ذا لارك مول – The Lark Mall القاهرة الجديدة

ذا لارك مول القاهرة الجديدة: وجهتك المثالية للأعمال والتسوق في قلب التجمع الخامس

يقدم ذا لارك مول القاهرة الجديدة مفهومًا جديدًا للرفاهية والتطور في قلب منطقة التجمع الخامس النابضة بالحياة. بموقعه الاستراتيجي في منطقة المستثمرين الجنوبية، يوفر المول مزيجًا فريدًا من الوحدات التجارية، الطبية، والإدارية التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء.

يتميز The Lark Mall بتصميم عصري ومساحات متنوعة، حيث يجمع بين البيئة التجارية المبتكرة والخدمات المتكاملة، مما يجعله الوجهة المثلى للأعمال والتسوق. بفضل قربه من شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب، يتيح الموقع الوصول السهل إلى أهم معالم القاهرة الجديدة، مما يضيف لمسة من الراحة والتميز لكل من يبحث عن بيئة متكاملة وحيوية. انضم إلى النخبة في ذا لارك مول واستمتع بأعلى مستويات الرفاهية في بيئة عصرية تضمن لك النجاح والراحة.

موقع ذا لارك مول

يقع ذا لارك مول القاهرة الجديدة في قلب منطقة التجمع الخامس، أحد أكثر المناطق حيوية وتطورًا في القاهرة الجديدة. يتمتع المول بموقع استراتيجي مميز في منطقة المستثمرين الجنوبية، وهو يقع بالقرب من محطة بنزين موبيل وأمام كمبوند الجزيرة، مما يجعله في موقع مثالي يسهل الوصول إليه من مختلف الجهات.

يتميز موقع The Lark Mall بقربه من شارع التسعين الجنوبي، أحد الشوارع الرئيسية في القاهرة الجديدة، حيث يبعد عنه دقيقة واحدة فقط. كما يحيط بالمول مجموعة من المعالم والخدمات الأساسية، مثل مدرسة دولية ومحطة بنزين ومجمعات سكنية ومسجد، مما يعزز من قيمة الموقع ويسهل على الزوار والمستثمرين الوصول إلى المول.

بالإضافة إلى ذلك، يقع المول على مقربة من محور محمد نجيب على بعد 500 متر فقط، ونادي الزهور الرياضي على بعد 800 متر، مما يضيف إلى موقعه قيمة إضافية تجعله وجهة مثالية للأعمال والتسوق في القاهرة الجديدة.

ماستر بلان المول

تم تصميم ذا لارك مول القاهرة الجديدة على مساحة واسعة تبلغ حوالي 21,000 متر مربع، مما يتيح استيعاب مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والطبية والإدارية. يتميز المول بواجهة عريضة بطول 145 متر، تبرز جمال التصميم العصري والحديث الذي يتماشى مع أحدث معايير البناء والتطوير.

يتألف The Lark Mall من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، تم توزيعها بعناية لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة والأعمال. تم تخصيص الدور الأرضي بالكامل للوحدات التجارية، حيث يمكن لأصحاب الأعمال الاستفادة من المساحات المصممة بعناية لعرض منتجاتهم وخدماتهم في بيئة جذابة وحيوية.

أما الدور الأول، فقد تم تصميمه ليحتوي على محلات تجارية تمتلك مناطق خارجية (أوت دور)، مما يتيح للزوار الاستمتاع بتجربة تسوق فريدة في أجواء مفتوحة. أما الأدوار المتكررة الثانية والثالثة، فهي مخصصة للعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، حيث تم توزيع الوحدات بطريقة تضمن الخصوصية والكفاءة في العمل.

يتميز المول أيضًا بتوفير جميع الخدمات الأساسية التي تضمن راحة المستخدمين، مثل مواقف السيارات الواسعة، والمساحات الترفيهية، وقاعات العرض، مما يجعله بيئة مثالية تجمع بين العمل والترفيه في آن واحد.

خدمات ذا لارك مول

يقدم ذا لارك مول القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات جميع الزوار والمستثمرين، مما يجعله وجهة مثالية للعمل والترفيه في آن واحد. تم تصميم هذه الخدمات بعناية لضمان توفير بيئة مريحة وآمنة وممتعة للجميع.

من أبرز الخدمات المتوفرة في The Lark Mall:

1. ساحة التزلج (Skate Park):
   لمحبي الرياضة والحركة، يضم المول ساحة تزلج حديثة توفر تجربة ممتعة ومثيرة للشباب والأطفال، مما يضفي جوًا من الحيوية والنشاط على المكان.
2. مساحات فنية (Art Spaces):
   تم تخصيص مساحات داخل المول للفنون والمعارض، مما يتيح للفنانين والمبدعين عرض أعمالهم الفنية في بيئة ملهمة، ويضفي لمسة ثقافية على تجربة الزوار.
3. شاحنات الطعام (Food Trucks):
   لتلبية احتياجات الزوار من الطعام والشراب، يوفر المول منطقة مخصصة لشاحنات الطعام التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية، مما يتيح للزوار تجربة طعام غير تقليدية في الهواء الطلق.
4. قاعة عرض (Streaming Hall):
   تحتوي ذا لارك مول على قاعة عرض مجهزة بأحدث التقنيات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لاستضافة الفعاليات والعروض التقديمية والاحتفالات، مما يضفي قيمة إضافية للمستثمرين والشركات.
5. جراج للسيارات:
   لضمان راحة الزوار وأصحاب الوحدات، تم تجهيز المول بجراج واسع للسيارات، يوفر أماكن كافية لركن السيارات بأمان وسهولة، مما يعزز من تجربة التسوق والعمل داخل المول.

مجموعة هذه الخدمات تجعل The Lark Mall بيئة متكاملة تجمع بين العمل والترفيه والتسوق، مما يوفر تجربة استثنائية لجميع الزوار والمستثمرين على حد سواء.

نبذة عن شركة تميز للتطوير العقاري

تأسست شركة تميز في عام 2006، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري السعودي المصري. بفضل خبرة مؤسسيها عبد الله مصطفى، عبد الحليم حميدة، أحمد الشاذلي، ومحمد الشامي، استطاعت الشركة تحقيق تقدم ملحوظ على مدى السنوات الماضية، مما جعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة.

تميزت تميز بتقديم مشروعات عقارية متكاملة تمتاز بالجودة والابتكار، حيث قامت بتطوير مجموعة متنوعة من المشاريع التي تلبي احتياجات السوق المتزايدة. ومن خلال الاستفادة من خبرات مؤسسيها العريقة في مجالات البناء والتطوير العقاري، تمكنت الشركة من بناء سمعة قوية تقوم على الالتزام بالمواعيد والجودة العالية في جميع مشاريعها.

أعمال الشركة السابقة تشمل:

1. مول مدار العاصمة الإدارية الجديدة:
   مشروع تجاري وإداري ضخم في العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز بموقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري.
2. مول 5 بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة:
   أحد أبرز المشروعات الإدارية في العاصمة الإدارية، حيث يقدم مساحات مكتبية وتجارية حديثة تلبي احتياجات الشركات والأعمال.
3. مول إيفوري بلازا العاصمة الإدارية الجديدة:
   مركز تجاري فاخر يضم مجموعة من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والأعمال.
4. عدد من المباني الإدارية بجوار أكاديمية الشرطة:
   قامت الشركة بتطوير مبانٍ إدارية حديثة بجوار أكاديمية الشرطة في القاهرة، مما يوفر بيئة عمل متميزة للشركات والمؤسسات.
5. مجموعة من مباني أكاديمية الشروق:
   مشروع تعليمي ضخم يضم مجموعة من المباني الأكاديمية، مما يعزز من البنية التحتية التعليمية في المنطقة.
6. مشروعات سكنية بالتجمع الخامس والمقطم:
   قامت تميز بتطوير عدد من المشروعات السكنية في مناطق التجمع الخامس والمقطم، تتميز بتصميماتها الحديثة والمرافق المتكاملة.
7. مبنى كمبوند للفيلات في هليوبوليس الجديدة:
   مشروع سكني فاخر يضم فيلات راقية في منطقة هليوبوليس الجديدة، يوفر بيئة سكنية راقية وآمنة.
8. مول الأسمرات:
   مشروع تجاري وسكني متكامل في منطقة الأسمرات، يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء.

من خلال هذه المشاريع الناجحة، أثبتت شركة تميز قدرتها على تقديم حلول عقارية مبتكرة تلبي تطلعات السوق والمستثمرين، مما يعزز من مكانتها كشركة رائدة في مجال التطوير العقاري.

مساحات الوحدات وأسعارها وأنظمة السداد

يقدم ذا لارك مول القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية التي تم تصميمها لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين. تتوفر هذه الوحدات بمساحات وأسعار تناسب جميع التطلعات، مع مرونة في أنظمة السداد تجعل من الاستثمار في The Lark Mall خيارًا مثاليًا.

مساحات وأسعار الوحدات:

1. الوحدات التجارية:
   • تبدأ المساحات من 37 متر مربع.
   • سعر المتر يبدأ من 84,000 جنيه مصري.
   • هذه الوحدات مثالية للمحلات التجارية والمقاهي والمطاعم، مع إمكانية تخصيص مساحات خارجية (أوت دور) في الدور الأول.
2. الوحدات الطبية:
   • تبدأ المساحات من 36 متر مربع.
   • سعر المتر يبدأ من 75,000 جنيه مصري.
   • مخصصة للعيادات والمراكز الطبية، مع تصميم يضمن الراحة والخصوصية للمرضى والأطباء.
3. الوحدات الإدارية:
   • تبدأ المساحات من 35 متر مربع.
   • سعر المتر يبدأ من 73,000 جنيه مصري.
   • مناسبة للمكاتب الإدارية والشركات التي تبحث عن بيئة عمل متميزة في موقع استراتيجي.

أنظمة السداد:

لجعل الاستثمار في ذا لارك مول ميسرًا للجميع، تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء:

• مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.
• إمكانية تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بدون فوائد.
• هذا النظام يتيح للمستثمرين وأصحاب الأعمال الحصول على وحداتهم بأقل تكلفة مقدمًا، مع توزيع التكلفة على أقساط مريحة على مدى فترة زمنية طويلة.

ميعاد الاستلام:
يتم تسليم الوحدات في ذا لارك مول خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يتيح للمستثمرين التخطيط الجيد لأعمالهم واستثماراتهم.

بفضل هذه المساحات المتنوعة والأسعار التنافسية، إلى جانب أنظمة السداد المرنة، يعتبر The Lark Mall فرصة استثمارية متميزة تلبي تطلعات مختلف المستثمرين وأصحاب الأعمال في القاهرة الجديدة.

خطط الدفع في ذا لارك مول القاهرة الجديدة

يقدم ذا لارك مول القاهرة الجديدة خطط دفع مرنة وميسرة تناسب احتياجات مختلف المستثمرين وأصحاب الأعمال. هذه الخطط تم تصميمها لتسهل عملية الاستثمار وتتيح للعملاء الاستفادة من الفرص المتاحة دون عبء مالي كبير.

الخطة الأساسية:

• مقدم 10%:
  يبدأ العميل بدفع 10% من إجمالي قيمة الوحدة كمقدم حجز عند التعاقد. هذا المبلغ يعد جزءًا بسيطًا من التكلفة الكلية للوحدة، مما يسهل عملية الحصول على الوحدة المطلوبة.
• تقسيط على 5 سنوات:
  يتم تقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات بدون فوائد، مما يتيح للعميل سداد المبلغ المتبقي على دفعات مريحة وثابتة على مدار هذه الفترة.

ميزات هذه الخطة:

• بدون فوائد:
  التقسيط بدون فوائد يجعل من السهل على المستثمرين وأصحاب الأعمال تخطيط ميزانياتهم دون القلق من تكاليف إضافية غير متوقعة.
• مرونة في الدفع:
  مرونة فترة السداد التي تصل إلى 5 سنوات تعني أن العملاء يمكنهم تنظيم دفعاتهم بطريقة تتناسب مع تدفقاتهم النقدية وأوضاعهم المالية.
• مواعيد استلام مناسبة:
  يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يوفر للعملاء فترة زمنية كافية للتخطيط وتأسيس أعمالهم.

خطط مخصصة:
بالإضافة إلى الخطة الأساسية، يمكن للشركة المطورة تقديم خطط دفع مخصصة بناءً على احتياجات العميل وطلباته، مما يمنح مزيدًا من المرونة والخيارات في عملية الدفع.

بفضل هذه الخطط الميسرة والمتنوعة، يتيح The Lark Mall للعملاء إمكانية الاستثمار في وحدات متميزة بموقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، دون ضغط مالي كبير، مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مثالية على المدى الطويل.

أهمية الاستثمار في العقارات

الاستثمار في العقارات يعد من أقدم وأهم أنواع الاستثمارات التي عرفتها البشرية، وهو لا يزال حتى اليوم من أكثر الخيارات الاستثمارية أمانًا واستقرارًا. يعتبر العقار أصلًا ملموسًا وملاذًا آمنًا للثروة، حيث يتيح للمستثمرين حماية رأس المال من تقلبات السوق المالية وارتفاع معدلات التضخم.

أحد أهم ميزات الاستثمار العقاري هو العائد المستمر، حيث يمكن تحقيق دخل ثابت من خلال تأجير العقارات، سواء كانت تجارية أو سكنية. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بقدرته على زيادة قيمته بمرور الوقت، مما يتيح للمستثمرين تحقيق أرباح رأسمالية عند بيع العقار بعد فترة من الزمن.

الاستثمار في العقارات يوفر أيضًا تنويعًا فعالًا لمحفظة الاستثمارات، حيث يقلل من المخاطر المرتبطة بتقلبات الأسواق الأخرى مثل الأسهم والسندات. كما أن الطلب المستمر على العقارات، سواء للسكن أو للأعمال، يجعل هذا النوع من الاستثمار ذا جاذبية دائمة، خاصة في المناطق ذات النمو الاقتصادي المرتفع.

بالإضافة إلى ذلك، يمنح الاستثمار العقاري المستثمرين القدرة على التحكم المباشر في استثماراتهم، سواء من خلال تطوير العقار أو تحسينه لزيادة قيمته، مما يجعله خيارًا مرنًا ومربحًا على المدى الطويل.

ختامًا، فإن الاستثمار في العقارات ليس فقط وسيلة لحفظ وتنمية الثروة، بل هو أيضًا استثمار في المستقبل، حيث يوفر الأمان المالي والاستقرار لعائلات المستثمرين ولأجيال قادمة.

في الختام

يمثل ذا لارك مول القاهرة الجديدة فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية. بفضل خطط الدفع المرنة والأسعار التنافسية، يوفر المشروع بيئة مثالية تضمن للمستثمرين وأصحاب الأعمال النجاح والتميز في قلب التجمع الخامس. سواء كنت تبحث عن موقع مناسب لتوسيع أعمالك أو فرصة استثمارية تضمن لك عائدًا جيدًا، فإن The Lark Mall هو الخيار الأمثل لتحقيق تطلعاتك. استثمر في هذا المشروع اليوم وكن جزءًا من مجتمع الأعمال الراقي في القاهرة الجديدة، حيث تتلاقى الفخامة مع الكفاءة في بيئة مبتكرة تواكب المستقبل.