماعية

تلتزم شركة آرابيا للتطوير العقاري بمسؤوليتها الاجتماعية من خلال تطوير مشروعات تساهم في تحسين نوعية الحياة للسكان وتوفير بيئة مستدامة وصحية.

بفضل هذه الرؤية الواضحة والالتزام بالجودة والابتكار، تستمر شركة آرابيا للتطوير العقاري في تقديم مشروعات ناجحة تلبي تطلعات العملاء وتساهم في تطوير القطاع العقاري في مصر والمنطقة.

مساحات الوحدات وأنظمة السداد في كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر

يقدم كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق سكنية أو فيلات تاون هاوس أو توين هاوس أو بنت هاوس. تتميز جميع الوحدات بالتصميم العصري والمساحات المتنوعة، مما يوفر خيارات متعددة تناسب كافة الأذواق والاحتياجات.

مساحات الوحدات السكنية

1. الشقق السكنية:
   • نصف تشطيب، استلام فوري: تبدأ مساحاتها من 120 متر مربع إلى 211 متر مربع.
   • نصف تشطيب، استلام بعد سنة: تبدأ مساحاتها من 117 متر مربع إلى 146 متر مربع.
   • تشطيب كامل، استلام بعد سنتين: تبدأ مساحاتها من 125 متر مربع إلى 154 متر مربع.
2. الفيلات:
   • Qvilla:
     • الدور الأرضي: 181 متر مربع بالإضافة إلى حديقة بمساحة 156 متر مربع.
     • الدور العلوي: 188 متر مربع مع روف بمساحة 23 متر مربع بالإضافة إلى مساحة مفتوحة على الروف بمساحة 80 متر مربع.
   • توين هاوس: بمساحة 300 متر مربع.
   • فيلا ستاندالون: بمساحة 400 متر مربع.

أسعار الوحدات

1. الشقق السكنية:
   • نصف تشطيب، استلام فوري: تبدأ الأسعار من 7,000,000 جنيه مصري.
   • نصف تشطيب، استلام بعد سنة: تبدأ الأسعار من 6,000,000 جنيه مصري.
   • تشطيب كامل، استلام بعد سنتين: تبدأ الأسعار من 7,400,000 جنيه مصري.
2. الفيلات:
   • Qvilla:
     • الدور الأرضي: بسعر 18,174,000 جنيه مصري.
     • الدور العلوي: بسعر 17,940,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد

يوفر كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء على العملاء، مما يتيح لهم اختيار النظام الذي يناسبهم:

1. دفعة مقدمة: 10% من قيمة الوحدة.
2. دفعة بعد سنتين: 10% من قيمة الوحدة.
3. باقي المبلغ: يتم تقسيطه على مدار 6 سنوات.
4. خيارات الاستلام:
   • استلام فوري.
   • استلام بعد سنة.
   • استلام بعد سنتين.

يضمن كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر تقديم تجربة سكنية متميزة تلبي تطلعات العملاء، بفضل تنوع المساحات والأسعار وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يسعون للاستثمار في وحدة سكنية راقية داخل مدينة 6 أكتوبر.

خطط الدفع في كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر

يوفر كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر خطط دفع مرنة مصممة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مما يجعل عملية شراء الوحدات السكنية أكثر سهولة ويسرًا. تهدف هذه الخطط إلى توفير خيارات متعددة تساعد العملاء على تحقيق حلمهم بامتلاك وحدة سكنية فاخرة دون تحمل ضغوط مالية كبيرة.

تفاصيل خطط الدفع

1. دفعة مقدمة:
   • يبدأ العميل بدفع 10% من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة عند التعاقد.
2. دفعة بعد سنتين:
   • يدفع العميل 10% إضافية من قيمة الوحدة بعد مرور سنتين من تاريخ التعاقد.
3. باقي المبلغ:
   • يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 6 سنوات بأقساط متساوية، مما يتيح للعملاء تنظيم ميزانيتهم بشكل مريح ودون ضغوط.

خيارات الاستلام

يوفر الكمبوند خيارات متعددة للاستلام لتناسب احتياجات العملاء المختلفة:

1. استلام فوري:
   • يمكن للعملاء الذين يرغبون في الانتقال الفوري إلى وحداتهم اختيار الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري بعد دفع الدفعة المقدمة.
2. استلام بعد سنة:
   • تتوفر وحدات سكنية يمكن استلامها بعد مرور سنة من تاريخ التعاقد، مما يتيح للعملاء فترة زمنية إضافية للاستعداد.
3. استلام بعد سنتين:
   • هناك أيضًا وحدات سكنية تتاح للاستلام بعد سنتين من تاريخ التعاقد، مما يوفر للعملاء الوقت الكافي للتخطيط والتنظيم.

مزايا خطط الدفع

• مرونة في الدفع: تتيح خطط الدفع المرنة للعملاء اختيار النظام الذي يتناسب مع قدراتهم المالية، مما يضمن تجربة شراء مريحة وسهلة.
• تقسيط مريح: تقسيط قيمة الوحدة على مدار 6 سنوات يساعد العملاء على توزيع التكلفة بشكل مريح دون ضغط مالي كبير.
• تنوع في خيارات الاستلام: تتيح خيارات الاستلام المتعددة للعملاء اختيار التوقيت الأنسب لهم للانتقال إلى وحدتهم الجديدة.

نصائح للاستفادة من خطط الدفع

• التخطيط المالي: يُنصح العملاء بوضع خطة مالية واضحة قبل التعاقد لضمان الاستفادة القصوى من خيارات الدفع المتاحة.
• استشارة مالية: يمكن للعملاء الاستفادة من استشارات مالية لضمان اتخاذ القرارات المالية الصحيحة عند شراء الوحدة السكنية.

بفضل خطط الدفع المرنة والمتنوعة، يضمن كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر تقديم تجربة شراء مريحة وميسرة، مما يجعله الخيار المثالي للعملاء الباحثين عن الفخامة والراحة في وحداتهم السكنية.

الطقس والمناخ المميز لكمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر

يمثل الطقس والمناخ المميز أحد العوامل الجذابة للعيش في كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر. يتمتع المشروع بموقعه في منطقة حدائق أكتوبر بمدينة 6 أكتوبر، التي تشتهر بمناخها المعتدل على مدار العام. يساهم هذا المناخ المثالي في توفير بيئة مريحة وصحية للسكان، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة وراحة.

خصائص الطقس والمناخ في حدائق أكتوبر

1. درجات الحرارة المعتدلة:
   • تتميز منطقة حدائق أكتوبر بمناخها المعتدل، حيث تكون درجات الحرارة مريحة معظم أيام السنة.
   • خلال فصل الصيف، تكون درجات الحرارة أقل مقارنة بالمناطق الأخرى في القاهرة، مما يوفر جواً لطيفاً ومنعشاً.
   • في فصل الشتاء، يكون الجو معتدلاً وبارداً نسبياً، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة بدون البرد القارس.
2. الهواء النقي:
   • بفضل المساحات الخضراء الشاسعة في كمبوند صن كابيتال وحدائق أكتوبر بشكل عام، يتمتع السكان بهواء نقي ومنعش.
   • تساهم الحدائق والمتنزهات والمسطحات الخضراء في تنقية الهواء وتحسين جودته، مما يوفر بيئة صحية للسكان.
3. التهوية الطبيعية:
   • تصميم المشروع بشكل يتيح التهوية الطبيعية الجيدة للوحدات السكنية، مما يعزز من راحة السكان ويوفر لهم بيئة سكنية صحية.
   • المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل الكمبوند تساعد على تحسين جودة الهواء وتوفير مناخ معتدل.
4. قلة التلوث:
   • تعتبر منطقة حدائق أكتوبر أقل تلوثًا مقارنة بالمناطق المركزية الأخرى في القاهرة، مما ينعكس إيجابياً على صحة السكان ونمط حياتهم.

تأثير المناخ على نمط الحياة

• نشاطات خارجية مريحة:
  • يساعد المناخ المعتدل على تشجيع السكان على ممارسة الأنشطة الخارجية مثل المشي، الركض، وركوب الدراجات، مما يعزز من صحتهم ورفاهيتهم.
  • توفر الحدائق والمساحات الخضراء في الكمبوند بيئة مثالية للاستمتاع بالوقت مع العائلة والأصدقاء في الهواء الطلق.
• جودة الحياة:
  • يساهم المناخ المميز في تحسين جودة الحياة للسكان، حيث يمكنهم الاستمتاع بمنازلهم ومساحاتهم الخارجية طوال العام دون القلق من تقلبات الطقس الحادة.

تصميم المشروع بما يتناسب مع المناخ

• المساحات الخضراء والمسطحات المائية:
  • تم تصميم الكمبوند ليشمل نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تسهم في تحسين المناخ المحلي وتوفير بيئة مريحة.
• العمارة والتخطيط:
  • يعتمد تصميم الوحدات السكنية على توفير التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة، مما يضمن بيئة داخلية مريحة وصحية للسكان.

باختصار، يتميز كمبوند صن كابيتال حدائق أكتوبر بمناخ مثالي ومريح يجعل من العيش فيه تجربة مميزة، حيث يجمع بين الطقس المعتدل والهواء النقي، مما يضمن للسكان حياة يومية مريحة وصحية في بيئة سكنية راقية.

في الختام:

 يعد كمبوند صن كابيتال مشروعًا استثنائيًا يوفر للسكان تجربة حياة مميزة في قلب مدينة 6 أكتوبر. بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الحديث الذي يجمع بين الرقي والهدوء، يقدم الكمبوند كل ما يحتاجه العملاء من خدمات متكاملة ومساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. إن رؤية شركة آرابيا للتطوير العقاري في تقديم مشروع متكامل تلبي تطلعات السكان تعكس التزامها بتوفير بيئة سكنية راقية تضمن الراحة والرفاهية.