كمبوند ذا ايكون جاردنز – The Icon Gardens القاهرة الجديدة

اكتشف الفخامة والراحة في قلب القاهرة الجديدة مع كمبوند The Icon Gardens

في موقع استراتيجي متميز بالقاهرة الجديدة، يتألق كمبوند ذا ايكون جاردنز كواحد من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في التجمع الخامس. يقدم المشروع مزيجًا مثاليًا من التصميم العصري والمرافق المتكاملة، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحثون عن حياة متكاملة تجمع بين الراحة، الأمان، والرفاهية.

يقع ذا ايكون جاردنز بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية، حيث يتيح لك سهولة الوصول إلى شارع التسعين، الجامعة الأمريكية، والعاصمة الإدارية الجديدة. يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تتناسب مع جميع الاحتياجات، محاطة بمساحات خضراء شاسعة ومرافق خدمية مميزة. مع The Icon Gardens، ستجد نفسك محاطًا بكل ما تحتاجه لحياة متكاملة، بدءًا من الهدوء والاسترخاء في الطبيعة، وصولًا إلى الاستفادة من أحدث المرافق والخدمات.

موقع كمبوند ذا ايكون جاردنز

يقع كمبوند ذا ايكون جاردنز في قلب التجمع الخامس، أحد أكثر المناطق حيوية ورقيًا في القاهرة الجديدة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يتيح لقاطنيه سهولة الوصول إلى أهم المعالم والطرق الرئيسية، مما يجعله الوجهة المثلى للراغبين في العيش في بيئة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدينة.

يتميز The Icon Gardens بقربه من شارع التسعين الشهير، والذي يُعد أحد أهم المحاور الرئيسية في التجمع الخامس. المشروع يقع على بعد دقائق قليلة من مشروع هايد بارك الشهير، مما يوفر لك إمكانية الوصول السريع إلى المراكز التجارية والترفيهية. كما أن الموقع يتيح لك سهولة الوصول إلى طريق الدائري الأوسط في غضون 20 دقيقة فقط، ويبعد حوالي 22 دقيقة عن شارع التسعين. بالإضافة إلى ذلك، يقع كمبوند ذا ايكون جاردنز على بعد 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للطلاب والعائلات على حد سواء.

ماستر بلان كمبوند ذا ايكون جاردنز

يمتد كمبوند ذا ايكون جاردنز على مساحة واسعة تصل إلى 54,600 متر مربع، أي ما يعادل 13 فدانًا، حيث تم تصميم The Icon Gardens ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي احتياجات جميع السكان. يتميز المشروع بواجهة شمالية بطول 220 مترًا، مما يضفي عليه طابعًا فريدًا ويمنح الوحدات السكنية إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء.

يضم كمبوند ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس 624 وحدة سكنية فقط، موزعة بين شقق، دوبلكس، وبنتهاوس، لتوفير تجربة سكنية حصرية ومتميزة. تتكون العمارات في المشروع من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، وجميعها مصممة بشكل منفصل لضمان الخصوصية والراحة لكل سكان الكمبوند.

واحدة من أهم مميزات The Icon Gardens Compound هي النسبة العالية من المساحات الخضراء المفتوحة التي تغطي 80% من إجمالي مساحة المشروع. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المشروع ببحيرات صناعية ومنطقة كلوب هاوس منفصلة تتيح للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك حمامات السباحة والمباني الاجتماعية. كل ذلك يجعل من ذا ايكون جاردنز مجتمعًا سكنيًا فريدًا يتمتع بتصميم عصري وخدمات متكاملة.

خدمات كمبوند ذا ايكون جاردنز

ذا ايكون جاردنز ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو مجتمع متكامل يوفر لسكانه مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن لهم حياة مريحة ومترفة في قلب التجمع الخامس.

يتميز The Icon Gardens بتوفير Gated Community تضمن الأمان والخصوصية لجميع السكان، بالإضافة إلى نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة. يضم الكمبوند كلوب هاوس عصري يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية، بما في ذلك صالة رياضية، ومرافق للاسترخاء.

ولمزيد من الرفاهية، يتضمن كمبوند ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس بحيرات صناعية رائعة تضيف لمسة جمالية للمشروع، إلى جانب مساحات خضراء شاسعة تُقدر بـ 80% من مساحة الكمبوند. كما يحتوي على حمامات سباحة ومناطق مخصصة للأطفال لضمان قضاء أوقات ممتعة وآمنة.

لتسهيل التنقل داخل الكمبوند، يوفر The Icon Gardens Compound خدمة Golf Car، بالإضافة إلى مواقف سيارات تحت الأرض تربط بين جميع المباني، مما يضمن سهولة الحركة والوصول إلى الوحدات السكنية. كما يوجد مضمار خاص للركض والمشي لمحبي الرياضة والنشاط البدني.

لضمان الراحة في جميع الأوقات، تم تجهيز الكمبوند بمولدات كهربائية حديثة للتعامل مع أي انقطاع في التيار الكهربائي، إضافة إلى وجود مسجد لخدمة السكان، ومناطق مائية تضيف لمسة من الهدوء والسكينة إلى البيئة المحيطة.

ذا ايكون جاردنز يوفر كل ما يحتاجه السكان لحياة عصرية ومريحة في قلب القاهرة الجديدة.

شركة ستايل هوم للتطوير العقاري: خبرة ورؤية تتجاوز الحدود

تأسست شركة ستايل هوم للتطوير العقاري عام 2002 على يد المهندس حسين محمد داود، الذي يمتلك خبرة واسعة تمتد لأكثر من 20 عامًا في مجال التطوير العقاري. بفضل هذه الخبرة والالتزام بتقديم مشاريع مبتكرة وعالية الجودة، أصبحت ستايل هوم واحدة من أبرز الشركات في قطاع العقارات في الوطن العربي.

منذ تأسيسها، حرصت ستايل هوم على تقديم مشاريع سكنية وتجارية تجمع بين الفخامة والحداثة، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وتوفير بيئة معيشية راقية. تتميز مشاريع الشركة بالتصميمات المبتكرة التي تمزج بين الطرازين العربي والعالمي، مما يجعل كل مشروع تحفة معمارية تعكس الفخامة والذوق الرفيع.

ستايل هوم لم تتوقف عند المشاريع السكنية والتجارية فقط، بل استثمرت أيضًا في بناء العديد من المدارس والمرافق التعليمية، مستفيدة من خبرتها العريقة في توفير بيئة تعليمية متكاملة.

أعمال الشركة السابقة

• كمبوند ذا ايكون ريزيدنس: مشروع سكني مميز في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، يجمع بين التصميم الحديث والمرافق المتكاملة، ويعتبر أحد أبرز المشاريع التي قدمتها الشركة.
• كمبوند الزهور في طنطا: مشروع سكني آخر يعكس التزام ستايل هوم بتقديم أفضل الحلول السكنية خارج القاهرة الكبرى، حيث يوفر بيئة سكنية هادئة وفاخرة في مدينة طنطا.

من خلال مشروعاتها السابقة، أثبتت ستايل هوم أنها رائدة في تقديم مشاريع متكاملة تلبي احتياجات مختلف العملاء، وتستمر الشركة في تعزيز مكانتها في السوق العقاري عبر تقديم مشاريع جديدة تضيف إلى سجلها الحافل بالنجاحات.

مساحات الوحدات والأسعار وأنظمة السداد في كمبوند ذا ايكون جاردنز

يقدم كمبوند ذا ايكون جاردنز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث تتنوع المساحات لتناسب الأفراد والعائلات على حد سواء.

مساحات الوحدات

• شقق الطابق الأرضي:
  • 110 متر مربع + 56 متر مربع حديقة.
  • 150 متر مربع + 50 متر مربع حديقة.
  • 153 متر مربع + 50 متر مربع حديقة.
  • 160 متر مربع + 61 متر مربع حديقة.
  • دوبلكس: 285 متر مربع + 42 متر مربع حديقة.
• شقق الطوابق المتكررة:
  • 110 متر مربع – تحتوي على غرفتين نوم.
  • 155 متر مربع – تحتوي على ثلاث غرف نوم.
  • 173 متر مربع – تحتوي على ثلاث غرف نوم.
  • 175 متر مربع – تحتوي على ثلاث غرف نوم.
• بنتهاوس:
  • 255 متر مربع + 80 متر مربع تراس.

أسعار الوحدات

تبدأ أسعار الوحدات السكنية في ذا ايكون جاردنز من 4,330,000 جنيه مصري، مع الأخذ في الاعتبار تفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها.

أنظمة السداد

يقدم The Icon Gardens Compound نظام سداد ميسر يتيح للعملاء دفع 15% مقدم من قيمة الوحدة، والباقي يتم تقسيطه على 7 سنوات بدون فوائد. هذا النظام يتيح للعملاء التمتع بوحدتهم السكنية الجديدة براحة تامة دون عبء مالي كبير.

موعد التسليم

من المتوقع تسليم الوحدات في ذا ايكون جاردنز التجمع الخامس خلال 3 سنوات، حيث يتم تسليمها بحالة نصف تشطيب، مما يتيح للملاك تخصيص ديكوراتهم الداخلية حسب ذوقهم الشخصي.

ذا ايكون جاردنز يقدم لك فرصة استثمارية رائعة وحياة راقية في قلب القاهرة الجديدة، مع خيارات مرنة تتناسب مع احتياجاتك وتطلعاتك.

خطط الدفع في كمبوند ذا ايكون جاردنز

يوفر كمبوند ذا ايكون جاردنز مجموعة مرنة من خطط الدفع التي تم تصميمها لتناسب احتياجات مختلف العملاء وتخفيف الأعباء المالية عنهم. يتميز The Icon Gardens Compound بتقديم تسهيلات كبيرة تجعل امتلاك وحدة سكنية فيه أمرًا ميسورًا دون الحاجة للضغط المالي الكبير.

خطة الدفع الأساسية:

• مقدم 15%: يمكنك بدء عملية الحجز بدفع 15% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• تقسيط على 7 سنوات: بعد دفع المقدم، يتم توزيع المبلغ المتبقي على أقساط شهرية أو ربع سنوية متساوية لمدة 7 سنوات بدون فوائد، مما يمنحك مرونة مالية ويساعدك في تخطيط ميزانيتك بشكل أفضل.

تفاصيل إضافية:

• استلام بعد 3 سنوات: جميع الوحدات يتم تسليمها خلال فترة 3 سنوات من تاريخ الحجز، مما يتيح لك الوقت الكافي لترتيب أمورك المالية دون استعجال.
• نصف تشطيب: الوحدات تُسلم بحالة نصف تشطيب، مما يمنحك الفرصة لتصميم الديكورات الداخلية الخاصة بك وفقًا لذوقك الشخصي.

هذه الخطة تضمن لك الحصول على وحدتك السكنية في ذا ايكون جاردنز بأقل ضغط مالي ممكن، مع الاستفادة من فترة سداد مريحة تمتد على مدى سنوات. سواء كنت تبحث عن شقة، دوبلكس، أو بنتهاوس، ستجد في هذه الخطة ما يناسبك ويحقق لك الراحة والاستقرار.

نصائح مفيدة لمن يريد شراء عقار

شراء عقار هو خطوة كبيرة تتطلب الكثير من التفكير والتخطيط لضمان اتخاذ القرار الصحيح. إليك بعض النصائح المفيدة التي قد تساعدك في رحلتك لشراء العقار المثالي:

1. حدد احتياجاتك بوضوح:
   • قبل البدء في البحث، حدد بوضوح ما الذي تريده من العقار. هل تبحث عن منزل للسكن، أو عقار استثماري؟ ما هي المساحة التي تحتاجها؟ وما هي الميزات التي لا يمكنك الاستغناء عنها؟
2. ضع ميزانية واقعية:
   • حدد ميزانيتك بدقة، مع مراعاة جميع التكاليف المرتبطة بشراء العقار، مثل الضرائب، ورسوم التسجيل، وتكاليف الصيانة. من المهم أن تكون واقعيًا بشأن قدرتك المالية لتجنب الضغوط المالية في المستقبل.
3. اختر الموقع بعناية:
   • الموقع هو أحد العوامل الأكثر أهمية عند شراء عقار. تأكد من أن الموقع يلبي احتياجاتك الحالية والمستقبلية، مثل القرب من العمل، المدارس، والمرافق الحيوية. احرص على اختيار موقع يحتفظ بقيمته مع مرور الوقت.
4. البحث عن مطور عقاري موثوق:
   • تأكد من شراء العقار من مطور عقاري ذو سمعة طيبة وسجل حافل من المشاريع الناجحة. قم بالبحث عن آراء وتقييمات العملاء السابقين، وتحقق من جودة المشاريع السابقة.
5. قم بزيارة العقار شخصيًا:
   • مهما كانت الصور والتوصيات، من الضروري زيارة العقار شخصيًا لتقييم حالته ومراجعة جميع التفاصيل. تفحص البناء والجودة والتشطيبات، ولا تتردد في طلب آراء فنية إذا لزم الأمر.
6. مراجعة العقود بعناية:
   • قبل توقيع أي عقد، تأكد من قراءة جميع الشروط والأحكام بعناية. إذا كنت غير متأكد من أي بند، استشر محاميًا عقاريًا للتأكد من أن العقد يحمي حقوقك.
7. فكر في المستقبل:
   • عند شراء عقار، ضع في اعتبارك احتياجاتك المستقبلية. قد يتغير حجم الأسرة، أو قد تحتاج إلى مزيد من المساحة أو المرافق. اختر عقارًا يمكنه التكيف مع متطلباتك المتغيرة بمرور الوقت.
8. البحث عن خيارات التمويل:
   • استكشف خيارات التمويل المتاحة مثل القروض العقارية. قارن بين العروض من البنوك المختلفة واختر العرض الذي يتناسب مع وضعك المالي ويقدم أقل نسبة فائدة ممكنة.
9. لا تتعجل في اتخاذ القرار:
   • شراء عقار هو قرار طويل الأمد، لذا لا تتعجل. خذ وقتك في البحث والمقارنة والتفكير في كل الجوانب قبل اتخاذ القرار النهائي.

باتباع هذه النصائح، يمكنك اتخاذ قرار شراء عقار بثقة أكبر وضمان أنك قد اخترت العقار المثالي الذي يلبي احتياجاتك وطموحاتك.

في الختام

 يقدم كمبوند ذا ايكون جاردنز في التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة في قلب القاهرة الجديدة. بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميماته المبتكرة، وخطط الدفع الميسرة، يعد الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة راقية ومريحة. مع مساحات خضراء شاسعة، وخدمات متكاملة، ومرافق ترفيهية، ستحظى بحياة مليئة بالهدوء والرفاهية. ذا ايكون جاردنز ليس مجرد مسكن، بل هو مجتمع يجمع بين الأمان والخصوصية مع كل ما تحتاجه لحياة عصرية ومريحة. سواء كنت تبحث عن شقة أو دوبلكس أو بنتهاوس، ستجد في هذا المشروع ما يناسب احتياجاتك وتطلعاتك. احجز وحدتك اليوم وابدأ رحلة جديدة نحو مستقبل مشرق في قلب القاهرة الجديدة.